新規【ミサワホーム】オナーズヒル　つくば　かみかわ（つくば市）

建築条件付土地
コンセプト
売主・代理
購入サポート情報

1660万円～1720万円 (土地のみの価格です)

茨城県つくば市

つくばエクスプレス「万博記念公園」車3.5km～3.6km

情報提供日:: 24/5/9
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/30

ミサワホーム株式会社　茨城支店

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TEL：0120-785-211(代) 【通話料無料】

当社施工例

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-785-211(代)

☆5/10更新【ミサワホーム】話題沸騰中の新エリア！
緑に囲まれつつ、車を走らせるとコストコやイーアスへ行ける利便性◎の立地
全区画５８坪以上のゆとりある区画設計です

雄大な自然と都市の利便性を身近に。美しい街並みの中で、都心とはまた一味違った自分らしい暮らしをご提案します。

■自然と利便性が共存する住環境
・秋葉原まで直結のTX線「万博記念公園駅」まで車で８分
・桜の名所で有名な科学万博記念公園まで車で１０分

■近隣施設
・LUCY RESORT（ドックラングランピング）まで徒歩2分
・コメリパワーつくば西店まで徒歩１０分
・コストコつくば倉庫店　車で１４分
・イーアスつくば店　　　車で１２分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

つくばでかなう、豊かな暮らし

７区画すべてが整形地。土地面積も193.05平米～227.7平米とゆとりがあります。特にNo.4～7区画は南向きで日当たりが良く、洗濯物が乾きやすい・リビングを明るく照らしてくれる等の利点があります。

三方が6m道路のため、駐車に不安がある方でも安心して車を停めることが出来ます。また、敷地内に駐車場３台分確保することができるため、ご友人やご家族様などを呼ぶこともできます。
土地面積は、193.05平米～227.7平米とゆとりがあるため、ガーデニングを楽しんだり、ペットと遊んだりするお庭を作ることが出来ます！
自然が豊かな街、あるいは都市機能が充実している街は探せば日本中にいくつもありまが、つくばエリアは＜都市＞＜自然＞＜知＞がバランスよく融合し調和した街になっています。
常磐自動車道　つくばジャンクション経由でつくば中央インターチェンジをご利用いただけます。

建物施工プラン

『SMART STYLE Roomie』
家族みんなの“いま”の暮らしと“未来”の可能性や豊かさを広げる住まいを
建物施工プラン例（5号地）、建物価格2900万円、建物面積100.91m²

【リビング】
リビングは約3mの高天井、ダイニングキッチンは約2.7mの高天井にハイサッシを採用。高い天井は空間を広く見せ、大開口によりたっぷり採光を取り入れることができる空間です。
【アウトリビング】
キッチン・ダイニングシームレスにつながった外部空間。天気のいい日はご家族でのバーベキューやホームパーティーもいかがでしょうか。
【1階間取り図】
“食”を中心にご家族がつながる、開放的なキッチンダイニング。
自由に行き来できる「家事効率サーキュレーション動線」
洗面・脱衣の分離と豊富な収納で暮らしに優しい設計となっております。
【2階間取り図】
家族兼用のウォークインクローゼットやマルチスペースなど、日常に＋αな暮らしを足した間取りとなっております！

周辺施設

コストコホールセールは、高品質な優良ブランド商品を低価格にて提供する会員制倉庫型店です。食品・家電から生活雑貨までご用意しています。　

LUCY RESORTまで160m 徒歩２分。愛犬に優しい関東圏最大級クラスの約２，３００m²の広々とした敷地天然芝のドッグフィールド。小型犬から大型犬、貸し切りスペースとご利用エリアが分かれているため安心です。
営業時間７時～２０時
豊富な品揃えのホームセンターで家具や資材はもちろん、日用品も取り扱い。ペットショップも併設されてます
島名小学校まで1600m 徒歩２０分校訓～強く正しく美しく学校教育目標～心豊かに自ら学びたくましく歩む児童の育成学校経営の方針～笑顔があふれ、みんなにやさしい学校づくりを推進する
島名　杉の子保育園まで1200m 筑波山が見える当保育園は自然と触れ合う体験や地産地消の郷土食などの食育、父母参加型の行事などに力を入れています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

７区画すべてが整形地。土地面積も193.05平米～227.7平米とゆとりがあります。特にNo.4～7区画は南向きで日当たりが良く、洗濯物が乾きやすい・リビングを明るく照らしてくれる等の利点があります。
三方が6m道路のため、駐車に不安がある方でも安心して車を停めることが出来ます。また、敷地内に駐車場３台分確保することができるため、ご友人やご家族様などを呼ぶこともできます。
土地面積は、193.05平米～227.7平米とゆとりがあるため、ガーデニングを楽しんだり、ペットと遊んだりするお庭を作ることが出来ます！

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	制振装置「MGEO」。効果を実証する為、戸建住宅の実大震動実験を行い、4日間で13回の連続する巨大地震にも、構造体の損傷ゼロはもちろん、内装仕上げ材には目立った被害なし。

