店舗Q&A
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
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A
- 買い替えは、バランスが重要！
- どちらかが崩れてしまうと全て壊れてしまう可能性があるのでご注意ください。全ての方が同じ流れで買い替えすることはありません。お客様ごとにカスタマイズして、お客様に合わせた買い替えプランニングを立てさせていただきます。弊社オリジナル不動産ガイドブックを活用して細かくご説明させていただきますのでご安心ください。お気軽にご相談ください。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
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A
- ※物件によって流れが異なる場合があります。
- 売買契約終了後、住宅ローン審査をしていない方は、『事前審査』からスタートします。審査の結果、条件の良い銀行を選び、『本審査』申込みします。本審査承認後、物件引渡しの１０日程度前に銀行と『金銭消費貸借契約『お（ローンの契約）を締結します。引渡し日に物件残代金の支払いをしてカギを受け取りお引渡し完了です。各項目ごとにお知らせ書類を配布し、説明させていただきますのでご安心ください。※最後に各手続きで役所や会社等で書類を取得していただく場合がございます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
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A
- 物件状況によって異なります。
- 新築戸建完成済みであれば→契約後約１ヶ月～２ヶ月程度新築戸建未完成であれば→完成後２週間程度中古戸建・中古マンション（リフォーム済み）→契約後約１ヶ月～２ヶ月程度中古戸建・中古マンション（リフォームなし）→契約後約１ヶ月～２ヶ月程度→リフォーム完了後１週間程度でご入居土地→契約後約１ヶ月～２ヶ月程度 → 注文住宅の場合は、ハウスメーカーにお問い合わせください。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？
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A
- リフォーム会社選びが重要！
- 一般の方が数あるリフォーム業者の中でどの業者がいいかわからないのが現状です。弊社では、信頼のおけるリフォーム業者３社に絞っております。その中で相見積もりを取って、金額・相性・提案から業者選択ください。お気軽にご相談ください。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
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A
- 複数社に声をかけていただいて大丈夫です。
- 不動産業者は、公開・未公開含めて物件情報を多数ご用意させていただいております。基本的には、ネットに出ている物件は紹介が出来ますので問合せ業者を３社程度に絞ることをオススメします。理由は、複数社から連絡が来ても何をどこの業者に問い合わせたかわからなくなってしまうからです。問合せした業者の中でお客様とのフィーリングの合った会社、担当者をお選びいただくのがベストだと思います。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 得意エリアを教えて
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A
- 横浜支店の担当エリアは、横浜市・川崎市となります。
- 弊社は、赤坂本社・横浜支店・城西支店・城南支店の4店舗で運営しております。横浜支店が得意とするエリアは、横浜市・川崎市です。その他エリアも各支店等のネットワークを活用してサポートさせていただきます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？
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A
- メールのみのやり取りも可能です。
- 電話ではなく、メール、ショートメール、LINE等お客様のご希望をお知らせください。お客様とのスムーズなコミュニケーションを取ることが大事だと思いますので負担のかからないものをお選びください。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？
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A
- お問合せ物件の他にオススメ物件をピックアップしてお知らせします！
- まずは、資料請求いただいた物件の詳細資料をご用意させていただきます。お問合せ備考欄に条件等記載いただければ、条件に近い物件のみをピックアップさせていただきメリット・デメリットを分かり易くお伝えさせていただきます。資料送付については、メール、Line、郵送、ショートメール等、ご希望の形でお届けさせていただきます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？
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A
- 様々な角度からご紹介させていただきます。
- 条件に近い物件を公開・未公開物件等、様々な角度からご紹介させていただきます。住宅ローン比較表・ハウスメーカーのご紹介・リフォーム会社のご紹介・火災保険・地震保険加入のご紹介等【かかりつけの不動産屋】としてご活用ください。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 店舗では、どんなサービスが受けられるの？
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A
- ウォールメイトオリジナル不動産ガイドブックで詳しくご説明します！
- ウォールメイトオリジナルの住宅購入・売却・住替え等を分かりやすく、かつ細かく解説した不動産ガイドブックを活用して購入の流れ、住宅ローン、リフォーム、契約後のスケジュールなどお客様に寄り添いサポートさせていただきます。わからないことは、お気軽に申し付けください。 [ 担当 ： - ]
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