店舗Q&A
14件見つかりました
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
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A
- 立地、ご予算等でお考え下さい。
- マンションの場合、ローン返済と管理費、修繕積立金、駐車場代等全部を「住居費」としてお考えいただければと思います。修繕費はマンションも戸建も考えなければなりませんが、管理費と駐車場代のかかるマンションは、その分のローン返済を減らす必要があります。同じ「住居費」での比較の場合、マンションは戸建てより低い価格帯のもので比較することが必要になります。生活スタイル+月々のお支払いも考えて選んでいただくことが良いと思います。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
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A
- まずご予算から新築か中古かを選ばれる方が多いです。
- どちらが良いとは一概には言えませんが、新築には「住宅の品質確保の促進等に関する法律」の適用を受けることとなり構造体力上主要な部分は10年保証が必ずつきます。中古物件も設備等最新のものに変更してあったり、おしゃれにリノベーションしてあったりと、実際に物件をご覧になられてご確認ください。新築・中古のメリット、デメリット、予算、広さ、駅からの距離など比較していただき、ご希望条件の優先順位の中で、お探しいただくのはいかがでしょうか。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
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A
- お客様にとって良い物件とは何か再確認しましょう！
- すべての希望条件を叶える物件を探し出すのは中々難しいケースが多いかと思います。お客様にとって良い物件とは何かを再確認しましょう。必ずこれだけは譲れないという部分があるかと思います。あるいは、検討していたエリアと外れた場所を見てみると意外に見逃していた良い物件に出会うこともあります。売却した際のメリット、デメリットなどからも再確認してみてはいかがでしょうか。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
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A
- その家に住む生活のイメージを持って、ご見学してみてください！
- 広さや日当たり、設備、周辺の環境などはもちろんチェックされると思います。目に見えない注意点などは私達からお伝え致します。メリットだけでなく、デメリットもご説明させて頂きます。お客様に考えていただきたいのは、その家に住むイメージが湧くかどうかが重要かと思います。買っていただくのは不動産ですが、本当に買うのは「購入後の生活」です。新生活のイメージをしながらじっくりとご見学ください。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- ローンの相談には乗ってもらえるの？
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A
- いつでもご相談ください！
- 他に借入れのある方、他社で住宅ローンを断られてしまった方、正社員以外の方など、さまざまな条件にも柔軟にご対応可能です。お客様のご要望をしっかりとお聞きしながら、お客様にピッタリな資金計画をご提案させていただきます。きっとお力になれるはずですので、お気軽にご相談ください！ [ 担当 ： - ]
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
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A
- 物件により様々です、ぜひご相談下さい！
- 頭金は多いに越したことはありませんが、なくてもご購入は可能です。賃貸の場合、家賃を払い続けながら、頭金を貯めるのは大変です。住宅ローン減税等の国からの恩恵や低金利であることも作用し家賃を払いながらの貯蓄よりも住宅ローンを組んだ方が効率的な場合もございます。登記費用等の諸費用もローンに組みいれることも可能です。詳細はお気軽にお問い合わせ頂けると幸いです。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？
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A
- 全力でお探しします！
- お客様のご希望エリア（地域・沿線等）や価格等、希望条件から最適な物件をご案内させていただきます。しかしタイミングよく希望条件に合う良い物件があるとは限りませんので、もしもご希望に添えない場合でも、ご希望条件に合った新規物件が出そうな時は最新情報をいち早くご連絡致します！ [ 担当 ： - ]
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
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A
- 担当スタッフと入念にお打ち合わせさせていただきます！
- 売却は決まったけど良い購入物件が見つからない。購入は決まったけど売却が思うように決まらない。どちらも、避けなければならないことです。売却想定額や希望購入物件がありそうかどうかなど、担当スタッフとしっかりと打ち合わせの上、お話を進めさせていただきます。弊社ではお客様のペースに合わせて資金繰りからお手伝いさせて頂いております。売却と同時に新居へ入居したい場合や、ゆっくりと売却をしながら、良い物件が出てきた場合に引っ越したい等の様々なご要望にお応え出来るようサポートさせて頂きます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？
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A
- ぜひ、お気軽にご相談ください！
- 適正な物件の価格は、ご年収・世帯年収の他、ご年齢、ご家族構成、また、お客様のライフスタイル等さまざまな角度から検討する必要があります。ご購入後に後悔されないように、住宅ローンの借り入れ金融機関のご相談など、なんでもお気軽にご相談ください！ [ 担当 ： - ]
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- Q
- 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
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A
- もちろん大丈夫です！が物件情報が重複してしまうケースが多いかと思います。
- それぞれの会社の特徴、サ－ビス、考え方、相性などを慎重にお考えいただき、最終的にご自身のご判断で、「信頼できる担当者」を選別することが、住まい探しの何より大切なポイントとなってくるのではないでしょうか。 マイホームの購入は一生に一度の大きな買い物ですので、安心して任せられる担当者をお探しください。弊社も「信頼できる担当者」としてお客様に選んで頂けるよう日々精進してまいります！ご検討会社の一つに弊社を加えていただければ幸いです。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？
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A
- もちろん大丈夫です！
- お客様のご希望に合わせた連絡方法で対応させていただきます。お仕事でお忙しく電話に出られない時間が多い方、小さなお子様がいて電話では中々お話しができない方、電話は苦手な方・・・皆様それぞれの事情を抱えておられると思いますので、電話・メール・FAX・郵送等、お客様のご希望される連絡方法でご連絡させていただきます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？
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A
- 何時間でも大丈夫です！
- 短時間しかお時間がないときは、その旨をお伝えいただけましたら、短い時間でもご満足頂けるよう、ご対応させていただきます。物件は、完成しているものもあれば、建築中や更地のものもあります。未完成の場合、完成時のイメージをしていただくため、施工例をご案内することもあります。半日ほどお時間をいただければ比較的、じっくりとご案内することができると思います。お住まい後のイメージができるよう、物件ごとの周辺環境もご案内したいので、ゆっくりとお時間をいただけると幸いです。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？
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A
- 「予算とエリア」を軸に”譲れない条件”を考えてみてはいかがでしょうか。
- 希望の地域、ご予算を決めていただいた上で、譲れないという条件を思いつくだけお考えください。その上で実際に物件を見て、妥協点と”絶対に譲れない条件”が見えてくると思います。そして数多くのお家を見すぎてどれがいいかわからなくなってしまったときは【迷ったら原点に】です。予算とエリア、譲れない条件を基に絞り込みをしてみるのが良いかと思います。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
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A
- お引渡しまでのお手続き、ご入居後のお手続きを一つずつご説明致します！
- 購入のご契約が終わったら、住宅ローンの申し込みや銀行とのローン契約、物件引渡し前の立会い、登記手続きなどの作業がございます。一つずつ丁寧にご説明させて頂きます。 弊社では、お手続きには基本的に全て同行し担当者も一緒に立ち会わせて頂きますのでご安心ください。 [ 担当 ： - ]
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