エパック宝塚南

建築条件付土地
売主・代理

2300万円 (土地のみの価格です)

兵庫県宝塚市

阪急今津線「逆瀬川」バス20分宝塚安倉団地歩5分

情報提供日:: 24/5/12
次回更新日:: 情報提供より８日以内

西日本住宅(株)

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TEL：0120-888804 【通話料無料】

◆ついに最終1邸！南向き×敷地面積約33.93坪！◆
4LDK＋カースペース並列2台分プラン有(車種による)
《とことんオーダーメイドの家》詳しくは当社HPをご覧ください！

□-■制震ユニット『MIRAIE』標準採用！■-□
未来の家族を守る！震度７の地震を最大95％吸収、低減します！
□-■西日本住宅オリジナル「NJO工法」！■-□
耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れた住まいをお届け！

◆家族構成やライフスタイルに合わせた住まいが叶えられる自由設計！
参考プラン図有！
・直線で繋がる家事動線が、日々の暮らしを快適にサポート◎
・ダイニング上部に吹抜を設け、開放感のある住まいにデザイン。
◆月々のランニングコスト削減にも繋がる《W発電》も採用可能です！
◆周辺環境
・セブンイレブン宝塚安倉南4丁目店徒歩4分
・コープ安倉徒歩5分
・オアシスタウン伊丹鴻池店徒歩10分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【建物プラン例】
スタイリッシュなアーバンモダイルスタイルから、やわらかい印象のカントリーテイストまで、様々なインテリアに対応可能！「とことんオーダーメイドの家」で叶えるマイホーム◎

【いよいよ最終1邸！南向き×敷地面積33.93坪！】4LDK+カースペース並列2台分付き建物プラン有(車種による)

【全体区画図】
子育て世帯にもおすすめな全17区画の分譲地！最終1区画は南向き！注文住宅のように、間取りや住宅設備をセレクトできる「とことんオーダーメイドの家」で、世界で1つのマイホームづくりができます。

【建物プラン例1(12号地)】
直線で繋がる家事動線やダイニング上部の吹抜けなど、快適をカタチにしたプランです。水回りを1階に集約し、家事動線にも配慮しました。《建物面積98.66m²》
【建物プラン例2(12号地)】
LDKは約19.5帖・3面採光で開放的。ウォークインクローゼットやシューズクローク、パントリーなど、収納充実のプランです。《建物面積106.11m²》
【建物プラン例3(12号地)】
約20.0帖のLDKとつながるテラスのあるプランです。室内外がゆるやかに繋がり、お家で過ごす時間もお楽しみいただけます。《建物面積98.00m²》
【建物プラン例】
美しさと心地よさを兼ね備えるモダンな室内。トップライトから優しい光が降り注ぐLDKは、特徴的なアーチのデザインが印象的な癒しの空間です。

【多彩なテイストに対応】洗練されたモダンインテリアから温もりのあるカントリースタイルまでお好みでデザイン可能！

【建物プラン例】
ブラックとホワイトのモノトーンを基調とした、都会的な内装。まるでホテルにいるかのような、洗練された雰囲気の中でお過ごしいただけます。

【建物プラン例】
収納豊富なパントリー付きのシンプルなキッチン。調理スペースが広く、開放的です。リビングにいるご家族と談笑しながらお料理ができるレイアウトにしています。

【建物プラン例】
バスタブに足を伸ばして、一日の疲れをゆったり癒すことができます。奥行のあるカウンター付きです。

【建物プラン例】
大容量のWICが備わっているため、住空間にゆとりがあります。ご夫婦の寝室としておすすめの洋室です。

【建物プラン例】
毎日快適に使える温水洗浄便座付き。目を惹くデザインクロスが印象的な空間です。背面には棚を造作しています。

【とことんオーダーメイドの家で叶える理想のマイホーム】ご家族構成やライフスタイルに合わせた住まいを建築できます

【建物プラン例】
琉球風畳を採用した、モダンな印象の和室です。休憩や客間など、様々なシーンでご活用いただけます。豊富な収納スペース付きです。

【建物プラン例】
明るい気持ちになる、お洒落なデザインクロスを施しています。たっぷり収納できるWICが備わっているため、お部屋を広々とご使用いただくことが可能です。

