スタッフ紹介
コメント：ハウスメーカーにも勤務経験もありますので、お家を建てたい方、お家を建てる土地を探しているお客様のご相談も得意です！お気軽にご来店ください！
- 名前：河杉 亮
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年齢：30代 業界経験：9年
- 宅建
- 得意エリア防府市内
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？
- A
- まず、月々どのくらいのお支払いが可能なのかをご家族でを決められて下さい
- 不動産の価格はピンキリです。その為、不動産探しでは物件の目安価格を決められて下さい。当然、条件としてエリア・部屋数などはありますが、エリアによっては予算では足りないというエリアもあります。諸費用や月々のお支払いから探してい価格を決めてみましょう。
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- Q
- 土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？
- A
- まず第一に予算を決めましょう！
- 新築にはいろいろな項目の費用があります。建物代、土地代、外構工事代、地盤改良費、諸費用等があります。月々のお支払いから逆算させていただき、住宅ローンを組まれるMAX額を出します。そこからいろいろな項目の費用を引いて、土地代にいくら、建物代にいくら、外構工事にいくらと予算を決めていきましょう。お客様の予算に合った工務店・メーカーもご紹介させていただきます。
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
- A
- 屋根や外壁、水回りを見られて下さい。
- とにかくお金がかかるのが、外回りや水回りになります。特に奥様にとってはキッチンは毎日使うものになります。引き出しを開けてみたりして、使い勝手を見てみて下さい。過去お客様に言われたことがあるのが、コンセントの数や差掛けの有無、お家の収納がどのくらいのものが入るのかなどを気にされていました。また、今お使いの洗濯機・冷蔵庫、食器棚などのサイズを確認されてみて下さい。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 山口県防府市大字仁井令 / 1500万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ山陽本線「防府」歩30分
- 土地面積：
- 221.52m2（67.00坪）（登記）
- 建物面積：
- 170.58m2（51.60坪）
- 間取り：
- 6LDK6LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 山口県防府市大字浜方古浜 / 2698万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ山陽本線「防府」車3.7km
- 土地面積：
- 208.37m2（63.03坪）（登記）
- 建物面積：
- 92.74m2（28.05坪）（登記）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 山口県防府市牟礼柳3234-10 / 2698万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ山陽本線「防府」歩49分
- 土地面積：
- 210.45m2（63.66坪）（登記）
- 建物面積：
- 103.5m2（31.30坪）（登記）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 山口県防府市泉町 / 2680万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ山陽本線「防府」歩29分
- 土地面積：
- 213.25m2（64.50坪）（登記）
- 建物面積：
- 109.71m2（33.18坪）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
まとめて
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