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 高台に立地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時に予約いたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方　住宅ローンを利用して土地購入資金　建物建築費を準備されたい方。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回面談時からご検討期間中。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項 ※通信方法に制限がございます。担当者にご確認願います。 ■ご利用可能環境ネット環境のご用意できる方

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	住宅ローンご利用の方
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　常陽銀行　筑波銀行　千葉銀行

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
☆現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土・日・祝
時間/10:00～18:00

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________ 毎週土・日・祝現地案内会開催中 ________
◆開催時間:午前10:00～午後6:00まで
※現地にてご案内担当が常駐しておりません。
詳細を希望の方は事前に御連絡を頂けると
スムーズにご案内出来ます(^^♪

また、コストコ向かいにある「つくばANNEX展示場」から
現地への見学も可能です(^^♪
是非この機会に現地を見に行きませんか？

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!

________ 弊社ではこんなご提案が出来ます ________
●ご家族様ごとに合わせた素敵な間取りが分かる!
●全体的な資金のお得な組み方
●ハザードマップやゴミステーションの位置など
お住まいになってから必要となる特徴項目
●各種補助金などの今お得となる政策
etc...

________ こんな事思ったこと無いですか? ________
『初めての家探しで不安がいっぱい...』
『気を付けないといけない事ってなんだろう...』
一生に一度、最大の高価な買い物
経験がない中で決めていく事に不安を抱えるのは
住まいを考える方々共通のお悩みです。
「真剣だからこそ深くなる」
お悩みの数々を私たちが全力で解決出来る様にお手伝い致します。

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物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-785-211(代)

物件名	新規【ミサワホーム】オナーズヒル　つくば　かみかわ（つくば市）
価格ヒント	1660万円～1720万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率・容積率：50％・80％／40％・80％
販売区画数ヒント	4区画	総区画数ヒント	7区画
土地面積ヒント	193.05m²～227.7m²	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、接道1：公道北接面13.9m 幅員6m/接道2：公道西接面12.1m 幅員6m/私道無
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	茨城県つくば市上河原崎・中西特定土地区画整理事業地内A１５街区１画地 [ ■周辺環境 ]	交通	つくばエクスプレス「万博記念公園」車3.5km～3.6km [ 乗り換え案内 ] つくばエクスプレス「みどりの」車6.2km～6.3km [ 乗り換え案内 ] つくばエクスプレス「研究学園」車4.8km～5km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ミサワホーム公式HP
担当者より	【この物件について】入力してください
お問い合せ先	ミサワホーム株式会社　茨城支店 TEL：0120-785-211 (代) 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	問い合わせ先補足を入力してください

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-785-211(代)

区画図

７区画すべてが整形地。土地面積も193.05m²～227.7m²とゆとりがあります。ガーデニングを楽しんだり、ペットと遊んだりするお庭がつくれます！駐車場３台分確保できるゆとりある広さ

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-785-211(代)

周辺環境

かみかわ西公園まで600m 徒歩８分。かみかわ西公園　現地より600m以内（徒歩8分）滑り台やブランコなどの遊具と広々した芝生広場がある公園です。広い青い空の下、思う存分からだを動かしリフレッシュできますね。
LUCY RESORTまで160m 徒歩２分。愛犬に優しい関東圏最大級クラスの約２，３００m²の広々とした敷地天然芝のドッグフィールド。小型犬から大型犬、貸し切りスペースとご利用エリアが分かれているため安心です。
島名小学校まで1600m 徒歩２０分校訓～強く正しく美しく学校教育目標～心豊かに自ら学びたくましく歩む児童の育成学校経営の方針～笑顔があふれ、みんなにやさしい学校づくりを推進する
高山中学校まで1700m 自転車で８分。校訓～至誠勤労協和学校教育目標～自らを信じ豊かな心でたくましく生きる生徒の育成です。
筑波大学附属病院まで8300m 車で15分。筑波大学附属病院は茨城県内唯一の特定機能病院及び医育養成・輩出機関として、茨城県の医学・医療に貢献するとともに、県内唯一の高度救命救急センター・災害拠点病院の指定されています。
つくばキッズクリニックまで3100m 車で８分【診療科目】内科　小児内分泌内科【診療時間】8時30分～12時　14時～18時（土日は午前のみ)【休診日】火曜日　第１・３・５土曜日　第2・４日曜日　　
島名幼稚園まで1700m 島名杉の子保育園は筑波山がくっきり見え、田園風景の広がるのどかな島名の地にあります。自然と触れ合う体験や地産地消の郷土食などの食育、父母参加型の行事などに力を入れています。
島名　杉の子保育園まで1200m 筑波山が見える当保育園は自然と触れ合う体験や地産地消の郷土食などの食育、父母参加型の行事などに力を入れています。
コストコつくば倉庫店まで6500m 車で１５分。つくば市学園の森２丁目に位置し、約800台分の駐車スペースを完備。営業時間は毎日、１０時～２０時まで。他の倉庫と同じように豊富なジャンルの商品が倉庫内いっぱいに販売されています。

