スマイルタウン垂水多聞台II

建築条件付土地
売主・代理

2624万円 (土地のみの価格です)

兵庫県神戸市垂水区

地下鉄西神・山手線「学園都市」歩39分～40分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/14

関西住宅販売(株)神戸支店

4.1 (接客評価コメント27件)

TEL：0120-820070 【通話料無料】

5/31更新♪
垂水多聞台エリア！モデルハウス近日公開予定！
第一種低層住居専用地域×多聞台緑地すぐの緑豊かな住環境！
子育て環境充実！小学校や幼保施設、公園などが身近に。

◇住む家のために、暮らす街からつくります◇
～KANJUでは、家づくりの前に街づくりを考え、用地開発から建築に至るまでを自社でトータルにおこなっています～
《利便性と伸びやかな住環境を併せ持った立地》
・徒歩約3分のバス停より、学園都市駅、舞子駅、垂水駅へ楽々アクセス！
・子育て環境◎小学校まで徒歩約7分、保育施設まで徒歩約6分！
・垂水の街や淡路島まで一望できる「多聞台緑地」が分譲地すぐ！
《理想を叶える自由設計×安心・安全な住まいづくり》
・広々リビングやたっぷりの収納など、暮らしに合わせたこだわり設計に対応。
・KANJUは全戸に設計・建設2つの住宅性能評価書付き。アフターサービスも充実！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【スマイルタウン垂水多聞台II】
多聞台緑地すぐの緑豊かな環境が魅力！分譲地周辺は、第一種低層住居専用地域内の穏やかな環境です。小学校や幼保施設、公園が徒歩10分圏内にあり子育て環境が充実しています。

～全2区画のスマイルタウン～　多聞台緑地すぐの自然豊かな街！第一種低層住居専用地域内の穏やかな住環境です。

【スマイルタウン垂水多聞台II】
全2区画！小学校まで徒約歩7分、保育施設まで徒歩約6分！自然が身近で子育て世代にも嬉しいロケーションです。「ブルーメール舞多聞」など、便利な買物施設も徒歩圏内に揃います。

【現地全景】
多聞台緑地がすぐ！淡路島まで広がる雄大な景観や自然を感じられる、閑静な住環境です。徒歩約3分の「多聞台」停から神戸市営地下鉄「学園都市」駅やJR「舞子」駅等へバスアクセスもスムーズです。
【現地土地写真】
分譲地周辺は、住宅が建ち並ぶ第一種低層住居専用地域内の穏やかな環境です。KANJUの自由設計で、生活スタイルに合わせたプランをご提案！建物プラン例や当社施工例をご用意しています。
【参考プラン/A号地】
土間収納やW.I.C、パントリーにリネン庫など沢山の収納スペースがある家。荷物はもちろん、お子様の思い出の品なども残しておけます。脱衣室と洗面室が分かれていて、水回りの使い勝手も◎
【モデルプラン/B号地】
開放的なウッドデッキを設けており、家族でティータイムを楽しめます。LDKが20帖とストレス無く過ごせる空間。２階はW.I.Cが２ヵ所や書斎がある等様々な工夫が詰まっています。

～子育てにピッタリの立地～　小学校や幼保施設、小児科クリニックが徒歩10分圏内！のびのび遊べる公園も身近に。

多聞台中央公園まで450m 徒歩約6分(約410ｍ～450ｍ)。2023年3月に「～つながりの庭　多聞台中央公園」としてリニューアルオープン。　芝生の丘でのびのび遊んだり、春には菜の花も楽しめます。

多聞台こども園まで690m 徒歩約9分(約650ｍ～690m)。多聞台小学校に隣接する、幼保連携型認定こども園です。2014年に設立されました。開園時間は、月～土の7:00～19:00。送迎の負担が少ない立地です。
多聞台小学校まで550m 徒歩約7分（約510ｍ～550m)。低学年のお子様にも通いやすい立地です。HPでは、学年別に学校生活の様子が発信されており、校内の雰囲気を感じ取ることができます。
神陵台中学校まで1540m 徒歩約19分～20分(約1500ｍ～1540m)。校訓は「よく考えてことにあたる人　あたたかい思いやりのある人なすべき勤めをはたす人」。運動部、文化部合わせて、7つの部活動があります。
こばやし小児科まで415m 徒歩約5分～6分(約380ｍ～415m)。小児科専門医による外来診療を中心に、予防接種や健診にも対応されている小児科クリニックです。神経発達外来の時間も設けられています。

