スタッフ紹介
コメント：住宅についてはもちろん、趣味・子育て・老後etc多角的に住まいと人生についてお話できればと思います。素敵な住まい見つけていきましょう！
- 名前：山本 拓弥
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年齢：30代 業界経験：8年
- 得意エリア群馬県全エリア
- 売却実績数：200件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
- A
- 住宅のお引渡し後の手続き
- 住宅のお引渡し後ですと主に金銭に関する事柄が多々あります。まず不動産取得税の支払い（減免の手配）に始まり、住まい給付金の申請（所得制限あり）、そして住宅ローン減税を受けるためにお勤めの方でも初年度確定申告をする必要があります。この他毎年の固定資産税、都市計画税の支払い等があります。購入する住宅によって内容が変化してまいりますので、ご確認くださいませ。
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
- A
- 戸建とマンションの特徴をライフプランに照らし合わしてみてはいかがしょうか？
- 戸建住宅とマンションを比べた時、一般に戸建て住宅の方が広く、マンションの方が狭くなりがちです。また、マンションは修繕積立金や管理費等が生じますが、戸建て住宅ではこれらは全て自己で管理になります。もし、お子様も含め家族全員で暮らすのであれば戸建住宅が部屋を余すことなく使えるかと思います。ただし年齢を重ね、ご夫婦のみでの暮らしとなった時には戸建住宅では広さを持て余し、家の修繕・管理等は億劫になるかと思います。「ご家族でどのように人生を過ごしていくか」まずは長い目で考えてみてはいかがでしょうか？
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- Q
- 土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？
- A
- 総費用を知ってから土地の契約を！
- 土地の契約の前に必ず、家の費用を算出してください。そうすることで総費用が算出でき、住宅完成後の一番重要な支払いの部分が明確になります。また、総費用による住宅ローンの審査を進めておくことで、安心して進めることができます。また、ある程度の希望の間取りがあることで、土地の形状も絞って探すことができます。飯田産業では注文住宅事業も展開しております。ぜひ、ご相談くださいませ。
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