ハウスドゥ  葛西駅前ヒコタ不動産(株)の不動産購入Q&A

• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  お客様のご自由ではありますが場合によってはリスクを伴います！

  複数の不動産会社にお声かけするのは正直お勧めいたしません。不動産流通機構によって業者が共有してる情報はほとんど変わりません。業者単位でお考えになるよりグッドパートナー（プロの担当者）との出会いが一番大切です。多くの営業はノルマの為、あまり説明もなくご契約を進めていきます本当はもっといい選択があったのでは?住宅ローンで失敗した？と思ったときでは手遅れです。「契約しましょうこの物件なくなってしまいます」！「お客様だったらここまで借りられます」！のフレーズに気を付けてくださいね一生に一度のお買い物です。ご納得すまでお付き合いします※弊社のスタッフが信頼される理由があります。お任せください 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  お問合せの情報はもちろんお得な情報の資料または査定の資料もお届けいたします！

  お客様のご要望によりお届けするものは違います。お問合せいただいた物件については図面や資金計画などご希望によっては物件の写真などをお送りいたします。売却希望や所有物件の価値を知りたいお客様には査定書をお送りいたします。市場調査に基づいた分析による精度の高い資料となります。お気軽にご相談ください 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  資金計画やライフプランを中心に物件価格帯を一緒に考えて行きます！

  お客様のライフプランにあった価格帯を考えていきます。住宅ローンで最大借りられる額が買える額ではありません。お客様のライフスタイルや今後どんな生活をしていくか？を一緒に考えて無理のない返済計画を提供してまいります。住宅ローンとは長くお付き合いしますので慎重にかつ効率よい返済方法をご提供いたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  物件が完成して引渡しを受けたら入居できます。期間は物件の状態によりさまざまです。

  購入（契約）してから2週間～３週間ぐらいで住宅ローンの手続きをいたします。住宅ローンの本審査が終わりましたら実際に物件の立会いを致します。その時に詳しく売主様より物件について詳しくご説明がありますまた物件の状態もご確認していただきます。◇購入（契約）から、入居までは、新築戸建（完成している物件）は、１ヶ月～１ヶ月程度かかります。完成していない物件については完成してから、約２週間ぐらいお引越しができます。土地の場合は家が完成入居するまで約５ヶ月から６ヶ月ぐらいでしょう（施工工事によります）。ご購入からお引渡しまでスタッフが万全の体制でご案内いたしますのでご安心ください 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  マイホームのご購入のサポートはご希望の条件をベースにお探しいたします。

  毎月のご希望返済額、家の広さ、学区、職場までの距離、価格帯、戸建またはマンション、耐震性などお客様のご要望を考え親身にお探しいたします！また専門的な知識を備えたスタッフがマイホーム取得のアドバイスやお得な情報を一番にお伝えいたします。ご希望条件をなんなりとお申しつけください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  物件のご紹介や住宅ローンアドバイスからライフプランまでわかりやすく丁寧な対応を心がけてます

  物件のご紹介はもちろん住宅ローンについてお客様にわかりやすくご説明するとともにライフプラン設計をお手伝いいたします。ライフプランとは例えばお子様が高校進学したときのことや定年となったときなどに備えて未来を予想しアドバイスしてまいります。これによりお金を貯められる時期や繰り上げ返済のタイミングなどお客様それぞれのシュミレーションをすることにより無理のない住宅ローンのプランを一緒に考えて行きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  頭金は０円でもご購入可能です！住宅ローンはお任せください

  過去最高の低金利時代です。多くのお客様が頭金を抑えてご購入いたします。その理由については住宅ローン減税制度とあとから繰り上げてご返済をした方がお得になるケースがあるからです。もちろん頭金があることにより住宅ローンの審査がスムーズになる点や利息のお支払いは軽減できますが個々の返済の仕方や家庭状況を鑑みてライフプランをお客様と一緒に一番効率の良い方法を考えて行きます。お任せください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  物件状況によって違いはありますがお客様をサポートする体制は整っておりますのでご安心ください

  購入（契約）してから2週間～３週間ぐらいで住宅ローンの手続きをいたします。住宅ローンの本審査が終わりましたら実際に物件の立会いを致します。その時に詳しく売主様より物件について詳しくご説明がありますまた物件の状態もご確認していただきます。◇購入（契約）から、入居までは、新築戸建（完成している物件）は、１ヶ月～１ヶ月程度かかります。完成していない物件については完成してから、約２週間ぐらいお引越しができます。土地の場合は家が完成入居するまで約５ヶ月から６ヶ月ぐらいでしょう（施工工事によります）。ご購入からお引渡しまでスタッフが万全の体制でご案内いたしますのでご安心ください 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  キッズコーナー、おむつ交換台、幼児用トイレ完備で、ご来店をお待ちしております！

  当店はトイレ自慢店です、キッズコーナーでお子様が遊べるスペースは確保いたしております。何といっても幼児用のトイレ（HPを参照ください）がありこれはもしかすると江戸川区ではヒコタ不動産だけかもしれません！おむつ交換台もありトイレについてはどなたでもつかえるように開放しております。※コロナウィルス対策で消毒など安全を確認してキッズスペースのご利用可能となりますのでご安心ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  都市銀行から地方銀行またフラット35など多くの選択肢を丁寧にご説明いたします。

  弊社のスタッフは特に住宅ローンについて勉強しております。毎月のご返済がいくらになるか？定年までにどうすれば完済できるか？変動金利または固定金利？いま一番良いサービスを受けられる金融機関はどこか？などお客様の将来の生活や返済を考えアドバイスしてまいります。本当に大切なところですので特に慎重にお客様のご納得するまで詳しくご説明いたします。お任せください 　[　担当　：　-　]

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