野村の仲介+旗の台センター野村不動産ソリューションズ(株)の不動産購入Q&A

• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  リスクを把握することが重要です。

  お買い換えは「資金計画」「買替の時期」等【リスク】があります。そのリスクは「何か」「どれくらいあるのか」等を事前に把握することが重要です。資金の支払いタイミング、自宅のお引渡しのタイミング等リスクを最小化するご提案を行います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  ご希望条件/購入時期を変更する必要があるかもしれません。

  不動産市場には【相場】があります。【相場】に応じて、良い物件が出てくるか否かが決まるので、何かしら条件を変更する、若しくは【相場】が変わるまで、購入時期を改めて変更する必要があるかもしれません。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  もちろん、お子様もご一緒にお越しください！

  旗の台センターではキッズスペースが打ち合わせブースに併設されております！お子様用のDVDやおもちゃ各種を取り揃えておりますので、お子様が夢中になっている間に、お打ち合わせにも集中いただけます。お気軽にお越しください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  物件紹介以外も重要です！

  もちろん、ご希望条件が決まっていれば、ご希望条件に合っている物件をご紹介いたします。ただし、物件紹介以外に【過去の成約事例】もご紹介させて頂いております。過去の成約事例が確認できると…・「相場」が理解できる・将来的に出てくる可能性がわかる等メリットがたくさんあります。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  ご予算の中で、優先させたい項目を３つ選んでみましょう

  不動産は物件１つ、１つに特徴があり、メリット・デメリットもありますので、まずはご希望条件で優先させたい項目（ご予算、立地、広さ、中古の場合は築年数、間取り等）を３つ決めてみると物件を選定しやすくなります。ご予算は大きく変更ができない項目だと思いますので、まずはご予算の中で優先順位を決めていただくことをおすすめいたします。ご家族構成やライフプランに応じて、物件探しのご提案もさせていただきますので、お気軽にご相談下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  ご希望条件に応じて当社の提携先銀行をご紹介いたします

  ご希望条件をお伺いさせていただきまして、資金計画のご提案や当社の提携先銀行をご紹介させていただきます。不動産購入は資金計画が重要ですので、物件探しと並行して住宅ローン審査を事前に実施されているお客様も多くいらっしゃいます。いくらまでローンが組めるか、頭金はどの程度必要かもご提案いたしますのでお気軽にご相談下さい。 　[　担当　：　-　]

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