コモンステージ垂水霞ヶ丘【積水ハウス】

建築条件付土地
売主・代理

価格更新

4980万円 (土地のみの価格です)

兵庫県神戸市垂水区

ＪＲ山陽本線「垂水」歩17分

情報提供日:: 24/6/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/6

積水ハウス株式会社

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TEL：0120-861-325

【積水ハウス】霞ヶ丘駅へ徒歩12分、2沿線3駅利用可能/小中学校が徒歩9分圏内/公園へ徒歩1分/65坪超/見学予約の上、初めてのご来場でクオカード5000円分プレゼント

心地よい海辺の街に、ゆとりある65坪超の邸宅地。穏やかな第一種低層住居専用地域に位置しています。「霞ヶ丘」駅へ徒歩12分、山陽電鉄とJRの2沿線3駅を利用することができ、通勤・通学に便利です。
第二神明道路「高丸IC」へ自動車で3分(約1600m)とスムーズにアクセスし、お車でのお出かけも快適な立地。小中学校・公園・クリニックが徒歩9分圏内に揃い、健やかで豊かな暮らしが叶います。
＜WEB予約キャンペーン＞ご予約の上、初めてご来場・WEB相談でQUOカード5000円分プレゼント！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◇コモンステージ垂水霞ヶ丘◇　ゆとりある65坪超の邸宅地。ご家族の理想を叶える住まいをご提案いたします。

形が整った敷地のため、土地全体を有効活用することができます。道路との高低差を活かしたプランニングで、見晴らしの良い快適な住まいをご提案いたします。/2024年2月撮影

前面道路から玄関までのアプローチには階段部の擁壁が設置されています。外から見えにくく、プライバシーを保ちやすいため、大きな窓を配置した南向きのリビングもご検討いただけます。/2024年2月撮影
第一種低層住居専用地域に位置しています。高低差があるため、人や車の往来が気になりにくく、比較的静かにお過ごしいただけます。積水ハウスの邸別自由設計で、理想の一邸を叶えませんか。/2024年2月撮影
ゆとりある65坪超。
南向きで、住宅建築部分は道路より高い位置にあるため、採光・眺望を確保しやすい敷地です。
※将来にわたり採光・眺望を保証するものではありません。
海や公園など、自然が身近にあり、生活利便も整った住みよい住環境。「山陽垂水」・「垂水」駅周辺の商業施設へは自転車をご利用いただくと、気軽にショッピングが楽しめます。

◇便利・安心の住環境◇　内科のクリニックへ徒歩3分、いざという時に備えることができます。

JR神戸線「垂水」駅まで1320m 徒歩17分。「神戸」駅へ乗車19分(通勤時)のダイレクトアクセスで、通勤・通学も快適。駅周辺には商業施設があり、帰宅時にも立ち寄ることができ便利です。
ウエステ垂水まで1050m 徒歩14分。「山陽垂水」・「垂水」駅周辺にある複合施設で、帰宅時のお買物にも便利です。食料品・日用品などを取り扱うイオン垂水店を核店舗とし、複数の専門店が入っています。
谷山内科クリニックまで190m 徒歩3分。診療科目は内科・呼吸器科・消化器科です。近所にかかりつけ医があると、急な体調不良の際にも受診しやすく安心。駐車場があるため、雨の日もスムーズに来院できます。
神戸徳洲会病院まで1170m 徒歩15分。総合内科・外科・小児科・産婦人科などの診療科目があり、複数の専門外来も設けている病院。人間ドックやがん検診、健康診断の受診も可能です。

◇海辺の街でお子様の成長を見守る◇　公園へ徒歩1分！幼・小・中学校が徒歩9分圏内と整った子育て環境です。

山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅まで960m 徒歩12分。普通列車のほか、S特急も停車します。車窓からは瀬戸内海や明石海峡大橋を見ることができ、海辺の景色を楽しみながら通勤することができます。

神戸市立霞ヶ丘小学校まで690m 徒歩9分。小さなお子様でも毎日の通学が負担になりにくい距離です。HPで教育目標・学校運営方針や、学校生活の様子を写真付きで紹介しています。
神戸市立歌敷山中学校まで560m 徒歩7分。忙しい朝や、部活動で帰りが遅いときにも時間にゆとりを持ちやすい通学距離です。生徒がバランスのとれた生活を送れるように、部活動の休養日や活動時間を定めています。
愛徳幼稚園まで310m 徒歩4分。キリスト教的愛の精神に基づく人間教育を実施している幼稚園。英語教育を積極的に展開しており、国際人としての礎を築いています。
西霞ヶ丘公園まで80m 徒歩1分。小さなお子様と一緒に歩いて遊びに行ける距離。ブランコや砂場、滑り台などの遊具があり、地域の子供たちにも親しまれています。植栽も美しく手入れがされています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2沿線以上利用可

