【プラン例掲載中！！】原水駅まで徒歩約8分！商業施設カリーノ菊陽まで車で約8分！
1区画60坪以上、南北に6ｍ道路が面しています。また、分譲地内には公園や集会所、歩道があるな
6区画販売開始しました！
◎菊陽北小学校まで徒歩約14分
◎菊陽中学校まで徒歩約14分
◎ショッピング・病院など周辺環境が充実
※現地にスタッフが常駐しておりません。
事前にご連絡・ご予約で日程を調整のうえ、ご案内が可能ですので
お気軽にお問い合わせください！！
菊陽町原水大型分譲地販売中です！
-
2023年6月写真現在造成中です
-
2023年6月写真現在造成中です
-
2023年6月写真現在造成中です
原水駅までのアクセス良好！
-
-
-
建物プラン例(65号地)3LDK+S、土地価格1898万円、土地面積224.1m2、建物価格2200万円、建物面積92.74m2
新産住拓の
-
日本のすべての新築住宅は、主要構造部分の10年保証が、法律で義務付けられています。大切な住まいの「万が一」から、お客様を守るための制度です。私たち新産住拓の保証は、最大30年。
-
長期優良住宅の認定を取得した住まいです。長期優良住宅の認定を受けた住宅は、減税制度・住宅ローンの優遇金利などを利用することができます。
-
ZEHより厳しい断熱性能基準である「HEAT20 G2グレード」を標準仕様としています。ZEHの基準となるUA値が「0.6以下」であるのに対し、G2の基準は「0.46以下」です。
-
耐震等級3が標準です。他にも直下率など新産住拓独自の設計基準を満たす優れた耐震性能を誇ります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
-
2023年6月写真現在造成中です
-
2023年6月写真現在造成中です
-
2023年6月写真現在造成中です
他の注目ポイントを見る
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-096112
特徴ピックアップ
土地50坪以上
/
更地渡し
/
駅まで平坦
/
南側道路面す
/
前道６ｍ以上
/
角地
/
都市ガス
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後定期点検やメンテナンス依頼をお受けいたします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後1ヵ月、半年、1年、2年、5年、10年、15、20年目で無償点検実施 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 補修に関しては費用を頂く場合がございます。 その他、お住まいの上で避けられない現象については営業担当からご説明いたします。 |
||
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
※造成完成が2024年10月のため販売会は行っておりません。
現地のご案内は可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
※弊社からのご連絡をもってご予約確定とさせていただきます。
諸事情によりご希望に添えない場合がございますので、あらかじめご了承ください。
※お申込が17:00以降、もしくは弊社定休日(火曜日・水曜日)の場合、
翌営業日のご連絡となる場合がございます。
※お申込は前日までご利用いただけますが、前日が弊社定休日と重なった場合は
ご対応しかねますので、当日お電話(0120-096-112)にてお問い合わせください。
※スタッフは常駐しておりませんので、ご予約の上ご来場をお願いいたします。
プレゼント情報
【WEBからのご予約でQUOカード1000円分プレゼント】
物件のご見学には事前ご予約が必要です。WEBからご予約された方にはQUOカード1000円分プレゼント。お得に住まいづくりを学べるチャンスなので、お気軽にご予約ください。
※写真はイメージです。現物とは異なりますので、ご了承ください
物件のご見学には事前ご予約が必要です。WEBからご予約された方にはQUOカード1000円分プレゼント。お得に住まいづくりを学べるチャンスなので、お気軽にご予約ください。
※写真はイメージです。現物とは異なりますので、ご了承ください
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-096112
|
物件名
|
【新産住拓】菊陽町原水分譲地 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1898万円～1972万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率：40％、容積率：80％ |
|
販売区画数
|
6区画 |
総区画数
|
143区画 |
|
土地面積
|
224.1m2～227.23m2（67.78坪～68.73坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ～7ｍ、アスファルト舗装 |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
2024年10月予定 |
| 住所 |
熊本県菊池郡菊陽町大字原水983他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ豊肥本線「原水」歩8分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
人気の原水エリア分譲地販売開始しました！トータルバランスで最適なご提案いたします！お気軽にお問い合わせください。
|
|
| お問い合せ先 |
新産住拓(株) TEL：0120-096112 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：熊本県知事（6）第004058号 取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
新産住拓の”住まいづくりのこだわり”について知っていただける、 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-096112
区画図
|
間取り図
-
- 土地価格
- ： 1898万円
- プラン建物価格
