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情報の見方

【トヨタホーム】スマートテラス神戸みずき台 第一期販売開始♪

  • 建築条件付土地
  • コンセプト
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

1907万円~2824万円 (土地のみの価格です)

兵庫県神戸市垂水区

山陽バス「桃山台」歩6分~10分

情報提供日:
24/4/15
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/8/31

トヨタホーム近畿株式会社 分譲営業部 販売センター

TEL:0120-935-812(代) 【通話料無料】

(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-935-812(代)  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

【トヨタホーム】初めてのご来場でクオカード2000円分贈呈♪
☆利便が揃う神戸垂水!
☆モデルハウス9棟建築中!建築現場見学会開催!資料請求頂いた方にご案内!


≪QUOカード2000円分プレゼント≫ご予約の上、ご来場いただいた方限定!!

【トヨタホームの魅力】
■災害に強い家
業界トップクラスの125ミリ角の太い鉄柱と梁をユニット化して構成された耐震性の高い住まい。耐震等級3以上。
■業界トップクラスの60年長期保証
構造体等の60年長期保証に加え、住宅設備も10年保証で安心!

【ご体感頂けます】
■全館空調「スマート・エアーズ」
家全体を快適な温度に整え、1年中綺麗な空気と心地良い暮らし♪
■大空間・大開口
柱や耐力壁のない開放感溢れるLDK♪
■メーターモジュール
「メーターモジュール」を採用し、バリアフリーにも対応するゆとりの家づくり♪

現地モデルハウス続々と工事始まっております!

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

その他 

春の家づくりキャンペーン実施中!
期間中にご応募頂いた方から抽選で建築資金券プレゼント!

モデルハウス全9棟続々と建築中です!建築現場見学会開催しています♪間もなく完成!乞うご期待♪

その他現地 
【37-7号地 外観パース】
前面タイルにより重厚感のある外観となっております。
「南向き」かつ「約4mの大開口」で心地よい日差しが取り込めそうです♪
  • その他現地 
    【37-7号地 外観】
    モデルハウスも建築中です!タイルを贅沢にあしらうお洒落な外観が魅力♪家のイメージづくりのご参考に♪
  • 建物プラン例(パース・内観) 
    【37-7号地 内観パース】
    約20.5帖の広々LDK。モダンで落ち着いたトーンで統一された室内。大切な家族と寛ぎのひとときを。
  • 現地土地写真 
    【37-7号地 内観パース】
    鉄骨ユニット造により大きな窓を実現。南向きのリビングには明るい光が差し込みます。窓を開けるとタイルテラスとなっており、お子様と日向ぼっこをして楽しむこともできます。
  • 建物プラン例(パース・内観) 
    【37-7号地 内観パース】
    リビングの階段には吹き抜け空間があり、開放感をより一層高めています。

豊かな自然を生かしたスポットも随所に♪海を見渡せる丘で理想の住まいを!

その他現地 
大きな空と海を一望する【星空テラス】
まちで最も標高が高く、ダイナミックな眺望が広がるスポット。満天の星が瞬く下でグランピングもお楽しみいただけます!
  • 前面道路含む現地写真 
    現地から明石海峡大橋を見渡せる程、絶景です♪
    現地(2023年5月)撮影
  • 現地土地写真 
    31-1号地
    161.06m2(48.72坪)
    角地のため、ゆとりある設計が可能です!是非お問い合わせください♪
  • 現地土地写真 
    32-7号地
    161.88m2(48.96坪)
    角地のため、ゆとりある設計が可能です!是非お問い合わせください♪
  • 現地土地写真 
    32-14号地
    155.28m2(46.97坪)
    角地のため、ゆとりある設計が可能です!是非お問い合わせください♪

【利便が揃う周辺環境】小中学校が徒歩10分以内と子育て環境も充実!