【建物プラン例】
中庭スペースを設けています。椅子やテーブルを配置して、ティータイムなど寛ぎの時間にご活用いただけます。

【建物プラン例】
住友ゴムの制震ユニット「ミライエ」を採用。地震の揺れを効率良く吸収します。突然の地震や、余震の揺れを効果的に吸収し続けることで家の損傷を軽減します。

【建物プラン例】
美しさと心地良さを兼ねる、『カントリーモダンスタイルの邸』。スタイリッシュな『アーバンモダンスタイルの邸』。様々なスタイルに対応いたします。

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売主コメント

	私たちは、豊かな夢のマイホームをご提供することに加えて、お客様一人一人のご希望に細やかにお応えすることで、最高の満足をご提供できるよう全社員一丸となって切磋琢磨して参ります。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

イベント情報

■AM10:00からPM19:00までご見学の際は事前にお問合せ下さい。

◇◆事前にご予約致しますと、スムーズなご案内が可能です◆◇　
【フリーダイアル0120-888-804】までお気軽にご連絡下さい。

◇大阪府内にご見学可能なモデルハウス多数ご用意しております◇
間取りプラン、採光の取り方、考えられた動線など、是非実際にご体感いただきたいです♪

【予約方法】
(1)「来場予約」からのご予約
※コメント欄に「○○見学希望」とご記入くださいませ。

(2)フリーダイアルからのご予約0120-888-804
（西日本住宅お客様専用フリーダイアル）

以上2点の予約方法からお選びいただきご予約くださいませ。

ご来場いただくと・・・
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン（30分～）　
※諸費用等のお金のご説明、　購入物件価格の決め方など　具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
■住宅に関わる税金・光熱費・メンテナンススケジュールなど（30分～）
■西日本住宅のご紹介（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■現地、物件の詳細見学（30分～）

など、必要に応じてのご相談を承れます！
お時間にあわせてご希望の組み合わせで、お気軽にご相談くださいませ♪

「仕事の都合で見学に行く時間が取れない・・」
今までご見学を諦めていた方、ご連絡ください！

☆夜間見学会開催☆
(1)18:00～
(2)19:00～
時間帯はお気軽にご相談ください。

《新型コロナウィルス感染症対策》
現地案内時は他のお客様との接触を防ぎ、換気と消毒を徹底して行います。
また、スタッフのマスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を徹底しております。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888804

物件名	エパック宝塚南
価格ヒント	2300万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	17区画
土地面積ヒント	112.18m²（33.93坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	兵庫県宝塚市安倉南４ [ ■周辺環境 ]	交通	阪急今津線「逆瀬川」バス20分宝塚安倉団地歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ福知山線「中山寺」バス14分南畑歩11分 [ 乗り換え案内 ] 阪急宝塚線「中山観音」歩39分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】西日本住宅HP 【EPOCH 宝塚南】詳細HP デザイン集西日本住宅 SUUMO内特別コンテンツ
担当者より	【この物件について】徒歩10分圏内に複数の保育園や小学校、中学校等の教育施設が揃い、子育てに優しい住環境◎収納豊富な住まいが建築可能ですので、ご家族の多い方もゆったりとした暮らしが叶います。ぜひ一度お問合せください。
お問い合せ先	西日本住宅(株) TEL：0120-888804 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（12）第020746号取引態様：＜販売提携(代理)＞定休日：年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます資料請求をいただきますと、とことんオーダーメイドの家で、自由に選べる住宅設備や建材、標準設備などの「設備仕様書」が届きます。お気軽に［資料請求する］ボタンよりお問い合わせください。

