【積水ハウス】見学予約の上、初めてのご来場でクオカード2000円分プレゼント／間取図や資金のご相談も気軽にお電話ください／定休日：火・水・祝／営業時間：9時～18時
小・中学校が徒歩20分圏内と、朝の授業が始まる前のウォーミングアップにも良い距離です。公園へ徒歩2～10分。休日はご家族皆様で自然に触れ合いながら、のびのび過ごすこともおすすめです。
スーパー・ドラッグストアが徒歩13分圏内に揃う、利便性の高いエリア。クリニックへ徒歩8～9分と、身近にかかりつけ医を持つことができるため、毎日安心して暮らすことができそうです。
＜WEB予約キャンペーン＞ご予約の上、初めてご来場・WEB相談でQUOカード2000円分プレゼント！
◆ゆとりある56坪超の3区画◆ 丘陵地に位置する落ち着いた住環境で、理想の住まいを叶えませんか。
【1号地】第一種低層住居専用地域の緑豊かな邸宅街に位置する、56坪超の3区画。2台分のカースペースを設けることも可能です。積水ハウスの「邸別自由設計」で夢の住まいをカタチに。/2024年5月撮影
-
【1号地】北向きの区画です。敷地奥の南側に庭を設けると、お子様が道路に飛び出す心配が少なく、遊び場としての利用も安心です。/2024年5月撮影
-
【2号地】東西両面道路で開放感がある立地です。南側には通路があり隣家との距離を保つことができるため、プライバシーに配慮した住まいをご建築いただけます。/2024年5月撮影
-
【3号地】緩やかな南傾斜の区画。72坪超のゆとりある敷地のため、カースペースやご家族だけのプライベートテラス等、ライフスタイルに合わせた住まい設計が可能です。/2024年5月撮影
-
敷地面積56坪超の3区画。2号地・3号地は東西両面道路で、開放的な区画です。
敷地全体を有効活用しやすい整形地につき、様々なプランをご検討いただけます。
◆広々とした公園へ徒歩2～10分◆ 自然豊かな環境で、のびのびと子育てができそうです。
-
宝塚市立山手台小学校まで1280m 徒歩16分。HPでは、毎月学年だよりが掲載され、各科目の学習予定等を確認することができます。イラストクラブやダンスクラブ、サッカークラブ等のクラブ活動があります。
-
宝塚市立山手台中学校まで1570m 徒歩20分。部活動が盛んで、運動部は各種大会で優勝の実績があります。HPの「学校の様子」では、日々の授業や行事が写真付きで公開されています。
-
宝塚市立長尾幼稚園まで2300m 徒歩29分。季節の草花や実を取り入れた遊びや絵画制作、運動遊び、リズム表現等の活動を行っている幼稚園。子育て支援として、未就園児親子教室が開催されています。
-
山手台北公園まで730m 徒歩10分。展望広場がある公園です。青空の下、芝生の上で元気よく遊んだり、テーブルとベンチが設置された休憩スペースでのんびり過ごしたりできます。
◆暮らしを支える生活利便施設が身近に◆ スーパー・ドラッグストア・クリニックが徒歩13分圏内に揃います。
阪急オアシス 宝塚山手台店まで800m 徒歩10分。生鮮食品・日用品等を取り扱うスーパー。店内にはイートインコーナーがあります。HPでチラシをチェックすることが可能です。駐車場あり。
-
ウエルシア 宝塚山手台店まで990m 徒歩13分。医薬品・日用品・酒類等を取り扱うドラッグストアで、調剤薬局を併設。好きな時間に荷物を受け取ることができる、宅配便ロッカーが設置されています。駐車場あり。
-
山手台医院まで720m 徒歩9分。地域に根ざした診療を重視し、かかりつけ医として内科、小児科、皮膚科、アレルギー科にかかわる総合的疾患の治療が実践されています。漢方薬処方にも対応しています。
-
やすぎファミリークリニック・なかたにスマイル歯科医院・宝塚まりも動物病院まで1060m 徒歩14分。小児科・内科・アレルギー科のクリニック、歯科医院、動物病院が隣接しています。やすぎファミリークリニックでは、メディカルアロマセラピーを受けられます。駐車場あり。
-
阪急宝塚線「山本」駅まで2860m 徒歩36分。駅までバスアクセスも可能。急行停車駅で、都心へ快適にアクセスします。駅構内にはエレベーターが設置されており、お子様連れや大きな荷物を持っての移動もスムーズです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の阪神間・北摂
-
【1号地】第一種低層住居専用地域の緑豊かな邸宅街に位置する、56坪超の3区画。2台分のカースペースを設けることも可能です。積水ハウスの「邸別自由設計」で夢の住まいをカタチに。/2024年5月撮影
-
