小学校まで徒歩9分の学チカ！
１５０坪の広々した敷地面積。開放感あふれる広い敷地をお求めの方へ！
カリフォルニア～北欧ｓｔｙｌｅまで、こだわりの輸入住宅をお届けします。
本格的な輸入住宅スタイルを多数手がけるオークヴィルホームズ。
昔、映画で見た憧れの家。旅先で出会った素敵な空間。大好きなモノに囲まれた自分らしい暮らし。
北欧～カリフォルニアstyleまでオーダーメイド・ハンドメイドな温もりのあるオウチづくり。
回数に制限を設けないプラン打合せ。納得の行くまでとことんお付合いさせて頂きます。
コーヒーでも飲みながら、ゆっくりお話ししましょ。
物件のポイント
■小学校まで徒歩９分の学チカ
■南道路で陽当り良好
■整形地で間取りもプランニングしやすい
■高低差もなくバリアフリーな配棟計画
■ゆとりある敷地面積で陽当りも良好
Ａ・Ｂ・Ｃ区画の何れか１区画のみ販売となります。
A区画／640万円
B区画／710万円
C区画／730万円
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建物プラン例＜外観写真＞
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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まるで映画のワンシーンに出てくるようなオウチ。
決まった答えを持たず、一つ一つの夢を実現するオーダーメイドな家づくりをお届けしています。 |
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特徴ピックアップ
土地100坪以上
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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始発駅
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整形地
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田園風景
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緑豊かな住宅地
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前面棟無
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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建物プラン例有り
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整備された歩道
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0280-23-2882
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価格
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640万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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4区画 |
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土地面積
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500.68m2（151.45坪） |
私道負担・道路
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無、南19ｍ幅（接道幅40.6ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
茨城県古河市仁連 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「古河」車8.9km
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
本格的な輸入住宅スタイルを多数手がけるオークヴィルホームズ。弊社にしか出来ないハンドメイドな家づくりを是非お楽しみ下さい！
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| お問い合せ先 |
(株)オークヴィルホームズ TEL：0280-23-2882 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：茨城県知事（1）第007313号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
TEL：0280-23-2882
周辺環境
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小学校古河市立仁連小学校：徒歩9分（664ｍ）
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中学校古河市立三和中学校：徒歩30分（2342ｍ）
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幼稚園・保育園はなもも保育園：徒歩4分（300ｍ）
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スーパーカスミフードスクエア古河諸川店：徒歩32分（2541ｍ）
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スーパーマスダ三和店：徒歩14分（1065ｍ）
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コンビニミニストップ古河仁連店：徒歩6分（407ｍ）
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ドラッグストアウエルシア古河三和店：徒歩14分（1062ｍ）
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ホームセンタービバホーム三和店：徒歩25分（1962ｍ）
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役所古河市役所三和庁舎：徒歩20分（1540ｍ）
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病院こが小児科クリニック：徒歩1分（40ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0280-23-2882
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
茨城県古河市仁連 | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「古河」車8.9km |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
640万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南19ｍ幅（接道幅40.6ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
500.68m2（151.45坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
畑 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
景観法による規制有、日影制限有、・市街化調整区域である為、原則として建物の建築は出来ませんが、許可基準となる申請者の資格等があります。（線引日前【昭和６１年１１月２５日】に申請者と同一大字又は隣接大字に本籍又は住所を有していた者、左記に該当する者の２親等以内の血族又は１親等の姻族、申請地と同一大字内又は隣接大字に１０年上都市計画法に違反しないで住んでいる者） ・農業振興地域に該当する為、除外申請が必要となります。（４月・１０月の年二回受付） ・建築条件付売地は、土地売買契約締結後３カ月以内に株式会社オークヴィルホームズとの間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかった時は、土地売買契約は無効となり、受領済みの契約手付金等は、無利息にて速やかに全額を返還致します。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：金子 恭子、設備：公営水道、個別浄化槽、個別LPG、建築許可理由：調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)オークヴィルホームズ
TEL：0280-23-2882
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0280-23-2882
74183409
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
