(株)ホームランド昭島店の不動産購入Q&A

• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  地域密着ならではの新鮮な物件情報が自慢です。

  未公開物件(新築・中古・土地・マンション)をはじめ、日々更新される指定流通機構における物件検索により、その場でご希望条件の物件をご紹介致します。勿論、どなたにも当てはまる物件が必ず有るとは限りません。ですので、出来るだけ詳しくご希望条件をお伝え下さい。ご希望に沿う物件が出ましたら、その時にご連絡差し上げます。 　[　担当　：　瀬沼　博文　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  初歩の初歩からご説明させていただきます。

  実際に物件をたくさんご覧になるのも大事ですが、何より資金計画が大事です。ご購入、買換えの動機は皆様それぞれ違うものです。お客様にベストな資金計画のご提案をさせて頂きます。 　[　担当　：　鑓田　英一　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A
  

  様々な資料をご提供させていただきます。

  物件に関する資料ならどんな資料でもご用意出来ます。物件概要は当然のことながら、たとえば周辺の詳しい地図だったり、駅までの最短ルートだったり、学区域のご案内であったり・・・。お客様の知りたい情報は何でも提供致します。 　[　担当　：　平野　浩司　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  メールだけでもOKです。

  お忙しい中、わざわざご来店頂かなくても、また、ご近所の目もあるので、家には来てほしくないといった方も多数いらっしゃいます。お気軽にお問い合わせ下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  当然のことだと思います。

  それはお客様の心理として当然のことだと思います。まったく気になさらないでくださいね。 　[　担当　：　鑓田　英一　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  平均で２時間から３時間くらいでしょうか。

  お時間はお客様のご都合に全面的に合わせます。平均で２時間程度かな、と思われます。かなり特殊な例ですが、今までで最高は９時間です。朝の９時にご来店頂き、物件を見に出かけ、店に戻ったのは夕方過ぎの６時でした。途中一緒にお昼ご飯も食べました。　お客様のご都合を教えて頂ければ、もちろん例え３０分だとしても、限られた時間の中で最も有意義なお時間を過ごして頂けるように企画させていただきます。 　[　担当　：　瀬沼　博文　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  広～いキッズスペースがございます。

  小さなお子様もご一緒に、ぜひご家族皆さまでお越しください。お子様がゆったり寛いでお絵かきや読書、ビデオ鑑賞が出来るスペースがあります。どのブースからもキッズスペースの様子がうかがえるレイアウトとなっておりますので、お子様の様子を見ながらでもゆっくりご商談いただけますのでご安心ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  地域に根ざした営業を致しております。

  地域密着営業を軸に、常に地元に根付いた営業展開を行っております。ですので、あっちもこっちもと欲張るつもりはありません。「昭島・武蔵村山・立川・あきる野・福生」　ここが当店の得意エリアです。 　[　担当　：　瀬沼　博文　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A
  

  地域密着20年の情報量をお試しください。

  当店は、地域密着営業です。長年にわたり地元中心で営業展開を行ってまいりましたので、やはり地元工務店が販売する建築条件付売地や、新築住宅が最も得意とする分野になります。自由設計ならではの良さを最大限に活かす為に、お客様のご要望に合った間取りプランを即日お作り致しております。また、地元の中古物件の取扱いにおいても、ご売却のご依頼を多数頂いておりますので、全ての分野で対応させて頂いてます。 　[　担当　：　鑓田　英一　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  住宅探しにルールはありません。

  お客様により、物件選びのポイントはそれぞれ違うものです。ここからスタートすれば間違いない。そんなルールみたいなものは有りません。ですから、最初に家が欲しいと思った時の事を良く思い出してみて下さい。答えはそこにあります。じっくり慌てず、求めているものは何か、私たちになんでもお伝えください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  タイミング・ご縁・・・、お客様により様々です。

  ご見学件数はお客様それぞれです！！1件しかご見学されずお決めになる方もいらっしゃいますし、1年間で何十件もご見学されてお決めになるケースもございます。ただ、「 ご見学した件数と希望のマイホームに巡り会える可能性は必ずしも比例しない 」ということです。長く探されたお客様は、必ず満足いく御住宅をご購入されていらっしゃるわけではございません。10件近くご見学された後に、最初の家が一番良かったなぁ。というお客様も多いのは事実。購入には、「何件見た」が重要ではなく、納得いく御住宅が見つかった時に「決める判断が出来るか」ということが一番重要ではないでしょうか。 　[　担当　：　平野　浩司　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  住宅ローンはお任せください。

  住宅ローンはお客様のご状況などにより様々な選択が可能です。各営業スタッフは日々、数多くある金融機関の新商品情報や金利動向、審査事情などの情報を仕入れておりますので、発表されていない裏情報を含めてお客様に対し、ベストのご提案をさせていただいております。初歩の初歩からご説明させていただきます。お気軽にご相談くださいませ。 　[　担当　：　瀬沼　博文　]

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