【積水ハウス】49坪超角地/「長津田」駅へ徒歩10分、3路線利用可/商業施設徒歩9分/保育所徒歩4分、幼稚園徒歩9分/小学校徒歩10分、中学校徒歩12分/公園徒歩9分
「長津田」駅へ徒歩10分。東急田園都市線の急行とJR横浜線の快速が停車する、通勤利便性に恵まれた立地です。スーパーやクリニックが揃う、駅前の商業施設へ徒歩9分。お仕事帰りにも立ち寄りやすく便利です。
小学校へ徒歩10分、中学校へ徒歩12分。共働き世帯をサポートする保育所も身近にあり、子育てしやすい環境が整います。健やかな暮らしをつなぐロケーションで、理想の住まいづくりをはじめませんか。
＜永く住み継がれる住まいづくり＞現地や街の情報をお伝えします。ご来場・WEB相談のご予約受付中です。
◇ゆとりある49坪超の角地◇ 「邸別自由設計」でご希望に沿った理想の住まいをカタチにします。
49坪超の角地。駐車場や庭もご検討いただける、ゆとりある広さです。思い描く住まいを是非お聞かせください。/2024年4月撮影
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形が整った敷地のため、玄関や駐車スペースの配置など、プランの選択肢が広がります。積水ハウスが外構までトータルにプランニングいたします。/2024年4月撮影
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東南側は幅員4.5mの公道に面しています。見通しの良いフラットな道路で、歩きやすく、自転車でのお出かけもスムーズです。/2024年4月撮影
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敷地にゆとりがあるので、採光や通風・生活動線を考慮したご家族皆様が暮らしやすい間取りをご検討いただけます。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2024年4月撮影
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戸建が多く建ち並ぶ住宅街。駅周辺に生活利便施設が集積しており、世代を超えて心地よく暮らせる住環境です。/2024年4月撮影
◇駅周辺に生活利便施設が集積◇ 身近に様々な利便が寄り添い、多世代が心地よく暮らせる環境が整います。
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北東・東南側が接道する角地。隣地と接する部分が少ないため、圧迫感が和らぎ開放的です。
風通しの良い住空間を実現しやすい点も魅力で、自然の風を感じられる住まいで快適に過ごすことができそうです。 -
東急田園都市線・東急こどもの国線・JR横浜線「長津田」駅まで746m 徒歩10分。「渋谷」駅や「横浜」駅までダイレクトアクセスが可能です。東急田園都市線の一部には当駅始発の列車があり、通勤・通学の負担を軽減できます。
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長津田マークタウン・マルエツ 長津田店まで650m 徒歩9分。スーパーやクリニック、郵便局、飲食店などが揃います。マルエツ 長津田店は、生鮮食品からお惣菜まで品揃えが豊富で、クリーニング店とドラッグストアを併設しています。
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ハックドラッグ 長津田駅北口店まで700m 徒歩9分。マルエツ 長津田店内にあります。交通系ICカード、QR決済などのキャッシュレス決済に対応。調剤薬局は電子処方箋を導入しており、少ない待ち時間で薬を受け取れます。
◇保育所や預かり保育のある幼稚園が徒歩圏内◇ 共働き世帯の暮らしの安心感を高める、子育てしやすい住環境です。
長津田公園まで700m 徒歩9分。複合遊具やブランコ、砂場、元気に走り回れる広場などがあります。ゆっくりと休憩できるベンチや手洗い場も設置されているので、小さなお子様とのお出かけにも便利です。
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認可保育所 どうぞのひろばまで305m 徒歩4分。現地と駅の中間あたりに位置しているので、通勤途中の送迎に便利。子どもひとりひとりを大切にし、保護者からも信頼され、家庭的で地域に愛される保育園を目指しています。
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むつみ幼稚園まで652m 徒歩9分。オートロック式の門扉や人工芝を使用した園庭など、安全に過ごせる保育環境が整えられています。バスには乗車・下車の状況をアプリで確認できるビーコンを導入しています。
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横浜市立長津田第二小学校まで728m 徒歩10分。毎日通学するお子様や、行事に参加するご家族の負担が少ない距離に位置しています。災害時の対応について、マニュアルと児童引き取りの手順動画をHPに掲載しています。
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横浜市立田奈中学校まで929m 徒歩12分。義務教育9年間の学習指導と生活指導の円滑な接続が図れるよう、小中一貫教育を推進しています。毎月発行されている学校だよりは、HPで閲覧が可能です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
整形地
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49坪超の角地。駐車場や庭もご検討いただける、ゆとりある広さです。思い描く住まいを是非お聞かせください。/2024年4月撮影
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形が整った敷地のため、玄関や駐車スペースの配置など、プランの選択肢が広がります。積水ハウスが外構までトータルにプランニングいたします。/2024年4月撮影
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東南側は幅員4.5mの公道に面しています。見通しの良いフラットな道路で、歩きやすく、自転車でのお出かけもスムーズです。/2024年4月撮影
