アイプロホールディングスグループ(株)アイプロエース 足立店の不動産購入Q&A

• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  ズバリ！安全安心です。

  一戸建ては大工と基礎。マンションは管理体制とよく言われています。安心安全に関するところを注意してチェックして見ましょう。 　[　担当　：　山崎　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  城東・城北・埼玉南部です。

  東京都は足立区・荒川区・葛飾区・江戸川区・台東区・墨田区・北区。埼玉県は草加市・八潮市・川口市の埼玉南部です！都営バスや地域コミュニティーバスを走らせており、当社のバスを見かけたら「いいことあるかも・・・♪」と、お願いごとをする方もいるとか、いないとか・・・♪ 　[　担当　：　山崎　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  納得するまでです！人により件数はバラバラですが、ある程度納得するまで見て頂きたいです。

  折り込みやポストのチラシはもちろんですが、今はパソコンや携帯からたくさんの情報を得ることができますから、メールで相談したり、ある程度物件を絞ってから物件見学をされる方が増えてます。逆に物件のご近所の方は環境は熟視していますから、ある程度条件が合えば、他を見ないで購入する方もいらっしゃいます。 　[　担当　：　山崎　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  既存のローンの残債額によります。

  売ってから買うことを基本とします。いくらで売れるかを想定し購入出来る金額や希望お支払い額をシュミレーションする必要があります。当社の場合、「100％買い取り保証」と「一般売却」を平行して進められ、住宅ローンにも強いですから得意分野です！ 　[　担当　：　山崎　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  買う前に見積もりをご提案します。

  当社専属のリフォーム会社が複数あります。物件見学と一緒に同行し、見積もりを取っていますのでお任せください！もちろん無料です。 　[　担当　：　山崎　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  不動産購入はタイミングと営業マンとの相性です。

  物件を探しているとだんだんと理想と現実が見えてきたり迷ったり、意見が合わなかったり、疲れてきますよね。　ですから不動産会社の大きさではなく、信頼出来る人間性で判断し任せてみましょう。　必ず見つかります！夢と希望を諦めないで頑張りましょう。 　[　担当　：　山崎　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  エリアを決める。

  会社の場所、実家の場所、子供のこと、友達、環境重視か、利便性重視か、を考えるとエリアが絞られます。 　[　担当　：　山崎　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  住宅ローンはお任せください！

  都市銀行住宅ローン管轄支店で数年に渡り取扱高・取引件数ともにＮＯ1の実績を持ち、「全国不動産取引100社」にも選ばれています。　当社は決して大手ではございませんが「隠れた名店」と呼ばれるほど顧客満足度向上にこだわっております。　親身になって挑戦し続けます！ 　[　担当　：　山崎　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  新築一戸建て、中古一戸建て・中古マンションが得意です。

  新築一戸建ては4000万円前後。中古一戸建ては3000万円前後。中古マンションは2500万円前後がよく売れています。　今すぐ当社ホームページをご覧ください。　　https://www.ipro-ace.co.jp/ 　[　担当　：　山崎　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  お客様のペースで構いません。

  曜日時間を可能な限り合わせることを会社で推進しております。ポイントは携帯番号、携帯アドレスなどを担当営業と交換し、人間関係を築いていくことが近道です。　担当営業がお気に召さない場合は担当変更も致しますので遠慮なくおっしゃって頂きたいです。 　[　担当　：　山崎　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  もちろん大歓迎です！

  当社は応接が10ブースございます。時間によっては結構賑わっておりますし、キッズルームもございます♪　お子様用の各種ジュースもご用意しておりますので気兼ねなくご来店ください。 　[　担当　：　山崎　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  平均1時間くらいが多いと感じます。

  お客様のご相談内容や物件のご案内数により、時間に幅がございますが、30分、60分、90分、120分ぐらいの目安でよろしいかと思います。　　土日祭日は14時くらいからは混みやすいのでお昼前くらいをオススメ致します。　また、お電話でご予約されると間違いございません。 　[　担当　：　山崎　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  もちろん大丈夫です！

  複数の不動産会社に問い合わせるメリットは、そこでしか扱っていない物件があるかもしれないという事です。　大いに活用してください。その中で気に入った物件や気に入った担当営業に選ばれるよう当社も一生懸命尽くします！ 　[　担当　：　山崎　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  大歓迎です！

  お互いの時間や周りを気にせずやりとり出来るアイテムですから、パソコンなり携帯なりどんどん活用しましょう！ 　[　担当　：　山崎　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  ローンの強い当社にぜひお任せください！

  (1)年収からいくらくらいの物件が買えるか？　(2)月々のお支払い希望金額からするといくらくらいの物件が買えるか？　など、無料にて何パターンもシュミレーション致します。 　[　担当　：　山崎　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  もちろんでございます。

  「任せてよかった」のひと言を聞きたいがために誠心誠意を尽くします。ぜひ！お任せください。　当社でしか扱えない未公開物件やお得な情報もございます。 　[　担当　：　山崎　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  お話をじっくりきかせてください。

  その上でローンシュミレーション、物件紹介、今後の方向性、スケジュール、心のケアまでをご提供致します。　顧客満足度の向上に力を入れております。 　[　担当　：　山崎　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  当社の得意分野です！

  都市銀行住宅ローン管轄支店で数年に渡り　取扱高・取扱件数ともにＮＯ1の実績を持ち、「全国不動産取引100社」にも選ばれています。　　「隠れた名店」と呼ばれるようになったのもローンに親身だからだと思います。 　[　担当　：　山崎　]

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