公園

かみかわ西公園：徒歩8分（600ｍ）
その他環境

LUCY RESORT：徒歩2分（160ｍ）
小学校

島名小学校：徒歩20分（1600ｍ）
中学校

高山中学校：徒歩22分（1700ｍ）
病院

筑波大学附属病院：徒歩104分（8300ｍ）
病院

つくばキッズクリニック：徒歩39分（3100ｍ）
幼稚園・保育園

島名幼稚園：徒歩22分（1700ｍ）
幼稚園・保育園

島名　杉の子保育園：徒歩15分（1200ｍ）
ショッピングセンター

コストコつくば倉庫店：徒歩82分（6500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

茨城県施行の「上河原崎・中西特定土地区画整理事業」エリア内にオナーズヒルつくばかみかわ分譲地がございます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-785-211(代)

自然が豊かな街、あるいは都市機能が充実している街は探せば日本中にいくつもありまが、つくばエリアは＜都市＞＜自然＞＜知＞がバランスよく融合し調和した街になっています。

見学可能な日程

交通アクセス図

常磐自動車道　つくばジャンクション経由でつくば中央インターチェンジをご利用いただけます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-785-211(代)

新規【ミサワホーム】オナーズヒル　つくば　かみかわ（つくば市）　【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～18:00 ☆現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土・日・祝時間/10:00～18:00 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● ________ 毎週土・日・祝現地案内会開催中 ________ ◆開催時間:午前10:00～午後6:00まで ※現地にてご案内担当が常駐しておりません。詳細を希望の方は事前に御連絡を頂けるとスムーズにご案内出来ます(^^♪ また、コストコ向かいにある「つくばANNEX展示場」から現地への見学も可能です(^^♪ 是非この機会に現地を見に行きませんか？ ◆お問い合わせ方法◆ 『来場予約する』もしくは電話番号から♪ 『資料請求する』からもご連絡可能です! ________ 弊社ではこんなご提案が出来ます ________ ●ご家族様ごとに合わせた素敵な間取りが分かる! ●全体的な資金のお得な組み方 ●ハザードマップやゴミステーションの位置などお住まいになってから必要となる特徴項目 ●各種補助金などの今お得となる政策 etc... ________ こんな事思ったこと無いですか? ________ 『初めての家探しで不安がいっぱい...』『気を付けないといけない事ってなんだろう...』一生に一度、最大の高価な買い物経験がない中で決めていく事に不安を抱えるのは住まいを考える方々共通のお悩みです。「真剣だからこそ深くなる」お悩みの数々を私たちが全力で解決出来る様にお手伝い致します。 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●
所在地	茨城県つくば市上河原崎・中西特定土地区画整理事業地内A１５街区１画地	交通	つくばエクスプレス「万博記念公園」車3.5km～3.6km [ 乗り換え案内 ] つくばエクスプレス「みどりの」車6.2km～6.3km [ 乗り換え案内 ] つくばエクスプレス「研究学園」車4.8km～5km [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	4区画	総区画数ヒント	7区画
価格ヒント	1660万円～1720万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	補足事項はあれば、入力してください
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、接道1：公道北接面13.9m 幅員6m/接道2：公道西接面12.1m 幅員6m/私道無	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	193.05m²～227.7m²	建ぺい率・容積率ヒント	建ぺい率・容積率：50％・80％／40％・80％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	地目：宅地
用途地域ヒント	１種低層	その他制限事項	その他の制限事項がある場合は350字以内で記入してください
その他概要・特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水

会社情報

会社概要	【広告主】＜売主＞国土交通大臣（4）第007576号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟ミサワホーム(株)茨城支店つくば営業部〒305-0032 茨城県つくば市竹園1-4-1 【売主】ミサワホーム株式会社(旧東関東) 【販売】ミサワホーム株式会社(旧東関東)
問い合わせ先	ミサワホーム株式会社　茨城支店 TEL：0120-785-211 (代) 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください問い合わせ先補足を入力してください

会社概要

【広告主】
＜売主＞
国土交通大臣（4）第007576号
(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミサワホーム(株)茨城支店つくば営業部
〒305-0032 茨城県つくば市竹園1-4-1
【売主】
ミサワホーム株式会社(旧東関東)
【販売】
ミサワホーム株式会社(旧東関東)

問い合わせ先

ミサワホーム株式会社　茨城支店

TEL：0120-785-211 (代) 【通話料無料】

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情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月9日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2024年9月30日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-785-211(代)

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OHkamikawa

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
お持ちの物件について必須	物件を持っている物件を持っていないお持ちの物件の売却予定物件を売る予定はない物件を売りたい（現在お住まいの物件）物件を売りたい（現在お住まいの物件以外） ※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。