【CASAの土地】神戸市垂水区下畑町
◆建築条件無し売土地
◆緑豊かで閑静な住宅地
◆建物プラン例あり
お問い合わせフリーダイヤル【0120-31-0740】
＜＜おすすめPOINT＞＞
◆自然に囲まれた星空が綺麗な地域
◆各号地間口広々！
◆お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能！
＜＜周辺環境＞＞
◆下畑台小学校 徒歩約15分
◆業務スーパー塩屋北店 約18分
◆栗の木公園 約4分
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弊社では設計士とコーディネーターによる打ち合わせを重ね安全性や
品質とデザインが両立した、お客様の「自分スタイル」をカタチに致します。
建物は自由設計のため、お客様のお好きなプランにて設計いただけます♪
お気軽にお問い合わせください♪
～神戸市垂水区下畑町～
自然豊かな閑静な住宅地！
間口広々約9.2～10.4m
現況古家有り、更地渡し
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～神戸市垂水区下畑町～
自然に囲まれた星空が綺麗な地域！
お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能！ -
～神戸市垂水区下畑町～
まずは「資料請求（無料）」からお気軽にお問い合わせください！ お客様の条件などをしっかりとお伺いし、お家探しのパートナーとしてサポートさせて頂きます♪ -
【建物プラン例】
建物価格：1500万円
建物面積：82.64m2
間 取：3LDK -
【建物プラン例】
建物価格：1500万円
建物面積：82.64m2
間 取：3LDK
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■店舗■
阪神・北摂エリア全域の戸建て・土地・マンション・収益物件を取り扱いしております。 経験豊富な営業担当者が価値ある情報をリアルタイムでご提案させていただきます。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／13:00～17:00
【現地見学会】については、土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪
◆◆各種相談受付中◆◆
【リフォーム相談】
弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪
【物件相談】
・とりあえず実際の物件を見てみたい！
・希望条件にあった物件と巡り会えない！
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！
・物件の探し方が分からない！
・色々みて比較検討をしたい！
お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪
【無料送迎サービス】
ご相談ください！！
・小さなお子様を連れて外出しにくい
・店舗まで少し距離がある
お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！弊社ではキッズルームも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪♪
【住宅ローン相談】
・私たち住宅ローンは大丈夫？
・借入額はいくらまで大丈夫？
・現在、住宅ローンがあるが、もう一回住宅ローンは組める？
・増税に伴い控除の内容がよくわからない！
・住宅ローンってわかりづらい！
経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪
【その他】
・住替えはどうすればいいの？
・この物件購入して大丈夫？
・マンション・戸建どちらを選べばいいの？
・不動産全般気になる事！！
お気軽にご相談下さいませ！
ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪
▼▼お問合せはこちらから▼▼
西宮店：0800-811-2856
物件詳細情報
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価格
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1180万円～1580万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：40％、容積率：80％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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4区画 |
総区画数
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5区画 |
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土地面積
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105.54m2～113.14m2（31.92坪～34.22坪）（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：3.4ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装、北側接道 間口 1号地：約9.4m 2号地：約10.4m 3号地：約9.2m 5号地：約9.3m |
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土地状況
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古家有り更地渡し |
造成完了時期
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| 住所 |
兵庫県神戸市垂水区下畑町字渕ケ上 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
神戸市営バス「清玄町南口」歩4分
山陽電鉄本線「山陽塩屋」歩32分
山陽電鉄本線「山陽須磨」歩45分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の視点に立ち、一緒になって考え悩み解決していくことを大切にしております。阪神エリア・北摂エリアの不動産のことならお任せください！必ず満足させます！！
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【この物件について】
まずは「資料請求（無料）」からお気軽にお問い合わせください！掲載しきれなかったその他の情報をお送りします！お客様の条件などをしっかりとお伺いし、お家探しのパートナーとしてサポートさせて頂きます♪
【得意エリア】
阪神エリア・北摂エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0798-31-0700 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009973号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：毎週水曜日 |
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周辺環境
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小学校下畑台小学校：徒歩15分（1200ｍ）
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中学校桃山台中学校：徒歩17分（1300ｍ）
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スーパー業務スーパー岩屋北店：徒歩18分（1400ｍ）
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コンビニセブンイレブン第二神明垂水PA下り店：徒歩22分（1700ｍ）
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郵便局神戸桃山台郵便局：徒歩17分（1300ｍ）
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公園栗の木山公園：徒歩4分（280ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／13:00～17:00 【現地見学会】については、土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪ ◆◆各種相談受付中◆◆ 【リフォーム相談】 弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪ 【物件相談】 ・とりあえず実際の物件を見てみたい！ ・希望条件にあった物件と巡り会えない！ ・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！ ・物件の探し方が分からない！ ・色々みて比較検討をしたい！ お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪ 【無料送迎サービス】 ご相談ください！！ ・小さなお子様を連れて外出しにくい ・店舗まで少し距離がある お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！弊社ではキッズルームも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪♪ 【住宅ローン相談】 ・私たち住宅ローンは大丈夫？ ・借入額はいくらまで大丈夫？ ・現在、住宅ローンがあるが、もう一回住宅ローンは組める？ ・増税に伴い控除の内容がよくわからない！ ・住宅ローンってわかりづらい！ 経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪ 住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪ 【その他】 ・住替えはどうすればいいの？ ・この物件購入して大丈夫？ ・マンション・戸建どちらを選べばいいの？ ・不動産全般気になる事！！ お気軽にご相談下さいませ！ ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪ ▼▼お問合せはこちらから▼▼ 西宮店：0800-811-2856 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市垂水区下畑町字渕ケ上 | 交通 |
神戸市営バス「清玄町南口」歩4分 山陽電鉄本線「山陽塩屋」歩32分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
5区画 |
価格 |
1180万円～1580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1400万円台（2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：3.4ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装、北側接道 間口 1号地：約9.4m 2号地：約10.4m 3号地：約9.2m 5号地：約9.3m | 諸費用 |
- |
土地面積 |
105.54m2～113.14m2（31.92坪～34.22坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％ |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
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引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、宅地造成及び特別盛土等規制法、都市再生特別措置法、法22条、山麓・郊外居住地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：久良知 英範、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0798-31-0700
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||
12-I
74076211
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