- ： 2200万円
- プラン間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 224.1m2
- プラン建物面積
- ： 92.74m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-096112
周辺環境
-
菊陽MEGA MALLまで2656m 徒歩34分 -
ローソン菊陽原水下原店まで776m 徒歩10分 -
菊陽町立菊陽中学校まで1109m 徒歩14分 -
菊陽町立菊陽北小学校まで1100m 徒歩14分 -
社会医療法人潤心会熊本セントラル病院まで2522m 徒歩32分 -
原水駅まで600m 徒歩8分
-
ショッピングセンター菊陽MEGA MALL：徒歩34分（2656ｍ）
-
コンビニローソン菊陽原水下原店：徒歩10分（776ｍ）
-
中学校菊陽町立菊陽中学校：徒歩14分（1109ｍ）
-
小学校菊陽町立菊陽北小学校：徒歩14分（1100ｍ）
-
病院社会医療法人潤心会熊本セントラル病院：徒歩32分（2522ｍ）
-
駅原水駅：徒歩8分（600ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
見学可能な日程
（事前に必ず予約してください）
※造成完成が2024年10月のため販売会は行っておりません。
現地のご案内は可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
※弊社からのご連絡をもってご予約確定とさせていただきます。
諸事情によりご希望に添えない場合がございますので、あらかじめご了承ください。
※お申込が17:00以降、もしくは弊社定休日(火曜日・水曜日)の場合、
翌営業日のご連絡となる場合がございます。
※お申込は前日までご利用いただけますが、前日が弊社定休日と重なった場合は
ご対応しかねますので、当日お電話(0120-096-112)にてお問い合わせください。
※スタッフは常駐しておりませんので、ご予約の上ご来場をお願いいたします。
※造成完成が2024年10月のため販売会は行っておりません。
現地のご案内は可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
※弊社からのご連絡をもってご予約確定とさせていただきます。
諸事情によりご希望に添えない場合がございますので、あらかじめご了承ください。
※お申込が17:00以降、もしくは弊社定休日(火曜日・水曜日)の場合、
翌営業日のご連絡となる場合がございます。
※お申込は前日までご利用いただけますが、前日が弊社定休日と重なった場合は
ご対応しかねますので、当日お電話(0120-096-112)にてお問い合わせください。
※スタッフは常駐しておりませんので、ご予約の上ご来場をお願いいたします。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-096112
【新産住拓】菊陽町原水分譲地 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） ※造成完成が2024年10月のため販売会は行っておりません。 現地のご案内は可能ですのでお気軽にお問い合わせください。 ※弊社からのご連絡をもってご予約確定とさせていただきます。 諸事情によりご希望に添えない場合がございますので、あらかじめご了承ください。 ※お申込が17:00以降、もしくは弊社定休日(火曜日・水曜日)の場合、 翌営業日のご連絡となる場合がございます。 ※お申込は前日までご利用いただけますが、前日が弊社定休日と重なった場合は ご対応しかねますので、当日お電話(0120-096-112)にてお問い合わせください。 ※スタッフは常駐しておりませんので、ご予約の上ご来場をお願いいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
熊本県菊池郡菊陽町大字原水983他 | 交通 |
ＪＲ豊肥本線「原水」歩8分 |
販売区画数 |
6区画 | 総区画数 |
143区画 |
価格 |
1898万円～1972万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
224.1m2～227.23m2（67.78坪～68.73坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40％、容積率：80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2024年10月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
田(造成完了後宅地に変更) |
用途地域 |
無指定 | その他制限事項 |
航空法による規制有、敷地面積最低限度有、壁面後退有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：井上 大樹、設備：水道（公営）、公共下水道 、都市ガス 、九州電力、開発許可番号：指令北景建第281号、開発面積：49777.11m2、自社持分面積：1348.21m2 | ||
物件の特徴
支払い例
土地65号地：224.1m2（1898万円）・建物プラン例92.74m2（2200万円）の場合(税抜)
諸経費(仮):500万円 合計4818万円
諸経費(仮):500万円 合計4818万円
毎月（年１２回）93120円 ボーナス時加算151255円
価格4818万円、頭金118万円、借入額4700万円
年利0.975％ 変動金利 返済期間40年
- 住宅ローンのご提案から事前審査等お手伝いいたしております。
初めての方もお気軽にご相談ください。
※プラン内容によって金額が変わります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
新産住拓(株)
TEL：0120-096112
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月28日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-096112
74280563
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
