●万代ホーム●美しい街並み　残り3区画　『ガーデンズ上小川』

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

770万円～880万円 (土地のみの価格です)

鹿児島県霧島市

霧島市「北上小川」歩4分

情報提供日:: 24/5/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

万代ホーム(株)姶良店国分営業所

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TEL：0995-47-2518

当社施工例

●万代ホーム●
新しい家が建ち並ぶ綺麗な街並み

■新しい家が建ち並ぶ環境
■風通しも良く日当たり良好
■スーパーまで徒歩10分以内
■駐車場2台＋4LDKの平屋が建てられます
■小学校まで徒歩10分以内、安心の登下校
■いつでもご案内可能です

※当物件の一部画像を抜粋しています。

広い開発分譲地です

建物プラン例（大塚カフェモデル）建物価格3300万円、建物面積126.64m²
現地（2023年6月）撮影
建物プラン例（センターコートモデル）建物価格3861万円、建物面積139.53m²　　　
建物プラン例（今坂中2階モデル）建物価格2574万円、建物面積105.99m²

現地（2023年6月）撮影

建物プラン例（大塚カフェモデル）建物価格3300万円、建物面積126.64m²
建物プラン例（大塚カフェモデル）建物価格3300万円、建物面積126.64m²
建物プラン例（今坂中2階モデル）建物価格2574万円、建物面積105.99m²
建物プラン例（センターコートモデル）建物価格3861万円、建物面積139.53m²

建物プラン例（センターコートモデル）建物価格3861万円、建物面積139.53m²　　　

建物プラン例（今坂中2階モデル）建物価格2574万円、建物面積105.99m²
建物プラン例（センターコートモデル）建物価格3861万円、建物面積139.53m²　　　
建物プラン例（今坂中2階モデル）建物価格2574万円、建物面積105.99m²
建物プラン例（センターコートモデル）建物価格3861万円、建物面積139.53m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

閑静な住宅地

広い開発分譲地です
建物プラン例（大塚カフェモデル）建物価格3300万円、建物面積126.64m²
現地（2023年6月）撮影

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特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 即引渡し可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	35年定期点検大切なお住まいの資産価値を維持し、長く快適にお住まいいただく為に、ご入居後もしっかりサポートします。例えば、「電気が点かない」「急にお湯が出なくなった」等、不意に起こる住まいのトラブル。そんな時でも安心です。相談を受けると依頼を受けたサービス担当者が迅速に対応致します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	いつまでも長く安心して暮らしていただく為に。お引渡し後に1カ月、6か月点検を行い、2年目以降は年1回無料にて35年の点検を行っております。 ■地盤保証制度20年。 ■瑕疵保証制度10年(最大60年) ■しろあり保証制度10年
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・内部　部材腐朽、白蟻被害、水漏れ等の床下点検、構造金物、雨漏れ等の小屋根裏点検・外部　目視にて基礎外壁、防水の外部点検 ■補修の必要程度によって料金が発生する場合がございます。 ■安全上のため、屋根の上に登り点検・確認等は行っておりません。 ■点検時間は1時間を目安に行っております。 ■お客様に安心して頂くために、定期点検報告書をお渡し致します。 ■当社の担当がうかがいます。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～20:00
＼ほったらかし見学会／
その名の通り、『ほったらかし』しておくので自由に見学してください！
ただただモデルハウスを見たいように見てもらいたい！
『営業されるのは嫌』『自分のペースでゆっくり見たい』
そんな方におすすめなイベントです♪
◎お出かけついでに大歓迎！
◎サクッと見学OK！
◎おひとり様見学大歓迎！
お問合せはお気軽にどうぞ
皆さまにお会いできるのを楽しみにしております。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0995-47-2518

物件名	●万代ホーム●美しい街並み　残り3区画　『ガーデンズ上小川』
価格ヒント	770万円～880万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：50％、容積率：80％
販売区画数ヒント	3区画	総区画数ヒント	10区画
土地面積ヒント	236.36m²～301.78m²（71.49坪～91.28坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	鹿児島県霧島市国分上小川 [ ■周辺環境 ]	交通	霧島市「北上小川」歩4分霧島市「国分西小学校前」歩11分ＪＲ日豊本線「国分」車3.1km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】高品質住宅商品紹介施工事例選ばれる理由 Youtube
担当者より	担当者小川　凌年齢：20代業界経験：2年お客様とより親身になれてお家づくりをお手伝いできるとてもやりがいのある仕事だと思っています。責任も大きい仕事ですが、お客様の幸せと夢を形作ることを全力でサポートさせていただきます！	【この物件について】広い平坦地の静かな住宅街です。今なら選べる7区画です。是非ご案内させてください。【得意エリア】国分
お問い合せ先	万代ホーム(株)姶良店国分営業所 TEL：0995-47-2518 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009552号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～17:30 ／定休日：火曜、水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます万代ホームが自信をもってご案内できる商品の仕様、構造、設備が細かく記載されています。最新の商品【オーブ】のカタログもございます。是非、お手に取って読んで頂きたいものとなっております。

資料請求をする問い合わせ（無料）

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問合せ先： TEL：0995-47-2518

区画図

広い開発分譲地になります

問合せ先： TEL：0995-47-2518

周辺環境

西地区コミュニティ広場まで900m 広くて綺麗、遊具も沢山、大人も散歩や運動を楽しめる公園が車で3分、駐車場も完備です
Aコープ国分西店まで700m 安くて新鮮な食材が買えるスーパーが徒歩9分です
ダイソー鹿児島国分西店まで650m 何でも揃う便利な100円ショップが徒歩9分です
上小川小学校まで500m 小学校まで徒歩7分、安心の通学距離です
舞鶴中学校まで1100m 中学校まで徒歩15分、体力づくりに丁度良い距離です

公園

西地区コミュニティ広場：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

Aコープ国分西店：徒歩9分（700ｍ）
ショッピングセンター

ダイソー鹿児島国分西店：徒歩9分（650ｍ）
小学校

上小川小学校：徒歩7分（500ｍ）
中学校

舞鶴中学校：徒歩14分（1100ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0995-47-2518