京阪電鉄不動産(株)京阪東ローズタウン営業所の不動産購入Q&A

• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  住宅ローンのご相談もお任せください！

  住宅ローンをご利用のお客様には、ご年齢や年収などの情報をいただけましたら、ローンの借入可能額を計算させていただきます。たとえば今の家賃と同じくらいの返済にしたいなどのご希望があれば、その予算帯に応じた物件をご紹介させていただきます。 　[　担当　：　宮田　雄大　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  ご予算帯に応じてご提案させていただきます。

  不動産を購入する際、物件価格以外に、仲介手数料や登記費用、ローン付帯費用などの諸費用も必要となってまいります。また中古物件の場合は、室内状態によってはリフォーム費用も必要となります。購入後には、固定資産税やマンションの場合は管理費などのランニングコストもありますので、それらの費用を総合的に見たうえで無理なく購入いただける物件をご提案させていただきます。 　[　担当　：　船本　大貴　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  JR学研都市線をメインにお取り扱いしております

  京阪東ローズタウン営業所では、「松井山手駅」をはじめ、ＪＲ学研都市線沿線をメインに不動産を扱っております。京都方面では、大住駅・京田辺駅・同志社前駅・ＪＲ三山木駅、大阪方面では長尾駅・藤阪駅・津田駅までを主要なエリアとして営業しております。各営業マンがエリアごとに専属担当しておりますので、当地域で不動産に関するご相談がございましたら、お気軽にご相談ください。 　[　担当　：　福田　憲二　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A
  

  まずはご来店いただき、希望条件をお聞かせください。

  良い物件ほど早く売れていきます。特に松井山手駅周辺のマンション・土地・戸建については、お探しのお客様も多く、中には広告に掲載される前に売れていくこともございます。弊社営業所近隣の物件をお探しの方は、まずご来店いただき、ご希望条件をお聞かせいただいた上で、弊社の顧客リストに登録させていただきます。登録のお客様には広告に掲載される前など、可能なかぎりお早めに物件情報をお送りさせていただきます。 　[　担当　：　船本　大貴　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  特筆すべきは自社分譲ニュータウン内にあることです！

  当営業所のある松井山手は、２０年以上の歴史を持ち、更に未だ発展中の『京阪東ローズタウン』の中にあります。過去に住みやすさランキングの快適度で関西４位にも入った注目の街です。京阪が開発した街の物件探しにおいて、開発分譲主の会社が強いのは明らかです。その周辺の街に関しても京阪バスの路線があることもあり、知名度の高さがあります。要は売りたい方が集まる営業所ですので、それだけご紹介できる優良物件の数も多いのです。 　[　担当　：　宮田　雄大　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  メールでのやりとりも可能です。

  もちろんお仕事優先でお考えいただいて結構です。ご相談、ご質問、物件情報のご提案等々、メールでのやりとりもできます。ただ、一生に一度とも言える不動産購入のお話ですので、メールや電話だけでなく、直接お会いしてお話しすることも大切ですので、お休みの時などはお気軽にご来店ください。 　[　担当　：　船本　大貴　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  もちろん大丈夫です！

  小さいお子様向けのキッズコーナーがございます。モニターにてお子様向けのビデオを流すこともできますので、お気軽にご来店ください。お待ちしております。 　[　担当　：　宮田　雄大　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  不動産購入全般のご相談が可能です。

  物件をお探しのお客様には、ご希望条件をお伺いしながら、物件のご紹介をさせていただきます。もちろん具体的な希望条件がまとまっていない方でも、お気軽にお越しください。近隣の物件情報のご紹介や購入手続きの流れ、住宅ローンがどれくらい借りられるのかなど、不動産売買に精通した営業マンが分かりやすくご説明させていただきます。 　[　担当　：　八木　孝　]

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