～買い物環境が充実～　大型商業施設「ブルメール舞多聞」へ徒歩約15分！スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に。

ブルーメール舞多聞まで1170m 徒歩約15分(約1125ｍ～1170ｍ)。営業時間は、9:00～21:00。広々した駐車場があり、車で向かいやすく、様々な物が売っているのでお買い物にピッタリな施設です。

コープ神陵台まで1205m 徒歩約15分～16分(約1170ｍ～1205ｍ)。営業時間は、9:30～20:00。駐車場があり、まとめ買いなども◎めーむひろばは、木曜日14:00～18:00。

【当社施工例/リビング】
開放的な吹抜けリビングの住まいです。2階部分の窓より陽光がたっぷりと注ぎます。2階ホールはセカンドリビングとしても◎吹抜けを利用し、ホームシアターを楽しむことができます。

【当社施工例/LDK】
庭に面した、開放感のあるリビングスペース。BBQやプール遊びなど、気軽にアウトドアを楽しむことができます。木目調のアクセントクロスを施しており、インテリアグリーンが映えます。

【当社施工例/リビング】
木の温もりが感じられる、ナチュラルテイストのLDK。リビング階段を採用しており、ご家族のコミュニケーションが円滑に◎階段下を活用し、書斎スペースを設けています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2沿線以上利用可

【スマイルタウン垂水多聞台II】
全2区画！小学校まで徒約歩7分、保育施設まで徒歩約6分！自然が身近で子育て世代にも嬉しいロケーションです。「ブルーメール舞多聞」など、便利な買物施設も徒歩圏内に揃います。
【現地全景】
多聞台緑地がすぐ！淡路島まで広がる雄大な景観や自然を感じられる、閑静な住環境です。徒歩約3分の「多聞台」停から神戸市営地下鉄「学園都市」駅やJR「舞子」駅等へバスアクセスもスムーズです。
【現地土地写真】
分譲地周辺は、住宅が建ち並ぶ第一種低層住居専用地域内の穏やかな環境です。KANJUの自由設計で、生活スタイルに合わせたプランをご提案！建物プラン例や当社施工例をご用意しています。

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売主コメント

【ショールームのご案内】
Mr.P（ミスターピー）という自走式の駐車場にお停めください。駐車場よりKANJUビルまでは徒歩約2分です。※駐車券をお持ちくださいますようお願い致します。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
◆姫路～阪神間まで多数のモデルハウスを公開中です◆
自由設計で建てるマイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより
お問い合わせ下さいませ。

■お仕事帰りの来店もご安心ください■
平日お仕事の都合でなかなかご来店できない方も、ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能です！

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

＜＜ご相談予約受付中＞＞

●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。

●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。

●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
＞＞https://www.kanju-kb.jp/　「かんじゅー神戸」　で検索！

●ローンや間取りのご相談なども承っております。

●お好きな時間に、お好きなだけ●
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。
ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-820070

物件名	スマイルタウン垂水多聞台II
価格ヒント	2624万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：50％、容積率：100％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	161.05m²（48.71坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4.1ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装、東側約4.1m、南側約6.25m～6.3ｍ舗装道路
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	兵庫県神戸市垂水区多聞台１ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄西神・山手線「学園都市」歩39分～40分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「舞子」バス19分「多聞台」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄西神・山手線「学園都市」バス18分「多聞台」歩3分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆KANJU神戸店 ◆スマイルタウン垂水多聞台II 詳細HP
担当者より	担当者 KANJU　神戸支店	【この物件について】～子育て環境充実～　小学校や幼保施設、公園、小児科など、子育て関連施設が徒歩圏内！多聞台緑地すぐの緑豊かな環境は、子育てにピッタリです。理想の邸が叶う自由設計区画！プラン例や施工例をご用意しています。
お問い合せ先	関西住宅販売(株)神戸支店 TEL：0120-820070 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009451号取引態様：＜売主＞

