コモンステージ西宮苦楽園口【積水ハウス】

建築条件付土地
売主・代理

9980万円～1億2140万円 (土地のみの価格です)

兵庫県西宮市

阪急甲陽線「苦楽園口」歩9分

情報提供日:: 24/5/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/30

積水ハウス株式会社

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TEL：0120-23-0871

【積水ハウス】見学予約の上、初めてのご来場でクオカード2000円分プレゼント／間取図や資金のご相談も気軽にお電話ください／定休日：火・水・祝／営業時間：9時～18時

阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩9分。「神戸三宮」駅へ22分、「大阪梅田」駅へ24分でアクセスできます。通勤・通学、お出かけがスムーズな、交通利便性に恵まれた立地です。
コンセプトが異なる3つの買い物施設が徒歩8分圏内。使い分けの楽しみが広がります。様々な施設を有する大型公園へ徒歩3分。のんびり散歩したり、健康維持やストレス解消のためにスポーツに励んだりできます。
＜WEB予約キャンペーン＞ご予約の上、初めてご来場・WEB相談でQUOカード2000円分プレゼント！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ゆとりある65坪超の敷地で、ご家族のこだわりをデザインした理想の住まいを叶えませんか。

65坪超の広々とした敷地を分譲中。北向きのため、南側にリビングや庭、バルコニーを配置しやすいです。居心地のよい空間で、ゆっくりお家時間を満喫できます。/2024年4月撮影

前面道路は西宮市道西535号線。一方通行のため、気持ちにゆとりを持って運転ができます。歩道が整備されており、歩行者が通行する際の安全性に配慮されています。/2024年4月撮影
前面道路の幅員は約5.9～6.0m、車をスムーズに入出庫できる広さです。
向かいの建物と距離を保ち、プライバシーを守りやすいこともこの土地の魅力です。
徒歩9分の阪急甲陽線「苦楽園口」駅から「神戸三宮」駅へ22分、「大阪梅田」駅へ24分。都心へスマートにアクセスでき、ワークライフバランスを実現しやすいポジションです。
公園が点在し、四季折々の自然美が心を潤す、穏やかなロケーション。各種教室が開催されている運動施設へ徒歩4分。スポーツに親しみやすく、ウェルネスな暮らしが望めます。

産婦人科クリニック・こども園へ徒歩2分、小学校へ徒歩5～6分。これから子育てを始めるご家庭にも嬉しい環境です。

宮本レディースクリニックまで140m 徒歩2分。診療科目は産科・婦人科。木のおもちゃを揃えたプレイルームがあります。産後のお祝いディナーでは、厳選した地産野菜をメインにした料理を提供しています。
サンタクルスザシュクガワまで1320m 徒歩17分。診療科目は産科・婦人科・小児科。入院中の方のみ利用できるサロンで、産後の疲れを癒やしたり、お茶を飲んで同時期に入院した方とコミュニケーションを育んだりできます。
幼保連携型認定こども園のぞみ夢まで120m 徒歩2分。ランチルームや屋上園庭があるこども園。自分らしさを発揮して主体的に生きていけるよう、遊びを通して「自ら育つちから」「学ぶちから」を伸ばしています。
西宮市立北夙川小学校まで420m 徒歩6分。教育目標は「ぬくもりのある北夙川の子を育てる」。「確かな学力」「豊かな心・人間性」「健やかな体」の3つの観点を大切にしながら、地域の方々と繋がりを広げています。

公園が身近にありながら、買い物施設が周辺に揃う利便整う立地。幅広い世帯にフィットする、調和がとれた街です。

樋之池公園まで220m 徒歩3分。体育館・テニスコート・屋外プールのほか、遊具広場がある大型公園です。樋之池の周りに遊歩道が整備されているため、ウォーキングコースにもよさそうです。

北夙川体育館まで320m 徒歩4分。体育室・軽スポーツ室がある運動施設です。お子様や大人を対象とした体操・テニスなどの教室が開催されており、習い事にもおすすめです。
コープ苦楽園まで320m 徒歩4分。環境や社会、健康などに配慮したコープ商品を取り扱うスーパーです。レンタル買い物袋やリサイクル資源回収サービスを行っています。
いかり夙川店まで560m 徒歩7分。旬や産地を見極めて吟味し続ける生鮮品や、世界各地に直接足を運んでバイヤーの目で品質を確かめる直輸入商品などを取り扱っています。
GLOSA ORGANIC KURAKUENまで620m 徒歩8分。持続可能な地方社会の実現を目指す、オーガニックマーケットです。無添加のこだわりの食材や、有機野菜を使ったオリジナルお弁当、焼き菓子・スイーツを販売しています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の阪神間・北摂

65坪超の広々とした敷地を分譲中。北向きのため、南側にリビングや庭、バルコニーを配置しやすいです。居心地のよい空間で、ゆっくりお家時間を満喫できます。/2024年4月撮影
前面道路は西宮市道西535号線。一方通行のため、気持ちにゆとりを持って運転ができます。歩道が整備されており、歩行者が通行する際の安全性に配慮されています。/2024年4月撮影
前面道路の幅員は約5.9～6.0m、車をスムーズに入出庫できる広さです。
向かいの建物と距離を保ち、プライバシーを守りやすいこともこの土地の魅力です。

