下高津小学校まで徒歩7分！お買い物に便利なイオンモール土浦まで徒歩4分！土浦駅まで車で8分！生活に便利な環境が揃ったロケーション◎子育て世帯にもおすすめのエリア！
＜分譲地の特徴＞
◇JR常磐線「土浦駅」まで車8分と、通勤通学に便利
◇常磐道 桜土浦・土浦北インターまで車10分の好アクセス◎
◇土浦学園線にてつくば方面へのアクセス良好！
◇保育園、幼稚園が多数で子育てに嬉しい環境
◇高等学校が私立、公立共に多く進路選びが豊富
◇霞ヶ浦医療センター（車で4分）など医療機関が充実
設備は、公営水道／東京電力／都市ガス／公共下水。（2021年5月撮影）
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■全14区画の分譲地です。
■土浦駅・つくば駅ともにアクセス良好！
■イオンモール土浦まで徒歩4分と買い物に便利 -
商業施設はもちろん、教育、グルメ、医療など様々な生活利便施設が幅広く揃う、暮らしやすい生活環境が整っています。
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下高津小学校まで400m （徒歩5分）
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イオンモール土浦まで300m （徒歩4分）多数の飲食店・ファッション・映画館などが立ち並ぶショッピングモール。（10:00～21:00営業）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ノーブルホームは、茨城県住宅着工棟数ランキング【8年連続No.1】を獲得！確かな実績で家づくりをサポートいたします。
※2014年～2021年度株式会社住宅産業研究所調べ 地域ビルダー部門着工数 |
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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更地渡し
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リバーサイド
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ゴルフ場が近い
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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始発駅
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整形地
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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花火大会鑑賞
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平坦地
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開発分譲地内
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:45
●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、
ページ内の【お問い合わせ先】までお電話 または 青い【電話でお問い合わせ】ボタンからお気軽にお問い合わせください！
●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！
●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、
資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、
各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：029-850-0335
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価格
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890万円～1120万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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4区画 |
総区画数
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14区画 |
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土地面積
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182.59m2～244.43m2（55.23坪～73.93坪）（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
茨城県土浦市下高津３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ常磐線「土浦」歩31分
つくばエクスプレス「つくば」車7.3km
ＪＲ常磐線「荒川沖」歩82分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：029-850-0335 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009341号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM9:00～PM6:00 ／ 定休日：無休、年末年始 |
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問合せ先：
TEL：029-850-0335
周辺環境
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ショッピングセンターイオンモール土浦：徒歩4分（300ｍ）
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小学校下高津小学校：徒歩5分（400ｍ）
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中学校土浦第四中学校：徒歩18分（1400ｍ）
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駅TXつくば駅：徒歩92分（7300ｍ）
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駅JR常磐線「土浦駅」：徒歩30分（2400ｍ）
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病院霞ヶ浦医療センター：徒歩18分（1400ｍ）
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コンビニセブンイレブン土浦下高津店：徒歩5分（367ｍ）
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コンビニローソン土浦下高津四丁目店：徒歩13分（972ｍ）
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ドラッグストアウエルシア土浦高津店：徒歩6分（412ｍ）
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ホームセンターニトリ土浦店：徒歩16分（1205ｍ）
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幼稚園・保育園桜川保育園：徒歩16分（1266ｍ）
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公園亀城公園：徒歩22分（1691ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ千束店：徒歩13分（975ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ土浦生田町店：徒歩19分（1483ｍ）
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幼稚園・保育園もみじこども園：徒歩9分（675ｍ）
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幼稚園・保育園もみじこども園：徒歩9分（675ｍ）
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郵便局土浦下高津郵便局：徒歩13分（1015ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行さいたま支店イオンモール土浦内出張所：徒歩12分（925ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：029-850-0335
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:45 ●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、 ページ内の【お問い合わせ先】までお電話 または 青い【電話でお問い合わせ】ボタンからお気軽にお問い合わせください！ ●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！ ●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、 資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、 各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
茨城県土浦市下高津３ | 交通 |
ＪＲ常磐線「土浦」歩31分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
14区画 |
価格 |
890万円～1120万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：水道加入金、設備（都市ガス）負担金、土地改良区による水路使用料が毎年発生します（20円/m2） |
土地面積 |
182.59m2～244.43m2（55.23坪～73.93坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：都市ガス、東京電力、公営水道、公共下水、開発面積：3727.97m2、自社持分面積：3727.97m2、土浦市洪水ハザードマップ浸水想定区域内 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：029-850-0335
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：029-850-0335
70516369
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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