●万代ホーム●＼カンタくんサービス／
嬉しいカンタくんサービス中です♪
大きな洗濯物や沢山の衣類を乾かせられます！
とっても便利なプレゼント♪
●駅チカ物件！！
●忙しい朝に助かる通勤通学便利な立地です
●大学や学校、保育園なども近く住みやすい環境
●スーパーも近くにあり日々の買い物も便利です
日当たり良い立地です
市街地にも近く、通勤通学に便利な環境です。
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全4区画の開発分譲地で残り2区画となっています。
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建物プラン例（吉野建売）建物価格2112万円万円、建物面積102.85m2
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土地価格1900万円、土地面積147.59m2
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一番奥なのですみっこ好きな方にピッタリです。
こだわり抜いたプランです
建物プラン例（吉野建売）建物価格2112万円万円、建物面積102.85m2
建物プラン例（坂之上建売）建物価格2167万円、建物面積101.02m2
建物プラン例（田上台モデル）建物価格2948万円、建物面積106.40m2 細部までこだわり抜いた2階建てモデルです。
建物プラン例（田上台モデル）建物価格2948万円、建物面積106.40m2 細部までこだわり抜いた2階建てモデルです。
建物プラン例（坂之上建売）建物価格2167万円、建物面積101.02m2
自分好みの住まいを自由設計で造りませんか
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建物プラン例（田上台モデル）建物価格2948万円、建物面積106.40m2 細部までこだわり抜いた2階建てモデルです。
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建物プラン例（田上台モデル）建物価格2948万円、建物面積106.40m2 細部までこだわり抜いた2階建てモデルです。
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建物プラン例（田上台モデル）建物価格2948万円、建物面積106.40m2 細部までこだわり抜いた2階建てモデルです。
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建物プラン例（田上台モデル）建物価格2948万円、建物面積106.40m2 細部までこだわり抜いた2階建てモデルです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
即引渡し可
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市街地にも近く、通勤通学に便利な環境です。
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全4区画の開発分譲地で残り2区画となっています。
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建物プラン例（吉野建売）建物価格2112万円万円、建物面積102.85m2
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特徴ピックアップ
即引渡し可
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市街地が近い
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閑静な住宅地
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開発分譲地内
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 35年長期無料定期点検と安心の保証制度 大切なお住まいの資産価値を維持し、長く快適にお住まいいただく為に、ご入居後もしっかりサポートします。例えば、「電気が点かない」「急にお湯が出なくなった」等、不意に起こる住まいのトラブル。そんな時でも安心です。相談を受けると依頼を受けたサービス担当者が迅速に対応致します。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■いつまでも長く安心して暮らしていただく為に。 お引渡し後に1カ月、6か月点検を行い、2年目以降は年1回無料にて35年の点検を行っております。 ■地盤保証制度20年 ■地震保証制度10年※保証には認定取得が条件になります ■瑕疵保証制度10年 ■しろあり保証制度10年 ■設備保証あんしん制度10年 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 部材腐朽、白蟻被害、水漏れ等の床下点検、構造金物、雨漏れ等の小屋根裏点検 ・外部 目視にて基礎外壁、防水の外部点検 ■補修の必要程度によって料金が発生する場合がございます。 ■安全上のため、屋根の上に登り点検・確認等は行っておりません。 ■点検時間は1時間を目安に行っております。 ■お客様に安心して頂くために、定期点検報告書をお渡し致します。 ■当社の担当がお伺いいたします。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～20:00
【当日予約大歓迎】
田上台モデルハウス見学会
ご予約の流れ
(1)見学希望物件をご連絡ください。
→『○○だけ見たい』や『○○と○○だけ見たい』、『全棟見たい』など教えてください。
(2)会場をスタッフよりご説明いたします。
→駐車場の位置などをお知らせいたします。
(3)当日のご来場をお待ちしております！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：099-202-0121
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物件名
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●万代ホーム●嬉しいサービス！カンタくんプレゼント！ 『ミナモシティ唐湊』 全２区画 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1550万円～1900万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
|
2区画 |
総区画数
|
4区画 |
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土地面積
|