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売主コメント

	【邸別自由設計】異なる敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えするため、独自の構法と豊富なラインナップを開発。専任スタッフが、お客様一人ひとりの夢や理想に耳を傾けプランニングいたします。

特徴ピックアップ

小学校徒歩10分以内 / 土地50坪以上 / 整備された歩道 / スーパー徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-23-0871

物件名	コモンステージ西宮苦楽園口【積水ハウス】
価格ヒント	9980万円～1億2140万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％/容積率：200％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	3区画
土地面積ヒント	218m²～220.72m²（65.94坪～66.76坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完成済
住所	兵庫県西宮市樋之池町１２番３、１２番４，１２番５ [ ■周辺環境 ]	交通	阪急甲陽線「苦楽園口」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「夙川」バス8分樋之池公園前歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウス　阪神支店の住まいづくり積水ハウス　阪神エリア分譲地特集積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
担当者より	【この物件について】 2台分の駐車スペースや庭を検討できるゆとりある広さで、のびのびとした暮らしを。積水ハウスは「経年美化」の設計思想のもと、世代を越えて長きにわたって愛されるまちづくりに取り組んでいます。
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-23-0871 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

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問合せ先： TEL：0120-23-0871

区画図

前面道路の幅員は約5.9～6.0m、車をスムーズに入出庫できる広さです。
向かいの建物と距離を保ち、プライバシーを守りやすいこともこの土地の魅力です。

問合せ先： TEL：0120-23-0871

周辺環境

コープ苦楽園まで320m 徒歩4分。環境や社会、健康などに配慮したコープ商品を取り扱うスーパーです。レンタル買い物袋やリサイクル資源回収サービスを行っています。
いかり夙川店まで560m 徒歩7分。旬や産地を見極めて吟味し続ける生鮮品や、世界各地に直接足を運んでバイヤーの目で品質を確かめる直輸入商品などを取り扱っています。
GLOSA ORGANIC KURAKUENまで620m 徒歩8分。持続可能な地方社会の実現を目指す、オーガニックマーケットです。無添加のこだわりの食材や、有機野菜を使ったオリジナルお弁当、焼き菓子・スイーツを販売しています。
樋之池公園まで220m 徒歩3分。体育館・テニスコート・屋外プールのほか、遊具広場がある大型公園です。樋之池の周りに遊歩道が整備されているため、ウォーキングコースにもよさそうです。
北夙川体育館まで320m 徒歩4分。体育室・軽スポーツ室がある運動施設です。お子様や大人を対象とした体操・テニスなどの教室が開催されており、習い事にもおすすめです。
宮本レディースクリニックまで140m 徒歩2分。診療科目は産科・婦人科。木のおもちゃを揃えたプレイルームがあります。産後のお祝いディナーでは、厳選した地産野菜をメインにした料理を提供しています。
サンタクルスザシュクガワまで1320m 徒歩17分。診療科目は産科・婦人科・小児科。入院中の方のみ利用できるサロンで、産後の疲れを癒やしたり、お茶を飲んで同時期に入院した方とコミュニケーションを育んだりできます。
幼保連携型認定こども園のぞみ夢まで120m 徒歩2分。ランチルームや屋上園庭があるこども園。自分らしさを発揮して主体的に生きていけるよう、遊びを通して「自ら育つちから」「学ぶちから」を伸ばしています。
西宮市立北夙川小学校まで420m 徒歩6分。教育目標は「ぬくもりのある北夙川の子を育てる」。「確かな学力」「豊かな心・人間性」「健やかな体」の3つの観点を大切にしながら、地域の方々と繋がりを広げています。

スーパー

コープ苦楽園：徒歩4分（320ｍ）
スーパー

いかり夙川店：徒歩7分（560ｍ）
スーパー

GLOSA ORGANIC KURAKUEN：徒歩8分（620ｍ）
公園

樋之池公園：徒歩3分（220ｍ）
その他環境

北夙川体育館：徒歩4分（320ｍ）
病院

宮本レディースクリニック：徒歩2分（140ｍ）
病院

サンタクルスザシュクガワ：徒歩17分（1320ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園のぞみ夢：徒歩2分（120ｍ）
小学校

西宮市立北夙川小学校：徒歩6分（420ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-23-0871

公園が点在し、四季折々の自然美が心を潤す、穏やかなロケーション。各種教室が開催されている運動施設へ徒歩4分。スポーツに親しみやすく、ウェルネスな暮らしが望めます。

路線図

徒歩9分の阪急甲陽線「苦楽園口」駅から「神戸三宮」駅へ22分、「大阪梅田」駅へ24分。都心へスマートにアクセスでき、ワークライフバランスを実現しやすいポジションです。

問合せ先： TEL：0120-23-0871