【1号地】北向きの区画です。敷地奥の南側に庭を設けると、お子様が道路に飛び出す心配が少なく、遊び場としての利用も安心です。/2024年5月撮影
-
【2号地】東西両面道路で開放感がある立地です。南側には通路があり隣家との距離を保つことができるため、プライバシーに配慮した住まいをご建築いただけます。/2024年5月撮影
他の注目ポイントを見る
売主コメント
|
【邸別自由設計】
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えするため、独自の構法と豊富なラインナップを開発。専任スタッフが、お客様一人ひとりの夢や理想に耳を傾けプランニングいたします。 |
|
|
|
特徴ピックアップ
高台に立地
/
土地50坪以上
/
スーパー 徒歩10分以内
/
整形地
/
山が見える
/
前道６ｍ以上
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-23-0871
|
物件名
|
コモンステージ宝塚山手台東【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2730万円～3420万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率：50％/容積率：100％ |
|
販売区画数
|
3区画 |
総区画数
|
3区画 |
|
土地面積
|
186.5m2～241.04m2（56.41坪～72.91坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：5.2ｍ～10ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
完成済 |
| 住所 |
兵庫県宝塚市山手台東５-13番20、他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「山本」バス9分宝塚山手台四丁目（1号地）歩5分
阪急宝塚線「山本」バス8分宝塚山手台北公園前（2号地）歩4分
阪急宝塚線「山本」バス7分宝塚山手台三丁目（3号地）歩7分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
【この物件について】
宝塚山の手に広がる邸宅街、緑豊かで落ち着いた街並みです。展望広場がある山手台北公園も身近な距離に。周辺はスーパーやドラッグストア等の生活利便施設が揃う、暮らしやすい環境です。
|
||
| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0120-23-0871 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
|
問合せ先：
TEL：0120-23-0871
区画図
|
|
敷地面積56坪超の3区画。2号地・3号地は東西両面道路で、開放的な区画です。 |
問合せ先：
TEL：0120-23-0871
周辺環境
-
宝塚市立山手台小学校まで1280m 徒歩16分。HPでは、毎月学年だよりが掲載され、各科目の学習予定等を確認することができます。イラストクラブやダンスクラブ、サッカークラブ等のクラブ活動があります。 -
宝塚市立山手台中学校まで1570m 徒歩20分。部活動が盛んで、運動部は各種大会で優勝の実績があります。HPの「学校の様子」では、日々の授業や行事が写真付きで公開されています。 -
宝塚市立長尾幼稚園まで2300m 徒歩29分。季節の草花や実を取り入れた遊びや絵画制作、運動遊び、リズム表現等の活動を行っている幼稚園。子育て支援として、未就園児親子教室が開催されています。 -
山手台北公園まで730m 徒歩10分。展望広場がある公園です。青空の下、芝生の上で元気よく遊んだり、テーブルとベンチが設置された休憩スペースでのんびり過ごしたりできます。 -
阪急オアシス 宝塚山手台店まで800m 徒歩10分。生鮮食品・日用品等を取り扱うスーパー。店内にはイートインコーナーがあります。HPでチラシをチェックすることが可能です。駐車場あり。 -
ウエルシア 宝塚山手台店まで990m 徒歩13分。医薬品・日用品・酒類等を取り扱うドラッグストアで、調剤薬局を併設。好きな時間に荷物を受け取ることができる、宅配便ロッカーが設置されています。駐車場あり。 -
山手台医院まで720m 徒歩9分。地域に根ざした診療を重視し、かかりつけ医として内科、小児科、皮膚科、アレルギー科にかかわる総合的疾患の治療が実践されています。漢方薬処方にも対応しています。 -
