梶尾町に19区画の分譲地が誕生!建築条件なし♪
北熊本SICに近く、今後中九州横断道路の開通や熊本西環状道路の整備など、交通の便が向上するエリアです!
災害への関心が高い昨今、ハザードマップを見ても心配の少ない立地条件となります。金峰山の眺めが最高です(^_-)-☆
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特徴ピックアップ
物件詳細情報
価格
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795万7000円~1053万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ペい率:60%、容積率:200% |
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販売区画数
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19区画 |
総区画数
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19区画 |
土地面積
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170.45m2~233.31m2(実測) |
私道負担・道路
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道路幅:5m~7.7m、アスファルト舗装 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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令和6年5月末 |
住所 |
熊本県熊本市北区梶尾町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
熊本電気鉄道「黒石」歩30分
熊本電気鉄道「三ツ石」歩29分
熊本電気鉄道「熊本高専前」歩33分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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お問い合せ先 |
(株)ロフトコーポレーション TEL:096-211-6210 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:熊本県知事(2)第005221号 取引態様:<売主> 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:第2・4土曜日,日曜日,祝日 |
周辺環境
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ショッピングセンターユニクロ北熊本店:徒歩40分(3199m)
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スーパーハローデイ菊南店:徒歩25分(1969m)
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コンビニローソン熊本合志菊南店:徒歩21分(1668m)
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コンビニセブンイレブン合志木原野店:徒歩22分(1697m)
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中学校熊本市立北部中学校:徒歩42分(3305m)
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小学校熊本市立北部東小学校:徒歩25分(1988m)
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病院北部病院:徒歩32分(2547m)
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銀行肥後銀行須屋支店:徒歩26分(2055m)
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警察署・交番熊本北合志警察署:徒歩33分(2635m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
令和6年6月完成予定 | イベント情報 |
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所在地 |
熊本県熊本市北区梶尾町 | 交通 |
熊本電気鉄道「黒石」歩30分 |
販売区画数 |
19区画 | 総区画数 |
19区画 |
価格 |
795万7000円~1053万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
700万円台・800万円台・900万円台・1000万円台(各19区画) |
私道負担・道路 |
道路幅:5m~7.7m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
170.45m2~233.31m2(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
令和6年5月末 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種住居 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者:古奥、設備:公営水道、本下水、個別LPG、開発許可番号:第2023-2168、開発面積:4960.3m2、自社持分面積:4753m2、・造成完了後の確定測量となりますので、若干面積が異なる場合があります ・株式会社ランドフォーメーション様が仲介に入ります。 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
(株)ロフトコーポレーション
TEL:096-211-6210
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月31日 |
74692741
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。