【積水ハウス】2WAYアクセス可能/教育施設徒歩18分圏内/スーパー・公園徒歩7分/有効宅地面積60坪超/見学予約の上、初めてのご来場でクオカード5000円分プレゼント
山陽電鉄「山陽曽根」駅へ徒歩15分、JR「曽根」駅へ徒歩16分。2線2駅が利用でき、通勤・通学・お出かけに便利な立地です。有効宅地面積は60坪超、並列駐車可能なカースペースや庭もご検討いただけます。
徒歩9分圏内にスーパー・ドラッグストア・病院が揃う、暮らしやすい住環境。小・中・こども園が徒歩18分圏内。子育て世帯に嬉しい施設が身近に揃い、のびのびと子育てできます。
<WEB予約キャンペーン>ご予約の上、初めてご来場・WEB相談でQUOカード5000円分プレゼント!
◆有効宅地面積60坪超の全3区画◆ 積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族の理想の住まいが叶います。
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【2号地】南側前面道路の幅員は約6m、水はけが良くデザイン性の高いインターロッキングブロック舗装です。道路と敷地に高低差がなく、車の入出庫をスムーズに行えます。/2024年4月撮影
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【西側分譲地入口】小・中・こども園が徒歩18分圏内、グラウンドやテニスコートがある天川東公園まで徒歩7分。子育てを楽しめるロケーションで、伸びやかな新生活を始めませんか。/2024年4月撮影
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有効宅地面積60坪超の区画。カースペースや玄関アプローチ、植栽など、外構までトータルプランニングいたします。
南側の道路の幅員は約6mあり、車のすれ違いがスムーズです。 -
2WAYアクセス可能。国道250号にスムーズにアクセスでき、車でお出かけの際も快適です。 毎日の暮らしをサポートする生活利便施設と豊かな自然を兼ね備えたエリアです。
◆快適な暮らしをサポートする生活環境◆ スーパー・ドラッグストアへ徒歩7分の、利便性の高い立地です。
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山陽電鉄本線「山陽曽根」駅まで1170m 徒歩15分。通勤時は、山陽姫路駅へ19分(大塩駅で直通特急に乗換)、山陽明石駅へ34分(東二見駅で直通特急に乗換)でアクセス。スロープがあり、ベビーカーでの利用も快適です。
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JR神戸線「曽根」駅まで1280m 徒歩16分。2面2線の地上駅。みどりの券売機プラスが設置されています。エレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけも安心です。
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トーホーストア 曽根店まで490m 徒歩7分。肉・魚・野菜などの生鮮食品、酒類などの取り扱いがあります。徒歩や自転車で気軽に行ける距離で、毎日のお買い物に便利です。HP上でデジタルチラシを確認できます。
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アルカドラッグ 曽根店まで530m 徒歩7分。薬・日用品・加工食品・酒類などの取り扱いがあるドラッグストア。急な体調不良や怪我の際に、すぐに買い物に行くことができます。同敷地内にスーパーがあり、便利です。
◆安心して子育てできる住環境◆ 教育施設や小児科のある病院が身近に揃い、お子様の健やかな成長を見守れます。
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高砂市立松陽中学校まで1410m 徒歩18分。HPで行事予定や学校だよりをご確認いただけます。部活動は、全国大会への出場経験がある部もあり、文武両道で充実した学校生活を送ることができそうです。
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高砂市立曽根こども園まで1360m 徒歩17分。全室冷暖房完備の園舎。園内に給食室があり温かい食事が楽しめます。地域の幼稚園・小学校・高齢者との交流を通して、人と関わる力を育む保育が行われています。
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野村医院まで590m 徒歩8分。診療科目は内科・胃腸科・消化器科。突発で体調を崩した際に、すぐ受診できる距離にあります。1978年の開業以来、高砂の健康を見つめ続ける医院です。
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高砂西部病院まで690m 徒歩9分。内科、小児科、産婦人科、皮膚科、整形外科などの診療科目があります。各種健康診断・予防接種外来・乳児健診に対応しています。お子様や高齢者でも通いやすい距離です。
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売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程/5月24日(金曜日)~8月31日(土曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント!】
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年5月24日~8月31日
物件詳細情報
物件名
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曽根北之町【積水ハウス】 | ||
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価格
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1460万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:50%/容積率:100% |
販売区画数
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1区画 |
総区画数
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3区画 |
土地面積
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284.64m2(86.10坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6.7m、アスファルト舗装、私道負担あり。私道負担面積は、1号地は14m2、2号地は85m2、3号地は156m2になります。また、私道については、所有者により「協定書」を締結の上、内容を順守・継承して頂く必要があります。 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
兵庫県高砂市曽根町字北栄981番3、他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
山陽電鉄本線「山陽曽根」歩15分
JR山陽本線「曽根」歩16分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
緑豊かな公園や買い物施設が身近に揃う、自然と利便を兼ね備えたロケーション。ご家族皆様が暮らしやすい住環境です。ぜひ現地をご見学ください。お問い合わせをお待ちしております。
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:079-423-2425 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
有効宅地面積60坪超の区画。カースペースや玄関アプローチ、植栽など、外構までトータルプランニングいたします。 |
周辺環境
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駅山陽電鉄本線「山陽曽根」駅:徒歩15分(1170m)
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駅JR神戸線「曽根」駅:徒歩16分(1280m)
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小学校高砂市立曽根小学校:徒歩14分(1050m)
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中学校高砂市立松陽中学校:徒歩18分(1410m)
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幼稚園・保育園高砂市立曽根こども園:徒歩17分(1360m)
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スーパートーホーストア 曽根店:徒歩7分(490m)
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ドラッグストアアルカドラッグ 曽根店:徒歩7分(530m)
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病院野村医院:徒歩8分(590m)
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病院高砂西部病院:徒歩9分(690m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
2WAYアクセス可能。国道250号にスムーズにアクセスでき、車でお出かけの際も快適です。 毎日の暮らしをサポートする生活利便施設と豊かな自然を兼ね備えたエリアです。 |
スーパーへ徒歩7分、小児科のある病院へ徒歩9分、公園まで徒歩7分。 生活の利便が整う立地ながら、子育ての安心も得られる住環境です。 |
見学可能な日程
日程/5月24日(金曜日)~8月31日(土曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント!】
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年5月24日~8月31日
曽根北之町【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程/5月24日(金曜日)~8月31日(土曜日) 【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント!】 現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 まずはお気軽にお問い合わせください! 開催期間:2024年5月24日~8月31日 |
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所在地 |
兵庫県高砂市曽根町字北栄981番3、他 | 交通 |
山陽電鉄本線「山陽曽根」歩15分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
1460万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6.7m、アスファルト舗装、私道負担あり。私道負担面積は、1号地は14m2、2号地は85m2、3号地は156m2になります。また、私道については、所有者により「協定書」を締結の上、内容を順守・継承して頂く必要があります。 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
284.64m2(86.10坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:50%/容積率:100% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地・及び公衆用道路 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
○その他法令上の制限/景観法、都市再生特別措置法、建築基準法、都市計画計画法 |
その他概要・特記事項 |
設備:○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:U字溝、開発面積:855.3m2、○その他費用/各区画にブロックフェンス工事費として275000円(税込)が別途必要になります。○道路/南側:通路約6.0m(インターロッキング舗装)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <販売提携(代理)> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:079-423-2425
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月24日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月30日 |
00011535
71342479
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。