スタッフ紹介
コメント：私は不動産が大好きです。だからこそ不動産選びに関しては、一切手を抜きたくないと思っております。不動産購入という大きなイベントに対して、私は全てのお客様に全力で寄り添っていきたいと考えています。
浅利のブログ
- 名前：浅利 祐作
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年齢：40代 業界経験：6年
- 得意エリア茨木市・高槻市・吹田市
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 売却Q&A
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- Q
- 不動産の売却時にも税金はかかる？
- A
- かかる場合があります
- ご売却時に「不動産譲渡所得税」・・・ご売却される不動産がご購入時よりも高く売れた場合、不動産譲渡所得税がかかる可能性があります。（詳細はお尋ねください）
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- Q
- 買い手からの印象をよくするコツは？
- A
- 購入希望者が見学に来るときの心得
- ご売却を成功させるためには、見学に来た購入希望者によい印象を持ってもらうことが大切です。ちょっとした気遣いやマナーが、満足できるご売却につながるかもしれません。 エントランス周り、玄関の清掃は念入りに。第一印象が大切です。 主婦の眼でチェックされるキッチン・浴室・トイレは、清潔さをアピール。 お部屋を明るくするために照明を清掃、そして壊れた電球も取り替えされると更に印象アップ。 お庭の手入れ、外壁の汚れ、バルコニーの清掃なども忘れずに。見た目の綺麗さで、購入希望者の印象は本当に変わりますので、ご参考になさって下さい。
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- Q
- 不動産の売却時にかかる費用にはどんなものがある？
- A
- ご売却時に必要な費用についてのご説明です
- ご売却時に必要な費用についてのご説明です。ご契約時に必要なものとして、契約書に貼付する印紙代（例えば1000万円を超え5000万円以下の場合、印紙は1万円）、売渡の登記費用及び抵当権があれば抹消登記費用、仲介手数料（400万円以上の場合簡易計算として売買価格×3％+6万円と消費税で計算できます）、不動産譲渡所得税がかかる場合はこれも頭に入れておく必要があります（詳細はお尋ねください）、荷物の移転または撤去費用、その他手続きに必要な書類の取得にかかる費用などです。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 大阪府摂津市鳥飼西４ / 2685万円
- 物件最寄り駅：
- 大阪モノレール本線「南摂津」歩24分
- 土地面積：
- 80.45m2（登記）
- 建物面積：
- 104.73m2（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 大阪府高槻市松が丘４ / 2180万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ東海道本線「高槻」バス21分上の口歩4分
- 土地面積：
- 102.48m2（登記）
- 建物面積：
- 99.36m2（登記）
- 間取り：
- 4LDK+S（納戸）4LDK+S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 大阪府茨木市東奈良１ / 2630万円
- 物件最寄り駅：
- 阪急京都線「南茨木」歩10分
- 土地面積：
- 65.66m2（19.86坪）（登記）
- 建物面積：
- 78.38m2（23.70坪）（登記）
- 間取り：
- 5K5K
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 大阪府摂津市鳥飼新町２ / 1030万円
- 物件最寄り駅：
- 阪急京都線「茨木市」バス17分流通センター前歩6分
- 土地面積：
- 71.53m2（登記）
- 建物面積：
- 61.56m2（登記）
- 間取り：
- 3DK3DK
まとめて
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