スタッフ紹介
コメント：私はお客様が本当に解決したいことはなにか、時間をかけてしっかりと 理解するように心がけています。いつでもどんなことでも話しやすい相談役を目指します！お困りごとは気軽にご相談ください。
- 名前：山口 大輝
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年齢：20代 業界経験：6年
- 宅建
- 得意エリア入間市、飯能市、日高市、所沢市、川越市
- 売却実績数：80件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
- A
- 住宅ローンやお引渡しのお手続きがございます！最後までサポートいたします！
- 購入後は物件の種類にもよりますが、ご契約後大きいところで言いますと【住宅ローンの手続き（本審査・金銭消費貸借）】や、【引渡し手続き（登記書類・残代金支払い）】などがございます。その後お引越し完了。翌年には【確定申告（住宅ローン減税など）】がございます。お引渡しまで担当者が一つ一つのお手続きをサポートさせていただきますので、ご安心ください！もちろん、お引渡し後のサポートもしっかりとさせていただきます。
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
- A
- お買い替えは、【住宅ローン残債】と要相談で進めていきましょう！
- 「売却先行」つまり、今のお家を売却してからお住まいをお探しになることが基本形ですが、現在の住宅ローンを持ちながら次の住宅ローンの計画を進めることもご検討いただけます。当社は、お買い換え相談のお手伝いは得意です！提携業者の買取保証制度があり、お客様が安心してお買替えが出来るよう最高のサポートを致します。
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- Q
- 得意エリアを教えて
- A
- 西武池袋線、西武新宿線、東上線、武蔵野線沿線です！
- 入間市、飯能市、日高市、狭山市、川越市の周辺の案件が多く、携わらせていただいているエリアはこの辺りが多いので、地域性含め様々な視点からご提案ができるかと思います！
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- 売却Q&A
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- Q
- 買い取り制度ってどんなもの？
- A
- 不動産会社やリフォーム再販業社がお客様の不動産をそのまま買い取ってくれることです。
- 1日でも早く売却して現金化したい方・近隣の方に売出しを知られたくない方・相続した不動産を負担なくご売却されたい方・お持ちの不動産が「築古物件」・「再建築できない」・「修繕が多くかかりそうな物件」・「建替えが必要」等上記に当てはまる場合は、不動産買取が適している可能性がございます。不動産買取はメリット・デメリットがございますので、お客様のお話をお伺いしたうえで、「どのようにご売却を進めていくか」ご相談させていただきます。
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- Q
- 査定はどうやって行う？
- A
- 直接のご訪問や現地調査、オンラインで行います。
- 簡易査定までであれば住所や築年数、広さがわかる書類をご準備下さい。最短10分程度で査定致します。本査定について、10分程度ご内見させていただくか、オンラインでの査定も可能です。
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- Q
- 不動産会社を通さず、自分で売却するのは可能？
- A
- 可能ですがリスクがあります。
- 直接取り引きは不動産会社への報酬を抑えるメリットがあります。一つの取引で仲介業者は多くの業務に取り組んでおり、専門家が重要事項説明の作成や物件調査等を行うことで未然にトラブルを防いでおります。また、広告も大きく行うことで直接取引に比べ高額の売却をすることも可能です。円滑な取引を行うために、仲介業者に依頼することをおすすめします。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 埼玉県日高市大字上鹿山 / 1280万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ川越線「高麗川」歩10分
- 土地面積：
- 54.65m2（登記）
- 建物面積：
- 91.91m2（登記）
- 間取り：
- 5K5K
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 埼玉県入間市東町１ / 3999万円
- 物件最寄り駅：
- 西武池袋線「入間市」歩20分
- 土地面積：
- 130.08m2（登記）
- 建物面積：
- 100.19m2（登記）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 埼玉県入間市東町１ / 3699万円
- 物件最寄り駅：
- 西武池袋線「入間市」歩20分
- 土地面積：
- 127.35m2（登記）
- 建物面積：
- 100.19m2（登記）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 埼玉県入間市東町３-5-4 / 3698万円～4498万円
- 物件最寄り駅：
- 西武池袋線「武蔵藤沢」歩22分～23分
- 土地面積：
- 130.2m2～153.64m2
- 建物面積：
- 100.61m2～106.05m2
- 間取り：
- 3LDK～5LDK3LDK～5LDK
まとめて
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