(株)ワイズホームの不動産購入Q&A

• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  もちろんです！

  小さなお子様に遊んで頂けるようキッズスペースをご用意しております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  平均すると５～１０件前後が多いと思います。

  驚くかも知れませんが、１件だけ見てご購入する方も多いです。ご条件に合う物件がいっぱいあるのか、条件に合う物件は少ししかないのかによっても見学する件数が変わってきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  どの条件が重要か。

  良い物件といっても人それぞれです。広さやエリア、間取り、戸建かマンションか、など色々な条件の中でご自身が重要視するポイントを絞っていくのもコツです。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  やはり重要なのは・・・

  重要になるのはお金にまつわる部分かと思います。無理のないお支払い計画を立ててから物件を選ぶと非常にスムーズです。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  契約～お引越し

  おおまかには、住宅ローンの申請・登記の準備・銀行との契約・ローンのお借入というステップで進みます。物件代金のお支払い後の入居時期は買主様の自由です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  ０円でもＯＫです。

  当然頭金が多いに越したことはないと思いますが、全額住宅ローンでご購入されている方も多くいらっしゃいます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  通常はおよそ１ヶ月が目安です。

  住宅ローンのお手続きや登記の準備などを考慮すると通常はご契約から約１ヶ月でのお引渡しが多いです。お急ぎの方や、住み替え、お子様の学校の事情などで前後されると思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  足立区内なら新築戸建が２０００万円台～！

  エリアにより様々ですが、足立区内ですと２０００～３０００万円台の新築戸建が主です。その他のエリアは１０００万円台～の中古マンションも多く取引しています。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  城東エリアはおまかせ下さい。

  店舗のある足立区をはじめ、近隣の荒川・葛飾・台東・墨田・江戸川・江東区などの城東エリアや埼玉県・千葉県など日々営業が走り回っております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  いつでもお気軽にご連絡下さい。

  営業時間は９時～２０時ですが、担当は営業用携帯電話をいつでも持ち歩いておりますので、いつでもご連絡下さい。メールでしたら当然何時でも構いません。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  ご都合に合わせます。

  ローンに関すること、周辺環境に関すること、物件に関することなどなど、お話したいことはたくさんありますが、お時間のない場合はお客様のご都合に合わせて対応させて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  大丈夫です。

  人生の一大イベントの住宅購入ですので、気に入らない担当・会社からは買いたくないと思うのはみなさま同じです。ただ、あまりにも多くの業者へ問い合わせをしてしまったばっかりに、対応に疲れてしまうという声も多く聞かれます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  もちろん大丈夫です。

  仕事のご都合や小さいお子様のいる奥様は、中々電話での連絡が取りづらい方もいらっしゃると思いますので、メールでのご連絡でも大丈夫です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  間取り図だけではございません。

  ご希望条件に合う物件資料はもちろんのこと、物件の写真や住宅ローンに関する資料も提供しております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  住宅ローンのプロがいます。

  都市銀行・地銀・信用金庫・フラット３５など住宅ローンといっても様々です。金融機関により審査基準や金利も異なりますので、経験豊富なプロがご相談に乗ります。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  みなさん最初はわからないものです。

  いくらの物件を購入するのが自分達に合っているのか、というのが重要だと思います。自己資金・ローンのお支払い額などにより購入するべき物件は変わりますので、ご相談下さい。お金にまつわることはとても重要です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  もちろんです。

  すべての売り物件の中から一番の物件を一緒にお探しします。基本的には、エリア・価格帯・広さなどのご条件からお伺いします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  どんなご要望にもお答え致します。

  店舗のある足立区に限らず、様々なエリアの物件情報をご紹介しております。いくら位の物件が良いのかもまだわからない方も多いので、シュミレーションだけでもＯＫです。物件から駅までの距離を一緒に歩いてみたりもします。お家の探し方はみなそれぞれですので、お客様に合わせた形でサポート致します。 　[　担当　：　-　]

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