インスタ映えするおしゃれな『ガレージ付デザイナーズハウス』が建築可能!
弊社担当者もこの建築会社に建築を依頼して満足しています!お好きなハウスメーカーで建築も相談OK♪
◆日立ホームは令和3年も4年も5年もセンチュリー21神奈川・取引実績第1位◆
「なぜ1位なの?」
地元密着37年の業績で信頼関係を築いてきた住宅ローン融資先とのタイアップで、お客様に有利な住宅ローン審査を取り組みながら物件をご紹介していきますので、取引実績は毎年第1位!日立ホームだけの「え、ほんとに!?」という住宅ローン商品を、数多くご紹介します♪
◆住宅ローン審査にも自信あり!◆
審査や金利は「どの不動産会社でも同じでしょ?」と思われていませんか? 実は銀行は不動産会社の信用性や実績、融資実行数などで全く違う審査方式があり、 「もっと金利を安くしたい!」で弊社にも相談しないともったいない!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
「ほんとはこんな事が知りたいです!」
言葉にしにくいお客様の声に耳を傾けてきた37年の実績と経験からお答えします。
【安全な生活・暮らしやすさ】
■通学路の安全性?集団登校?
■小学校(放課後キッズクラブ)の詳細は?
■近隣への挨拶はどのくらいすればいい?
■町内会の活動は?班の規模は?
■ゴミ置場って家の目の前を使っていいの?
■「いわくつき物件」「告知物件」どうすれば分かる?
■売却理由は健全?差押えにならない?
■前面道路の種類は私道?公道?
■給排水管はどこを通って引き込まれているのだろう?
■太陽は夏場と冬場ではどのくらい高さが変わる?
【お金や資産価値および住宅ローン】
■物件の資産価値って10年後どのくらい下がるの?
■戸建のメンテナンスっていつ必要で、いくらかかるの?
■住宅ローン控除はこの物件だと、いくら受けられる?
■住宅ローン当初10年とは?
【契約や引渡し】
■婚約中でも二人で購入可能?住宅ローンは大丈夫?保証人は必要?
■不動産を割安に買えるタイミングって?
■値下げ交渉は?できる可能性は?
■実際に住めるのは契約後どのくらいの所要期間?
■物件以外にかかる費用とは?(諸費用の詳細)
【保証や団体信用生命保険】
■万が一の団信で支払われた保険金は全額受け取れるの?
■この土地には何があった?
■地盤は大丈夫?
■10年保証って何がどのように保証されるの?申込み費用はある?
などなど、経験少ない不動産購入を急かされて「マジか…」と後悔ないよう気をつけましょう!私たちはお客様ペースの二人三脚で、お客様の輝かしいゴールをコンサルティングします。
まずはご相談から始めましょう。お気軽に「スーモを見たんですが~」とクリックボタンから資料請求又はお電話下さい♪
物件詳細情報
価格
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4480万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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60%・100% |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
土地面積
|
150.23m2 |
私道負担・道路
|
無、東4.5m幅 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
住所 |
神奈川県横浜市南区大岡4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京急本線「上大岡」歩12分
ブルーライン「上大岡」歩12分
JR根岸線「磯子」歩35分
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関連リンク | - | ||
不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
担当者 宅建
これまで20年、様々なお客様と培った「二人三脚」が私の誇りです。今後も不動産仲介を通してお客様に安心とメリットを提供し、社会貢献できる仕事を目指しています。
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【この物件について】
上大岡エリアで人気の分譲地「大岡4丁目」です!藤の木小学校&中学校を強く希望されるお客様がとても多く、安心して暮らせる住まい♪スーモだけでは伝えきれない詳細情報をぜひ資料請求されてください!
【得意エリア】
横浜市・川崎市全域
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お問い合せ先 |
TEL:0120-455823 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:神奈川県知事(10)第014861号 取引態様:<仲介> 営業時間:AM9:30~PM8:30 / 定休日:水曜日・第1・3火曜日 |
周辺環境
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駅上大岡駅前:徒歩12分(900m)
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駅カミオ:徒歩12分(900m)
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駅ミオカ:徒歩12分(900m)
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駅ウィング上大岡:徒歩12分(900m)
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スーパーオーケーストア上大岡店:徒歩18分(1400m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 「ほんとはこんな事が知りたいです!」 言葉にしにくいお客様の声に耳を傾けてきた37年の実績と経験からお答えします。 【安全な生活・暮らしやすさ】 ■通学路の安全性?集団登校? ■小学校(放課後キッズクラブ)の詳細は? ■近隣への挨拶はどのくらいすればいい? ■町内会の活動は?班の規模は? ■ゴミ置場って家の目の前を使っていいの? ■「いわくつき物件」「告知物件」どうすれば分かる? ■売却理由は健全?差押えにならない? ■前面道路の種類は私道?公道? ■給排水管はどこを通って引き込まれているのだろう? ■太陽は夏場と冬場ではどのくらい高さが変わる? 【お金や資産価値および住宅ローン】 ■物件の資産価値って10年後どのくらい下がるの? ■戸建のメンテナンスっていつ必要で、いくらかかるの? ■住宅ローン控除はこの物件だと、いくら受けられる? ■住宅ローン当初10年とは? 【契約や引渡し】 ■婚約中でも二人で購入可能?住宅ローンは大丈夫?保証人は必要? ■不動産を割安に買えるタイミングって? ■値下げ交渉は?できる可能性は? ■実際に住めるのは契約後どのくらいの所要期間? ■物件以外にかかる費用とは?(諸費用の詳細) 【保証や団体信用生命保険】 ■万が一の団信で支払われた保険金は全額受け取れるの? ■この土地には何があった? ■地盤は大丈夫? ■10年保証って何がどのように保証されるの?申込み費用はある? などなど、経験少ない不動産購入を急かされて「マジか…」と後悔ないよう気をつけましょう!私たちはお客様ペースの二人三脚で、お客様の輝かしいゴールをコンサルティングします。 まずはご相談から始めましょう。お気軽に「スーモを見たんですが~」とクリックボタンから資料請求又はお電話下さい♪ |
---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県横浜市南区大岡4 | 交通 |
京急本線「上大岡」歩12分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
4480万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4.5m幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
150.23m2 | 建ぺい率・容積率 |
60%・100% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
◆掲載されている各画像は建築会社の施工例およびモデルハウスの画像になりますので、オプション施工のものが含まれています。掲載画像にある各設備や仕様と同等のものを建築される場合、別途費用負担が発生いたしますので予めご承知おきください。 |
その他概要・特記事項 |
担当者:村越 侯雄、設備:公営水道、本下水、都市ガス |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-455823
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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不動産会社ガイド |
センチュリー21 日立ホーム |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74429290
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。