香陵住販(株)赤塚駅前支店の不動産購入Q&A

• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  是非声を掛けてください。

  不動産の購入は人生で１番大きなお買い物です。失敗するわけにはいきませんから、信頼できるパートナーが必要です。また、お客様との感性が合わなければ、なかなか良い物件とめぐり合うことはできません。是非不動産会社の営業マンを比較して、お客様に１番合ったパートナーを見つけてください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  むずかしい質問ですね。お客様それぞれです。

  １件だけご覧になってご購入する方もいれば、１０件くらいご覧になってからお決めになる方もいます。それ以上ご覧になっていますが、ご購入されない方もいらっしゃいます。これだ！と思える物件に出会えるまでは頑張ってご覧になってください。私たちも精一杯お手伝いいたします！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  お客様のライフスタイルはどちら向きでしょうか？

  マンションか戸建か・・・。なかなか迷うところですよね。戸建のメリットはやはり庭付きで気兼ねなく生活できますが、将来的にはメンテナンスも必要ですし、固定資産税もマンションより高くなります。マンションは鍵一つでセキュリティが守られますし、立地も抜群。庭付きやペットが飼えるものも増えてきました。でも、開放感は戸建より劣りますし、お庭でバーベキュー！お子様とキャッチボール！などは難しいですね。どちらを選ぶかはお住まいに何を求めるか、どんな夢や予定があるかで変わってくると思います。また、将来的な売却をお考えの場合でも違ってきます。私共と一緒に考えてみてはいかがでしょうか。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  もちろんです。もしかしたらメールのほうがいいかもしれません。

  電話の場合、お互いにすれ違いでなかなかお話ができない・・・。といったこともありますが、メールなら時間と場所を選びませんので、タイムリーに情報をご提供できます。写真も添付できますから、是非積極的にご利用になってください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  赤塚エリアはもちろん、水戸・ひたちなか市内もお任せ下さい！

  やっぱり１番得意なエリアは赤塚周辺ですが、経験豊富な社員が揃っておりますので、水戸市内・ひたちなか市内、それ以外の地域でもOKです！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  是非ご相談下さい！

  中古物件の場合、目に見えるところ意外にも気を配らなければいけない点があります。また全てをリフォームしようとすると、費用もかさみますので、是非当店にご相談下さい。建築会社に勤務していたスタッフもおりますので、細かいところまで的確にアドバイスさせていただきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  まずは当社の販売資料を送らせていただきます。

  物件の写真、地図、概要、区画図・間取り図等が記載された販売資料を送付させていただきます。より具体的にお知りになりたい方には、測量図や水道の配管図など専門資料もご覧になっていただけます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  もう一度希望条件を整理してみてはいかがでしょうか？

  日当たり、学区、広さ、環境等、不動産に求めるものは多岐に渡ります。ただ、そのどれがご自身たちにとって重要なのか、もう一度整理をしてみてください。意外と前に見た物件が条件に合っていたりするかも知れません。また、どんな物件でも良いところと悪いところがあります。心配な点は、是非ご相談下さい。 　[　担当　：　菊池　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  キッズスペース完備ですから、安心してご来店下さい！

  小さいお子様連れのお客様は結構いらっしゃいますよ。当店ではお子様が退屈しないようDVDやおもちゃをご準備しています。DVDに夢中で帰りたくないというちびっ子やお友達ができたちびっ子もおりますので、気兼ねなくお越し下さい。 　[　担当　：　菊池　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  ずばりローンは自信ありです！

  ほとんどの主要金融機関と取引がありますので、お客様のご希望やご条件に合わせた金融機関をご紹介させていただきます。また、以前に断られた方も、是非ご相談下さい。現在多くの金融機関で住宅ローンを取り扱っておりますが、その審査基準は同じではありません。お客様のご職業やご年収、自己資金などすべてを考慮して、相談すべき金融機関を決めていくことが大事です。弊店スタッフは住宅ローンを熟知しておりますので、ローンのことはおまかせ下さい！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  その場でお借入可能額を計算します。

  おおまかな借入可能額は、その場ですぐに計算できます。でも、借りられる金額＝購入価格ではありません。お客様の人生設計に基づいた、堅実な予算組みが必要です。弊店では生保会社のライフプランナーと提携しておりますので、ご希望があれば将来を見据えた現実的な資金計画を、お客様と一緒にお作りします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  もちろん！その場でお探しいたします！即ご案内もOKです！

  弊社は各支店がネットワークで繋がっている為、水戸市内はもちろん、近隣市町村や都内の物件をご紹介することができます。上野にも支店がございますので、お子様のご進学に合わせて事前に当社で情報収集をされる方も多いですよ。また、来店が難しい場合は、メールやFAX、郵送などお客様のご都合に合わせたかたちで物件をご紹介させていただきます。希望の物件が無かった場合は探して参ります！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  売買・賃貸物件のご紹介・ご案内、売却・管理・税務・その他不動産に関する各種相談

  当店では売買、賃貸問わず物件のご紹介が可能です。また、売却を検討されている地主様や空室でお困りの家主様には資産運用等についてのご相談も承っております。売買・賃貸それぞれの営業マンが常勤しておりますので、買う・借りる・売る・貸すご相談が一度にできます。偏りのない多角的なご提案をさせていただきます。 　[　担当　：　-　]

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