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区画図

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周辺環境

第二あひる保育園まで560m 徒歩7分。2002年にあひる保育園の分園として開園した保育園です。 1・2歳児クラスと3・4・5歳児クラスは、異年齢保育が行われており、子どもたちが兄弟のように育ちあうアットホームな環境です。
宝塚市立安倉小学校まで800m 徒歩10分。教育目標は「心通わせ　学び合い　ともに生きる　安倉っ子の育成」です。HPでは、学校の様子や年間行事予定表の閲覧ができます。
宝塚市立安倉中学校まで720m 徒歩9分。安倉小学校と隣接しているので、通いなれた道で通学を続けられます。運動部、文化部合わせて14の部活動があります。
下の池公園まで400m 徒歩5分。大きな池が特徴の公園です。池の周りには遊歩道が整備されているので、お子様やペットを連れてのお散歩にもおすすめです。
安倉南第3公園まで640m 徒歩8分。植栽が施された、緑豊かな公園です。鉄棒やブランコ、すべり台等の遊具があります。木陰にベンチが設置されているので、座りながらお子様の様子を見守れます。
セブンイレブン宝塚安倉南4丁目店まで320m 徒歩4分。分譲地からほど近く、小腹が空いた時にも気軽に立ち寄れます。駐車場が併設されているので、ドライブの前後にも利用できます。/24時間営業
コープ安倉まで400m 徒歩5分。1Fでは主に食料品を、2Fでは衣類や寝具、日用品等の販売が行われています。/営業時間 (1F)9:00～21:00、(2F)9:30～20:00
スーパービバホーム伊丹店まで1200m 徒歩15分。DIYに必要な材料や家電、家具等の販売が行われているホームセンターです。/営業時間 (生活館)9:00～21:00、(資材館)6:30～21:00
オアシスタウン伊丹鴻池店まで800m 徒歩10分。スーパーをはじめ、アパレルショップやドラッグストア、100円ショップ等が立ち並んでいます。駐車場があるので、まとめ買いにも便利です。/営業時間 9:00～21:30

幼稚園・保育園

都市型保育園ポポラー宝塚あくら園：徒歩6分（480ｍ）
幼稚園・保育園

第二あひる保育園：徒歩7分（560ｍ）
幼稚園・保育園

宝塚市立安倉幼稚園：徒歩10分（800ｍ）
小学校

宝塚市立安倉小学校：徒歩10分（800ｍ）
中学校

宝塚市立安倉中学校：徒歩9分（720ｍ）
その他環境

木村塾伊丹鴻池校：徒歩10分（800ｍ）
その他環境

宝塚市立安倉児童館：徒歩12分（960ｍ）
公園

下の池公園：徒歩5分（400ｍ）
公園

安倉南第3公園：徒歩8分（640ｍ）
その他環境

エニタイムフィットネス宝塚安倉店：徒歩11分（880ｍ）
その他環境

宝塚フットサルドームCABO：徒歩12分（960ｍ）
その他環境

チボリゴルフ：徒歩20分（1600ｍ）
コンビニ

セブンイレブン宝塚安倉南4丁目店：徒歩4分（320ｍ）
スーパー

コープ安倉：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

サンディ宝塚安倉店：徒歩9分（720ｍ）
スーパー

関西スーパー鴻池店：徒歩14分（1120ｍ）
ドラッグストア

キリン堂伊丹鴻池店：徒歩12分（960ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア伊丹中野店：徒歩13分（1040ｍ）
ホームセンター

コーナン伊丹店：徒歩12分（960ｍ）
ホームセンター

スーパービバホーム伊丹店：徒歩15分（1200ｍ）
ショッピングセンター

オアシスタウン伊丹鴻池店：徒歩10分（800ｍ）
ショッピングセンター

ミリオンタウン伊丹荒牧：徒歩12分（960ｍ）
その他環境

オートバックスタカラヅカ店：徒歩9分（720ｍ）
病院

中出医院：徒歩5分（400ｍ）
病院

松本内科：徒歩7分（560ｍ）
病院

プルミエ歯科医院：徒歩7分（560ｍ）
病院

アネモネこどもクリニック：徒歩10分（800ｍ）
病院

宝塚市立病院：徒歩24分（1920ｍ）
その他環境

大西動物病院：徒歩5分（400ｍ）
郵便局

宝塚安倉郵便局：徒歩11分（880ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888804