147.58m2～147.59m2（44.64坪～44.64坪）（登記） |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、位置指定道路に接道 持分あり |
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土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
鹿児島県鹿児島市唐湊３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ指宿枕崎線「郡元」歩10分
鹿児島市「唐湊住宅」歩3分
鹿児島市「唐湊公民館前」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
若い力を最大限に発揮し、スピーディーな対応に努めております。お客様に満足頂けるように一生懸命サポート致します！
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【この物件について】
生活環境の良い住宅地です。是非ご案内させてください。
【得意エリア】
鹿児島市、姶良市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：099-202-0121 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009552号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～17:30 ／ 定休日：火曜・水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
万代ホームが自信をもってご案内できる商品の仕様、構造、設備を分かりやすくお読みいただけます。最新の商品【オーブ】のカタログもございます。是非、お手に取って頂きたいものとなっております。 |
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問合せ先：
TEL：099-202-0121
周辺環境
-
さくらちびっこ広場まで140m 公園まで徒歩2分、子育て世帯に嬉しい環境です -
新川温泉まで350m 日々の疲れを癒す温泉が徒歩6分です -
ローソン鹿児島唐湊新川店まで550m 便利なコンビニまで徒歩8分です -
タイヨー唐湊店まで350m 生鮮食品も日用品も何でも揃うスーパーが徒歩5分車で2分です -
郡元駅まで700m JRの駅まで徒歩10分です。通勤通学にとても便利です。
-
公園さくらちびっこ広場：徒歩2分（140ｍ）
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その他環境新川温泉：徒歩5分（350ｍ）
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コンビニローソン鹿児島唐湊新川店：徒歩7分（550ｍ）
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スーパータイヨー唐湊店：徒歩5分（350ｍ）
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駅郡元駅：徒歩9分（700ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～20:00
【当日予約大歓迎】
田上台モデルハウス見学会
ご予約の流れ
(1)見学希望物件をご連絡ください。
→『○○だけ見たい』や『○○と○○だけ見たい』、『全棟見たい』など教えてください。
(2)会場をスタッフよりご説明いたします。
→駐車場の位置などをお知らせいたします。
(3)当日のご来場をお待ちしております！
日程／公開中
時間／8:00～20:00
【当日予約大歓迎】
田上台モデルハウス見学会
ご予約の流れ
(1)見学希望物件をご連絡ください。
→『○○だけ見たい』や『○○と○○だけ見たい』、『全棟見たい』など教えてください。
(2)会場をスタッフよりご説明いたします。
→駐車場の位置などをお知らせいたします。
(3)当日のご来場をお待ちしております！
問合せ先：
TEL：099-202-0121
●万代ホーム●嬉しいサービス！カンタくんプレゼント！ 『ミナモシティ唐湊』 全２区画 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～20:00 【当日予約大歓迎】 田上台モデルハウス見学会 ご予約の流れ (1)見学希望物件をご連絡ください。 →『○○だけ見たい』や『○○と○○だけ見たい』、『全棟見たい』など教えてください。 (2)会場をスタッフよりご説明いたします。 →駐車場の位置などをお知らせいたします。 (3)当日のご来場をお待ちしております！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
鹿児島県鹿児島市唐湊３ | 交通 |
ＪＲ指宿枕崎線「郡元」歩10分 鹿児島市「唐湊公民館前」歩4分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
1550万円～1900万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、位置指定道路に接道 持分あり | 諸費用 |
- |
土地面積 |
147.58m2～147.59m2（44.64坪～44.64坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：上野 渚、設備：九州電力、鹿児島市水道、本下水、日本ガス・カンタくんサービス | ||
物件の特徴
支払い例
建築条件付き土地） 区画２・土地147.59m2（1900万円）・建物プラン例102.85m2（2112万円）の場合
毎月（年12回）86422円 ボーナス時加算97853円
価格4012万円、頭金12万円、諸経費100、借入額4100万円
年利0..95％ 変動金利 返済期間40年
- ※銀行のお申込みには事務手数料が必要となります。詳しくは担当者にお尋ねください。
※別途諸経費約100万円(火災保険・登記費用・銀行経費・その他)とした場合の見積り。
※銀行経費はご利用者様によって、変わる場合がございます。事前審査で分かりますので早めにお受け頂く事をお勧め致します。詳しくは各営業所にお尋ねください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：099-202-0121
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：099-202-0121
74791134
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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