(株)山口企画設計本社の不動産購入Q&A

• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  どのような住まいを思い描いていらっしゃいますか？それをお聞かせください。

  どのような住まいを建てたいか？を検討し、建築費を見込んだ上での土地探しをお勧めします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  もちろん、メールでのご連絡も承ります。

  お客様のご希望に沿った方法でご連絡をとらせていただきます。　物件の新鮮な情報をメールでご紹介することも致します。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  頭金がなくても悩まないでください！

  現在は住宅ローンの商品も多彩になり１００％ローンや諸費用分も含めたローンをご利用になるお客様も多数いらっしゃいます。　まずは、お気軽にご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  売却物件の査定が大切です。

  ご自宅がいくらで売れるのか、全体の予算を算出するためにはこの査定が大切になります。　まず売りを先行して、ある程度の売れる価格のメドを立てながら新しい物件を探すことをお進めします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  お任せください！

  当社にはリフォーム専門スタッフがおります。　ご希望のリフォームの内容をお話いただき見積もりを取ることで全体の予算も見えてきます。　どうぞ、お気軽にご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  選択の幅を少し広げてみるのも良いかと思います。

  例えば１駅先までエリアを広げてみたり沿線を変えてみるのもひとつの方法です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  まずはご予算！それからご家族にとっての大事なポイントを整理しましょう。

  まず大切なのは予算ではないでしょうか。その他間取りや駐車台数、学区など様々なご希望があると思います。　数ある条件にご家族で優先順位をつけて整理してみるとよいでしょう。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  地域密着の地元企業ならではの強みがあります。

  未公開物件の情報をいち早くキャッチしてご紹介することができます。　また土地の仕入れから設計　施工まで自社で行いますのでお客様の要望にきめ細かく応えることができます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  自社販売のみの物件が多数ございます。

  当社は土地の仕入れから設計　施工　分譲まで自社で数多く手がけています。　2000万円台から4000万円台と幅広い価格帯でご紹介しております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  所沢です！

  地元所沢が一番得意ですが隣接する狭山市　入間市　東村山市などの情報も多数ございます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  大丈夫です！

  お客様のご希望の時間に電話させていただくことも可能ですし、時間の制限がないメールでの対応も致します。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  半日お時間をいただければ、物件をじっくりと見ていただけると思います。

  実際に見ていただく物件が新築の場合には、まだ建築中であったり更地のこともあります。完成した時のイメージを持っていただくために他の場所の施工例を見ていただく場合もあります。およそですが半日お時間をいただければよいかと思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  お客様が検討するのに必要な情報をご提供致します。

  間取りや区画図の載っている販売図面を送らせていただきます。その他、実際に検討するのに必要な資料があればお気軽にご連絡ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  お客様にあったローン商品をご提案致します。

  最初に資金計画をしっかりと立てることでその後の物件探しもスムーズに進みます。数多いローン商品について資料を元にわかりやすくご説明し、お客様に合った物をご提案致します。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  もちろんです！　無理のないご購入のために遠慮なく相談してください。

  気になるのは月々の返済額ではないでしょうか。お客様にとって適正な借入額を提示し、その場合の毎月の返済額がいくらになるのかシミュレーションしてみましょう。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  お客様のご希望の物件をご紹介致します。

  お客様がご自分で得られる情報には限りがあります。　ご希望の条件を予めお伝えいただければ該当する物件の情報を真っ先にお知らせすることができます。　また、当社の分譲予定　未公開の物件も多数ございます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  住まいの購入、ご売却からリフォーム　建築まで住まいに関することなら何でもご相談ください。

  まず何から手をつけていいのかわからないとお悩みのお客様、どうぞご相談ください。資金計算をはじめ、ご希望に沿う物件の資料をご覧いただくことでお客様の漠然とした夢がきっとはっきりした形に変わると思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  どうぞ、ご一緒にご来店ください。

  店内にはオモチャなどをご用意したキッズスペースがございます。なんと、ＵＦＯキャッチャーもあるんですよ。ご家族お揃いでのご来店をお待ちしております。 　[　担当　：　-　]

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