野上４（逆瀬川駅） 3740万円

建築条件付土地

3740万円 (土地のみの価格です)

兵庫県宝塚市

阪急今津線「逆瀬川」歩12分

情報提供日:: 24/6/8
次回更新日:: 情報提供より８日以内

逆瀬川住研(株)

4.3 (接客評価コメント2件)

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TEL：0797-71-3661

■2区画土地分譲　2号地
■ハウスメーカー　大阪ガス住宅設備の建築条件付きです！
■更地約45坪あります。整形地です！
■南東向きにつき陽当り良好です！

◎前面道路幅員約7ｍあります！
◎上下水、ガス引込工事の上、引渡します！
◎建物プラン・資金計画等お気軽にご相談ください！

土地価格3740万円、土地面積148.82m²
建物プラン例（2号地）
建物プラン例（2号地）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 建物プラン例有り

物件詳細情報

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価格ヒント	3740万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	50％・100％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	148.82m²	私道負担・道路ヒント	無、南東7.2ｍ幅
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	兵庫県宝塚市野上４ [ ■周辺環境 ]	交通	阪急今津線「逆瀬川」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「宝塚南口」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「小林」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
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担当者より	担当者宅建不動産コンサルティングマスター八丁　正継年齢：50代業界経験：20年宝塚の不動産についてのご売却もご購入も何なりとご相談ください。親切丁寧に誠意をもって対応させていただきます。	【この物件について】建築条件付き土地2区画です！建物プラン・資金計画等お気軽にご相談ください！【得意エリア】宝塚全域
お問い合せ先	逆瀬川住研(株) TEL：0797-71-3661 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（3）第300323号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

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周辺環境

ショッピングセンター

アピアきた：徒歩11分（839ｍ）
ショッピングセンター

ハニーズ逆瀬川アピア店：徒歩14分（1046ｍ）
ショッピングセンター

アピア逆瀬川：徒歩14分（1047ｍ）
スーパー

コープ宝塚：徒歩12分（887ｍ）
スーパー

いかりスーパーマーケット阪急逆瀬川店：徒歩14分（1052ｍ）
スーパー

コーヨー逆瀬川店：徒歩13分（1036ｍ）
コンビニ

ローソンHA阪急逆瀬川店：徒歩12分（893ｍ）
コンビニ

ファミリーマート逆瀬台一丁目店：徒歩12分（944ｍ）
コンビニ

セブンイレブン宝塚南口2丁目店：徒歩18分（1362ｍ）
ドラッグストア

ドラッグミック逆瀬川店：徒歩14分（1050ｍ）
ドラッグストア

ニシイチドラッグ健康館小林駅前店：徒歩22分（1700ｍ）
ドラッグストア

キリン堂逆瀬川店：徒歩17分（1344ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド逆瀬川店：徒歩14分（1041ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナンイズミヤ小林店：徒歩25分（1980ｍ）
高校・高専

私立小林聖心女子学院高校：徒歩21分（1638ｍ）
図書館

宝塚市立西図書館：徒歩22分（1753ｍ）
図書館

みこころの点字会文庫：徒歩17分（1340ｍ）
銀行

尼崎信用金庫逆瀬川支店：徒歩12分（910ｍ）
銀行

みなと銀行逆瀬川支店：徒歩11分（838ｍ）
銀行

三井住友銀行逆瀬川支店：徒歩12分（933ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	兵庫県宝塚市野上４	交通	阪急今津線「逆瀬川」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「宝塚南口」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「小林」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	2区画
価格ヒント	3740万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南東7.2ｍ幅	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	148.82m²	建ぺい率・容積率ヒント	50％・100％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種低層	その他制限事項	高度地区、敷地面積最低限度有
その他概要・特記事項	担当者：八丁　正継、設備：公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要	＜仲介＞兵庫県知事（3）第300323号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟逆瀬川住研(株) 〒665-0021 兵庫県宝塚市中州1-15-2
問い合わせ先	逆瀬川住研(株) TEL：0797-71-3661 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：兵庫県知事（3）第300323号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

会社概要

＜仲介＞
兵庫県知事（3）第300323号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
逆瀬川住研(株)
〒665-0021 兵庫県宝塚市中州1-15-2

問い合わせ先

逆瀬川住研(株)

TEL：0797-71-3661

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免許番号：: 兵庫県知事（3）第300323号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月8日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。