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売主コメント
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【経年美化】
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる、それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくり。安全・安心、健康・快適、エネルギー配慮、見守りをバランスよく実現します。 |
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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小学校 徒歩10分以内
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スーパー 徒歩10分以内
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角地
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整形地
イベント情報
現地見学会
日程／2月1日（木曜日）～7月31日（水曜日）
事前予約制でご案内させていただきます。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：045-227-6451
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物件名
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コモンステージ長津田三丁目【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6180万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：50％（指定建蔽率は40％ですが角地緩和により10％が加えられます）/容積率：80％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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162.43m2（49.13坪） |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装、201.37m2・横浜市緑区長津田町三丁目2000番217（地番）の道路（私道）の持ち分を、1/8負担いただきます。 |
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土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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2024年5月（No.1） |
| 住所 |
神奈川県横浜市緑区長津田３-2000番216他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急田園都市線「長津田」歩10分
ＪＲ横浜線「長津田」歩10分
東急こどもの国線「長津田」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
「長津田」駅前にあるバスターミナルは、京都や名古屋方面へ向かう夜行バスの発着便もあり、バスを利用した旅行や出張にも便利。様々な交通アクセスの選択が可能で、自在に暮らしを楽しむことができる住環境です。
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：045-227-6451 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9:00～18:00/定休日：火曜・水曜・祝日 |
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問合せ先：
TEL：045-227-6451
区画図
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北東・東南側が接道する角地。隣地と接する部分が少ないため、圧迫感が和らぎ開放的です。 |
問合せ先：
TEL：045-227-6451
周辺環境
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東急田園都市線・東急こどもの国線・JR横浜線「長津田」駅まで746m 徒歩10分。「渋谷」駅や「横浜」駅までダイレクトアクセスが可能です。東急田園都市線の一部には当駅始発の列車があり、通勤・通学の負担を軽減できます。 -
長津田マークタウン・マルエツ 長津田店まで650m 徒歩9分。スーパーやクリニック、郵便局、飲食店などが揃います。マルエツ 長津田店は、生鮮食品からお惣菜まで品揃えが豊富で、クリーニング店とドラッグストアを併設しています。 -
ハックドラッグ 長津田駅北口店まで700m 徒歩9分。マルエツ 長津田店内にあります。交通系ICカード、QR決済などのキャッシュレス決済に対応。調剤薬局は電子処方箋を導入しており、少ない待ち時間で薬を受け取れます。 -
長津田メディカルヴィレッジまで750m 徒歩10分。長津田駅前 胃腸内科、すずき歯科口腔外科、長津田皮膚科が入っています。クリニック入口までスロープがあり、ご高齢の方やベビーカー利用の方に優しい設計です。 -
認可保育所 どうぞのひろばまで305m 徒歩4分。現地と駅の中間あたりに位置しているので、通勤途中の送迎に便利。子どもひとりひとりを大切にし、保護者からも信頼され、家庭的で地域に愛される保育園を目指しています。 -
むつみ幼稚園まで652m 徒歩9分。オートロック式の門扉や人工芝を使用した園庭など、安全に過ごせる保育環境が整えられています。バスには乗車・下車の状況をアプリで確認できるビーコンを導入しています。 -