やすぎファミリークリニック・なかたにスマイル歯科医院・宝塚まりも動物病院まで1060m 徒歩14分。小児科・内科・アレルギー科のクリニック、歯科医院、動物病院が隣接しています。やすぎファミリークリニックでは、メディカルアロマセラピーを受けられます。駐車場あり。 -
阪急宝塚線「山本」駅まで2860m 徒歩36分。駅までバスアクセスも可能。急行停車駅で、都心へ快適にアクセスします。駅構内にはエレベーターが設置されており、お子様連れや大きな荷物を持っての移動もスムーズです。
-
小学校宝塚市立山手台小学校：徒歩16分（1280ｍ）
-
中学校宝塚市立山手台中学校：徒歩20分（1570ｍ）
-
幼稚園・保育園宝塚市立長尾幼稚園：徒歩29分（2300ｍ）
-
公園山手台北公園：徒歩10分（730ｍ）
-
スーパー阪急オアシス 宝塚山手台店：徒歩10分（800ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア 宝塚山手台店：徒歩13分（990ｍ）
-
病院山手台医院：徒歩9分（720ｍ）
-
病院やすぎファミリークリニック・なかたにスマイル歯科医院・宝塚まりも動物病院：徒歩14分（1060ｍ）
-
駅阪急宝塚線「山本」駅：徒歩36分（2860ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
|
展望広場がある山手台北公園へ徒歩2～10分。小学校へ徒歩9～16分。 暮らしの利便とともに、豊かな自然も享受できるため、子育て世帯にもおすすめです。 |
問合せ先：
TEL：0120-23-0871
 |
|
スーパー・ドラッグストアが徒歩13分圏内に揃います。 地域の人々の健康に寄り添うクリニックも身近にあり、幅広い世代が安心して暮らせる環境が整っています。 |
路線図
 |
|
徒歩4～7分のバス停から阪急「山本」駅へ乗車7～9分。 オンとオフを切り替える程よい距離感で、心にゆとりを持って通勤・通学ができそうです。 「山本」駅から「大阪梅田」駅へ直通37分でアクセスします。 |
問合せ先：
TEL：0120-23-0871
コモンステージ宝塚山手台東【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県宝塚市山手台東５-13番20、他 | 交通 |
阪急宝塚線「山本」バス9分宝塚山手台四丁目（1号地）歩5分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
2730万円～3420万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.2ｍ～10ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
186.5m2～241.04m2（56.41坪～72.91坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％/容積率：100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
○地域地区／第1種高度地区○法令上の制限／壁面後退、宝塚山手台地区地区計画、緑地協定、宅地造成及び特定盛土等規制法、森林法、砂防法、都市計画法、建築基準法 |
その他概要・特記事項 |
設備：○設備／電気:関西電力(株)、ガス:都市ガス(大阪ガス(株))、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:側溝（L字溝）、○ゴミステーション持分あり※3.35m2持分14分の1（1号地）、2.74m2持分7分の1（2号地）、3.41m2持分13分の1（3号地）○水道分担金：143000円(税込)、設計検査手数料：3000円(非課税)、工事検査手数料：6000円(非課税)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0120-23-0871
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月23日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-23-0871
00012384
73148108
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
宝塚市にあるエリアから探す
