スタッフ紹介
コメント：お家を購入される際、大半の方が住宅ローンを利用されると思いますが融資先の金融機関や金利によって支払に大きな差が出ます。ファイナンシャルプランナーとしてお客様にとって最適の提案をさせて頂きます！
- 名前：加藤 哲也
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年齢：40代 業界経験：18年
- 宅建
- FP
- 得意エリア志木 朝霞 和光 新座 さいたま 川口
- 売却実績数：680件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
- A
- 必要な条件の順番を整理しましょう
- 一生に一度の大きなお手続きと言われるマイホーム購入、あれも、これもとと条件を叶えたいところですが、予算がそれでは予算がオーバー。そんな事は皆様ございます。ゆっくりでいいので、ご家族が大切にしなければいけない条件を、整理していきましょう。
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- Q
- 得意エリアを教えて
- A
- ふじみ野～和光市駅周辺です！
- 一番は店舗を設けている志木駅や朝霞台駅周辺物件の販売実績が多いです。ですが、さいたま市や川口市，杉並区や練馬区の店舗の在籍していたスタッフもおりますので，東西南北広くカバーさせていただいております！エリア気にせずご相談ください！
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- Q
- 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
- A
- もちろん大丈夫です
- 色々な不動産会社を回られて、どんな説明をするのか、比較なさるのもよろしいかと思います。メリットばかりではなく、しっかりとデメリットの説明があるか？確認されるとよろしいと思います。
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- 売却Q&A
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- Q
- 不動産の売却時にかかる費用にはどんなものがある？
- A
- お売りになる相手方やご売却の条件にもよりますが
- 仲介手数料・名義人表示変更登記費用・抵当権抹消登記費用・測量費用・解体費用などがございます。しかし、例えば買主様が不動産業者などで直接契約であれば「仲介手数料」はかかりません。また、登記簿上の所有者様のご住所などに変更が無かったり、住宅ローンなどの抵当権が設定されていない場合は上記登記費用もかかりません。測量費用や解体費用などは売買契約の際の条件として設定されることがございますが、必ずしもかかるわけではございませんので詳細は担当営業にお尋ねください。
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- Q
- 売却価格は途中で自由に変更できる？
- A
- 自由とは言えませんができます。
- 売りに出しても反応が悪いので価格を下げることはよくあります。しかし反対に値を上げるのは難しいかもしれません。チラシなどで価格をオープンにしている為です。
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- Q
- 売却価格はどうやって決まる？
- A
- 査定価格を基に。
- 近隣相場などを参考に算出した査定価格を基に、お客様の資金状況やご希望売却価格を考慮し、ご相談しながら決めていきます。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 埼玉県富士見市関沢３ / 3280万円
- 物件最寄り駅：
- 東武東上線「鶴瀬」歩14分
- 土地面積：
- 113.14m2（登記）
- 建物面積：
- 101.65m2（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 埼玉県朝霞市田島１ / 2580万円
- 物件最寄り駅：
- 東武東上線「朝霞」バス11分笹橋歩1分
- 土地面積：
- 39.87m2（実測）
- 建物面積：
- 75.34m2（登記）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 埼玉県和光市白子１ / 4798万円・5098万円
- 物件最寄り駅：
- 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」歩22分
- 土地面積：
- 93.82m2・95.03m2（登記）
- 建物面積：
- 100.61m2・105.98m2（登記）
- 間取り：
- 3LDK・4LDK3LDK・4LDK
まとめて
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