形が整った敷地のため、土地全体を有効活用することができます。道路との高低差を活かしたプランニングで、見晴らしの良い快適な住まいをご提案いたします。/2024年2月撮影
前面道路から玄関までのアプローチには階段部の擁壁が設置されています。外から見えにくく、プライバシーを保ちやすいため、大きな窓を配置した南向きのリビングもご検討いただけます。/2024年2月撮影
第一種低層住居専用地域に位置しています。高低差があるため、人や車の往来が気になりにくく、比較的静かにお過ごしいただけます。積水ハウスの邸別自由設計で、理想の一邸を叶えませんか。/2024年2月撮影

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売主コメント

	【邸別自由設計】異なる敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えするため、独自の構法と豊富なラインナップを開発。専任スタッフが、お客様一人ひとりの夢や理想に耳を傾けプランニングいたします。

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / ２沿線以上利用可 / 南側道路面す / 海まで2km以内 / 小学校徒歩10分以内

イベント情報

現地案内会
日程／5月24日（金曜日）～8月31日（土曜日）
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント！】
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！
開催期間：2024年6月1日～2024年7月31日

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-861-325

物件名	コモンステージ垂水霞ヶ丘【積水ハウス】
価格ヒント	4980万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60/容積率：150
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	3区画
土地面積ヒント	217.19m²（65.69坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5.2ｍ～5.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完成済
住所	兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘７-1680番6 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「垂水」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 山陽電鉄本線「霞ケ丘」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 山陽電鉄本線「山陽垂水」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウスの不動産分譲ナビ兵庫県積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
担当者より	【この物件について】交通・教育・医療・買物・レジャー施設など、バランスよく近隣に配置された、ご家族皆様にとって暮らしやすい住環境です。敷地は65坪超のゆとりの広さ。邸別自由設計で理想の住まいが実現します。
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-861-325 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日、祝日

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-861-325

区画図

ゆとりある65坪超。
南向きで、住宅建築部分は道路より高い位置にあるため、採光・眺望を確保しやすい敷地です。
※将来にわたり採光・眺望を保証するものではありません。

問合せ先： TEL：0120-861-325

周辺環境

神戸市立霞ヶ丘小学校まで690m 徒歩9分。小さなお子様でも毎日の通学が負担になりにくい距離です。HPで教育目標・学校運営方針や、学校生活の様子を写真付きで紹介しています。
神戸市立歌敷山中学校まで560m 徒歩7分。忙しい朝や、部活動で帰りが遅いときにも時間にゆとりを持ちやすい通学距離です。生徒がバランスのとれた生活を送れるように、部活動の休養日や活動時間を定めています。
愛徳幼稚園まで310m 徒歩4分。キリスト教的愛の精神に基づく人間教育を実施している幼稚園。英語教育を積極的に展開しており、国際人としての礎を築いています。
ウエステ垂水まで1050m 徒歩14分。「山陽垂水」・「垂水」駅周辺にある複合施設で、帰宅時のお買物にも便利です。食料品・日用品などを取り扱うイオン垂水店を核店舗とし、複数の専門店が入っています。
谷山内科クリニックまで190m 徒歩3分。診療科目は内科・呼吸器科・消化器科です。近所にかかりつけ医があると、急な体調不良の際にも受診しやすく安心。駐車場があるため、雨の日もスムーズに来院できます。
神戸徳洲会病院まで1170m 徒歩15分。総合内科・外科・小児科・産婦人科などの診療科目があり、複数の専門外来も設けている病院。人間ドックやがん検診、健康診断の受診も可能です。
西霞ヶ丘公園まで80m 徒歩1分。小さなお子様と一緒に歩いて遊びに行ける距離。ブランコや砂場、滑り台などの遊具があり、地域の子供たちにも親しまれています。植栽も美しく手入れがされています。
山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅まで960m 徒歩12分。普通列車のほか、S特急も停車します。車窓からは瀬戸内海や明石海峡大橋を見ることができ、海辺の景色を楽しみながら通勤することができます。
JR神戸線「垂水」駅まで1320m 徒歩17分。「神戸」駅へ乗車19分(通勤時)のダイレクトアクセスで、通勤・通学も快適。駅周辺には商業施設があり、帰宅時にも立ち寄ることができ便利です。

小学校

神戸市立霞ヶ丘小学校：徒歩9分（690ｍ）
中学校

神戸市立歌敷山中学校：徒歩7分（560ｍ）
幼稚園・保育園

愛徳幼稚園：徒歩4分（310ｍ）
ショッピングセンター

ウエステ垂水：徒歩14分（1050ｍ）
病院

谷山内科クリニック：徒歩3分（190ｍ）
病院

神戸徳洲会病院：徒歩15分（1170ｍ）
公園

西霞ヶ丘公園：徒歩1分（80ｍ）
駅

山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅：徒歩12分（960ｍ）
駅

JR神戸線「垂水」駅：徒歩17分（1320ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

海や公園など、自然が身近にあり、生活利便も整った住みよい住環境。「山陽垂水」・「垂水」駅周辺の商業施設へは自転車をご利用いただくと、気軽にショッピングが楽しめます。

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0120-861-325