スタッフ紹介
コメント：
- 名前：関 直也
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年齢：20代 業界経験：5年
- 得意エリア東武東上線沿線、さいたま市
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- 物件の種別、販売状況により大きく異なります。
- 新築建売完成物件であればご購入から１か月前後で入居可能です。中古物件は前所有者様の状況により大幅に異なります。土地から建築となると半年以上から１年前後まで掛かります。入居までの時期はその都度、ご確認頂くことをお勧め致します。
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
- A
- 無理なくご用意できる金額が目安です。
- 頭金（自己資金）は、無理なくご用意できる金額で大丈夫ですが、購入する物件によっては、お手付金をまとまった額で払わないと契約出来ない物件もございます。お客様のご状況によって異なる部分ですので、ひとりひとりに合ったご提案・ご案内をさせて頂きます。
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
- A
- 生活をして行く中で大事にするものを考えましょう。
- マンションはワンフロアでセキュリティーもしっかりしていて年を取っても生活しやすい。戸建は上下左右がすぐ隣にいないので足音等を気にする必要がないなど、お互いメリット、デメリットがございます。修繕積立金・管理費等がかかるマンションですが戸建は自分でメンテナンスをしなければならない、お客様の中には戸建に住んでいて年を取ったらマンションに引っ越す方も多数いらっしゃいます。生活状況等をお聞かせいただき、一緒にどちらがいいか考えていきましょう。
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- 売却Q&A
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- Q
- 優遇税制にはどんなものがある？
- A
- 様々な優遇制度があります。有効に活用することがベスト！
- 住宅ローン控除、すまい給付金制度、不動産取得税の軽減、固定資産税の軽減、3000万円特別控除、リフォーム減税、買い替え特例など。もちろん諸条件がありますが、中には併用可能な制度もありますので、お客様にとってベストは買い方をご提示させて頂きます。
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- Q
- 買い替え用のローンって、どんなもの？
- A
- 購入先行の場合有効となるのが「買い替え用のローン」です。
- 金融機関によって、売り・買いの住宅ローンが重複してもローンが組める商品がございます。一般の住宅ローンでもこれに類似する商品もございます。詳しくはご相談ください。
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- Q
- ローン残債が多いと買い替えはムリ？
- A
- 臨機応変に対応します。一度ご相談下さい！
- ぜひお気軽にご相談ください。売却時の市場価格、残債とご年収を比較して初めて可否がお答えできます。ご自分でご判断せずにご相談いただけましたら最善の状況を調査させていただきます。
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