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-820070

区画図

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-820070

周辺環境

多聞台小学校まで550m 徒歩約7分（約510ｍ～550m)。低学年のお子様にも通いやすい立地です。HPでは、学年別に学校生活の様子が発信されており、校内の雰囲気を感じ取ることができます。
神陵台中学校まで1540m 徒歩約19分～20分(約1500ｍ～1540m)。校訓は「よく考えてことにあたる人　あたたかい思いやりのある人なすべき勤めをはたす人」。運動部、文化部合わせて、7つの部活動があります。
多聞台こども園まで690m 徒歩約9分(約650ｍ～690m)。多聞台小学校に隣接する、幼保連携型認定こども園です。2014年に設立されました。開園時間は、月～土の7:00～19:00。送迎の負担が少ない立地です。
神戸多聞台郵便局まで410m 徒歩約5分～6分(約370ｍ～410m)。荷物の発送やATMの利用など、郵便局が身近にあり便利です。郵便窓口：平日9:00～17:00、ATM平日9:00～17:30、土9:00～17:00。
深水内科医院まで315m 徒歩約4分(約280ｍ～315ｍ)。内科、消化器内科、糖尿病内科のある、病院です。駐車場がございます。診療時間は、9:00～11:30、13:30～17:00(水、土の午後、日は休診)です。
こばやし小児科まで415m 徒歩約5分～6分(約380ｍ～415m)。小児科専門医による外来診療を中心に、予防接種や健診にも対応されている小児科クリニックです。神経発達外来の時間も設けられています。
コープ神陵台まで1205m 徒歩約15分～16分(約1170ｍ～1205ｍ)。営業時間は、9:30～20:00。駐車場があり、まとめ買いなども◎めーむひろばは、木曜日14:00～18:00。
ブルーメール舞多聞まで1170m 徒歩約15分(約1125ｍ～1170ｍ)。営業時間は、9:00～21:00。広々した駐車場があり、車で向かいやすく、様々な物が売っているのでお買い物にピッタリな施設です。
多聞台中央公園まで450m 徒歩約6分(約410ｍ～450ｍ)。2023年3月に「～つながりの庭　多聞台中央公園」としてリニューアルオープン。　芝生の丘でのびのび遊んだり、春には菜の花も楽しめます。

小学校

多聞台小学校：徒歩7分（550ｍ）
中学校

神陵台中学校：徒歩20分（1540ｍ）
幼稚園・保育園

本多聞小規模保育園：徒歩7分（485ｍ）
幼稚園・保育園

舞多聞きらら保育園：徒歩8分（620ｍ）
幼稚園・保育園

多聞台こども園：徒歩9分（690ｍ）
幼稚園・保育園

本多聞保育所：徒歩14分（1100ｍ）
幼稚園・保育園

神陵台愛徳幼稚園：徒歩14分（1100ｍ）
幼稚園・保育園

ちゃいるどるーむ：徒歩15分（1200ｍ）
郵便局

神戸多聞台郵便局：徒歩6分（410ｍ）
銀行

みなと銀行新多聞支店：徒歩15分（1135ｍ）
病院

深水内科医院：徒歩4分（315ｍ）
病院

こばやし小児科：徒歩6分（415ｍ）
病院

森本産婦人科クリニック：徒歩8分（640ｍ）
病院

みむら内科クリニック：徒歩9分（655ｍ）
スーパー

トーホーストア本多聞店：徒歩12分（910ｍ）
スーパー

コープ神陵台：徒歩16分（1205ｍ）
スーパー

ブルーメール舞多聞：徒歩15分（1170ｍ）
コンビニ

ローソン垂水本多聞二丁目店：徒歩5分（400ｍ）
ドラッグストア

コスモス薬局舞多聞店：徒歩10分（740ｍ）
公園

多聞台中央公園：徒歩6分（450ｍ）
公園

本多聞公園：徒歩11分（870ｍ）
駅

JR「舞子」駅：徒歩49分（3900ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-820070