横浜市立長津田第二小学校まで728m 徒歩10分。毎日通学するお子様や、行事に参加するご家族の負担が少ない距離に位置しています。災害時の対応について、マニュアルと児童引き取りの手順動画をHPに掲載しています。 -
横浜市立田奈中学校まで929m 徒歩12分。義務教育9年間の学習指導と生活指導の円滑な接続が図れるよう、小中一貫教育を推進しています。毎月発行されている学校だよりは、HPで閲覧が可能です。 -
長津田公園まで700m 徒歩9分。複合遊具やブランコ、砂場、元気に走り回れる広場などがあります。ゆっくりと休憩できるベンチや手洗い場も設置されているので、小さなお子様とのお出かけにも便利です。
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駅東急田園都市線・東急こどもの国線・JR横浜線「長津田」駅：徒歩10分（746ｍ）
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ショッピングセンター長津田マークタウン・マルエツ 長津田店：徒歩9分（650ｍ）
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ドラッグストアハックドラッグ 長津田駅北口店：徒歩9分（700ｍ）
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病院長津田メディカルヴィレッジ：徒歩10分（750ｍ）
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幼稚園・保育園認可保育所 どうぞのひろば：徒歩4分（305ｍ）
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幼稚園・保育園むつみ幼稚園：徒歩9分（652ｍ）
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小学校横浜市立長津田第二小学校：徒歩10分（728ｍ）
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中学校横浜市立田奈中学校：徒歩12分（929ｍ）
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公園長津田公園：徒歩9分（700ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
問合せ先：
TEL：045-227-6451
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第一種低層住居専用地域に位置する、穏やかな暮らしと高い利便性が両立する街。 「長津田」駅周辺には、スーパーやクリニックなどの生活利便施設が揃い、心地よい暮らしを支えます。 |
見学可能な日程
現地見学会
日程／2月1日（木曜日）～7月31日（水曜日）
事前予約制でご案内させていただきます。
日程／2月1日（木曜日）～7月31日（水曜日）
事前予約制でご案内させていただきます。
交通アクセス図
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路線図
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「渋谷」駅や「横浜」駅までダイレクトにつながるため、通勤・通学・お出かけがスムーズ。 東急田園都市線は多くの路線に接続可能なため、様々な街へアクセスしやすく、暮らしの幅と楽しみがより一層広がります。 |
問合せ先：
TEL：045-227-6451
コモンステージ長津田三丁目【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着順受付中 | イベント情報 |
現地見学会 日程／2月1日（木曜日）～7月31日（水曜日） 事前予約制でご案内させていただきます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県横浜市緑区長津田３-2000番216他 | 交通 |
東急田園都市線「長津田」歩10分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
6180万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装、201.37m2・横浜市緑区長津田町三丁目2000番217（地番）の道路（私道）の持ち分を、1/8負担いただきます。 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
162.43m2（49.13坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％（指定建蔽率は40％ですが角地緩和により10％が加えられます）/容積率：80％ |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2024年5月（No.1） |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
○高度地区／第一種高度地区○防火指定／建築基準法第22条による区域○敷地面積最低限度／125m2 ○外壁後退距離／前面道路から1ｍ ○建築物の高さの制限／10ｍ ○日影規制／軒高が7ｍを超える建築物、又は地上の階が3以上の建築物／1.5ｍ／3時間／2時間 ○都市緑地法 ○景観法 ○宅地造成工事規制区域 ○特定都市河川浸水被害対策法 |
その他概要・特記事項 |
設備：設備/電気：東京電力(株)・ガス：都市ガス（東京ガス(株)）・上下水：公営水道・公共下水（汚水・雨水分流）、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：045-227-6451
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月30日 | ||
問合せ先：
TEL：045-227-6451
00013255
74765524
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
