【積水ハウス】京都府福知山市/お電話でもお問い合わせ受付中!/保育園へ徒歩5分、小学校へ徒歩8分/クリニックへ徒歩9分/バス停へ徒歩4分/51坪超、子育て世帯が集うまち
利便と自然が調和する暮らしやすいエリアに、角地を含む5区画を分譲中。心地よい風を感じられる丘の上に位置しており、水災害の心配も少ない地域です。保育園へ徒歩5分、小学校へ徒歩8分。
様々なスポーツが楽しめる公園も身近にあり、お子様の健やかな成長をサポートする住環境が整います。美しい桜並木と共に成長していくまちで、家族時間を育む住まいを叶えませんか。
<来場のご予約受付中>当日のご予約も可能です!お昼時やお仕事帰りでも、お気軽にお電話でお問い合わせください。18時以降の見学をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ。
ゆとりある広さが確保された、全40区画の分譲地。豊かな暮らしを彩る理想の住まいで、新生活を始めませんか。
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27号地は約51.15坪。建物部分が道路よりも高い位置になるため、通行人の視線が気になりにくく、プライバシーを守りやすいです。/2023年9月撮影
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31号地は約53.45坪、南東向きの準角地。内と外をフラットに繋ぐウッドデッキや、ティータイムを楽しめるワイドバルコニーなど、おうち時間を楽しめる一邸を叶えませんか。/2023年9月撮影
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35号地は約53.52坪、開放感のある南西角地。夕方まで採光を確保しやすく、帰宅するお子様を明るい空間で迎えることができます。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2023年8月撮影
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角地を含む、51坪超の5区画。
分譲地内道路の幅員は約6.0~6.5m。車の入出庫をスムーズに行うことができます。
住民以外の通行が比較的少ないため、小さなお子様がいるご家庭も安心して生活できます。
保育園へ徒歩5分、小学校へ徒歩8分。四季折々の自然に触れ合える公園も身近にある、子育て世帯に嬉しい住環境。
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長田野保育園まで400m 徒歩5分。カラフルな遊具が園庭に設置された保育園。毎月行う誕生会やお話の日のほか、親子遠足や水遊び、親子レクリエーションなどの行事があります。
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福知山市立成仁小学校まで570m 徒歩8分。職員室前に図書とソファーがあり、本に親しみやすい環境が整っている小学校。HPにて、授業や行事の様子が写真付きで紹介されています。
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福知山市立日新中学校まで1300m 徒歩17分。地域社会が一体となり、生徒の健全育成を図るため、活発な活動を展開している中学校。部活動では、全国大会出場経験のある部があります。
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長田野公園まで1400m 徒歩18分。緑豊かな景色が広がる大型公園。体育館・野球場・テニスコートがあります。遊歩道が整備されているため、四季の移ろいとともに変化する自然の表情を楽しむことができます。
コインランドリー併設のスーパーなど、快適な日常をサポートする施設が暮らしの近くに揃います。
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三ツ丸ストア 前田店まで1500m 徒歩19分。生鮮食品やお惣菜のほか、業務スーパーの商品やお酒の取り扱いもあります。スムーズにお会計ができる、電子マネー機能付きポイントカードを利用できます。駐車場あり。
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柴田医院まで700m 徒歩9分。診療科目は内科・胃腸科。通いやすい距離にあるため通院負担が少なく、急な体調不良時も安心です。駐車場・駐輪場があるため、付き添いや送迎の際に便利です。
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JR山陰本線「石原」駅まで1900m 徒歩24分。1面2線の地上駅。待合室が設置されているため、悪天候時も建物内で電車を待つことができます。駅舎の隣に駐輪場があるため、自転車利用も検討できます。
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舞鶴若狭自動車道「福知山IC」まで1900m 車で7分。出張や旅行、帰省など遠方に出かける際もスムーズに移動できます。軽やかなフットワークが叶い、行動範囲がぐんと広がりそうです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
<現地案内会受付中>
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です(最短所要時間30分)。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ!
※完全予約制。当日のご予約も可能です!
◆積水ハウス近畿西支店 福知山店◆0773-23-7006(営業時間/9時~18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始)
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ長山~さくらみち~【積水ハウス】 | ||
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価格
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940万円~1255万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:60%(1・31・35号地:70%、角地緩和)/容積率:200% |
販売区画数
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5区画 |
総区画数
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40区画 |
土地面積
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169.1m2~176.95m2(51.15坪~53.52坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6m~6.5m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
京都府福知山市長山町5番10他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR福知山線「福知山」バス24分長山歩4分
JR山陰本線「石原」歩24分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
四季の移ろいを感じられる、桜並木に寄り添う分譲地。広い駐車場を備えた2つのスーパーへ徒歩19分、買い回りしやすさも魅力のひとつです。暮らしを彩る周辺環境と合わせて、ぜひ現地をご見学ください。
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お問い合せ先 |
TEL:0773-23-7006 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:10:00~18:00 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。/定休日:火曜・水曜 |
区画図
角地を含む、51坪超の5区画。 |
周辺環境
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幼稚園・保育園長田野保育園:徒歩5分(400m)
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小学校福知山市立成仁小学校:徒歩8分(570m)
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中学校福知山市立日新中学校:徒歩17分(1300m)
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スーパーフレッシュバザール 福知山東野パーク店:徒歩19分(1500m)
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スーパー三ツ丸ストア 前田店:徒歩19分(1500m)
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病院柴田医院:徒歩9分(700m)
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公園長田野公園:徒歩18分(1400m)
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駅JR山陰本線「石原」駅:徒歩24分(1900m)
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その他環境舞鶴若狭自動車道「福知山IC」:徒歩24分(1900m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
園庭開放が行われている保育園へ徒歩5分。小学校へは徒歩8分のため、通学負担が少なく保護者が行事に参加しやすいです。 のんびりと散歩を楽しめる公園も身近にある、子育てしやすい住環境です。 |
見学可能な日程
<現地案内会受付中>
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です(最短所要時間30分)。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ!
※完全予約制。当日のご予約も可能です!
◆積水ハウス近畿西支店 福知山店◆0773-23-7006(営業時間/9時~18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始)
コモンステージ長山~さくらみち~【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着順受付中 | イベント情報 |
現地案内会 <現地案内会受付中> お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です(最短所要時間30分)。 お気軽にお電話でお問い合わせください。 また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ! ※完全予約制。当日のご予約も可能です! ◆積水ハウス近畿西支店 福知山店◆0773-23-7006(営業時間/9時~18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始) |
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所在地 |
京都府福知山市長山町5番10他 | 交通 |
JR福知山線「福知山」バス24分長山歩4分 |
販売区画数 |
5区画 | 総区画数 |
40区画 |
価格 |
940万円~1255万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m~6.5m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
169.1m2~176.95m2(51.15坪~53.52坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%(1・31・35号地:70%、角地緩和)/容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種中高 | その他制限事項 |
○その他規制/建築基準法22条指定区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・北側斜線制限・日影規制○良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
その他概要・特記事項 |
設備:○設備/電気:関西電力、ガス:長田野ガス(都市ガス)、上水道:公営水道、下水道:公営下水道、雨水:自由勾配側溝(各戸に雨水貯溜槽有)、開発面積:9304.29m2、○ 諸費用/水道負担金:172900円(税込・口径20mm) ○総区画数40区画の内、積水ハウス分35区画○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/京都府中丹西土木事務所指令1中西士建第12号の3○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0773-23-7006
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月25日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月30日 |
00011075
70516077
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。