ショッピングセンター 
イオンジェームズ山店まで1240m 徒歩16分。スーパーや商業施設など買い物施設が豊富です♪1F食料品売り場は22:00まで営業なので、仕事帰りにも便利です♪
  • 小学校 
    市立下畑台小学校まで710m 徒歩9分。徒歩圏内に小学校がある為、分譲地内でも友達の輪が広がりそうです♪
  • 中学校 
    市立桃山台中学校まで430m 徒歩6分。徒歩圏内に中学校がある為、分譲地内でも友達の輪が広がりそうです♪
  • 公園 
    つつじが丘公園まで1500m 徒歩19分。暮らしに身近な公園が数多く整備されています。周辺には大小様々な公園が点在しています♪
  • 公園 
    みずき台西公園まで570m 徒歩8分。分譲地内に小さなお子様から大人まで楽しめる公園があります!1日中楽しめる公園が近くにあります♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

その他 
住まいの快適さと健康を“空気”から考えたオリジナル全館空調システム「スマート・エアーズ」。家の中の温度差を抑え、ヒートショックを防ぐほか、花粉やPM2.5を大幅にカットし、清潔な空気環境を保ちます。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 大型タウン内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 オンライン接客・内見
サポートの詳細説明 【物件は気になるけど、なかなか時間が作れない方に朗報!】
お仕事のお忙しい方でも安心。営業時間外でのご案内も承っております!
お仕事のご都合で「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか?
弊社ならお客様のご都合に合わせてご案内からモデル見学もさせて頂いております。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 10:00~18:00/定休日:火曜・水曜
※資料請求またはお電話にて事前にご連絡をお願いいたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■ご利用時の注意事項
 ※ビデオ通話に際は、zoomもしくはteamsを使用させて頂きます。

■ご利用可能環境
 ※ご利用時のネット環境により音声が聞き取りずらい可能性がございます。予めご了承下さい。

サポート2

サポート概要 住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明 お客様のご要望をお伺いした上で、住宅ローンアドバイザーがご説明。
実際にいくらぐらいの借り入れができるのか?またどこの銀行がお客様に合っているのか?など今後の住まいづくりのスタートにご活用頂けます。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 10:00~18:00/定休日:火曜・水曜
※資料請求またはお電話にて事前にご連絡をお願いいたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■利用可能金融機関
お客様のご要望をお伺いした上で、金融機関を選定し事前申し込みさせて頂けます。
その他、ご不明点やご質問にもご回答させて頂いておりますので、お気軽にお申し付けください。

※審査には1週間以内程度頂戴いたします。また審査内容により審査期間が前後します。

サポート3

サポート概要 物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明 お住替えに伴うお住まいの売却に関してもトヨタホームがお客様をサポートいたします。
弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスや売却相談も承っております。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 10:00~18:00/定休日:火曜・水曜
※資料請求またはお電話にて事前にご連絡をお願いいたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■対象エリア
関西近畿エリア

■対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件)
・土地、戸建て
・マンション
 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること

■その他注意事項
・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。
・ご要望の売却金額にならない場合もございます。

イベント情報

【街びらきイベント開催!】
日程・・・6/1(土)、6/2(日)、6/8(土)、6/9(日)
個別ご相談承ります!
楽しいイベントも開催予定ですので、是非ご家族でお越しくださいませ!

【春の家づくり応援キャンペーン実施中!】
期間中にご応募頂いた方から抽選で建築資金券プレゼント!
応募期間:2024/4/1(月)~2024/6/16(日)
1等:500万円分(税込)・・・1名様X3回
2等:300万円分(税込)・・・10名様X3回
3等:100万円分(税込)・・・15名様X3回

■■お客様のご都合に合わせてご案内■■
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」というご案内も可能です!
事前にお申し付けくださいませ。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考ください。
■現地物件見学(30分から)
■ご希望条件のご相談(30分から)
■資金計画のご相談(30分から)
■土地・家の探し方のご相談(30分から)
■会社の強みのご紹介(30分から)

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
ご納得頂けるまで、当社スタッフが親身になってご相談をお受け致します。
誠心誠意対応させて頂きますので、是非お問い合わせください!

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-935-812(代)  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
【トヨタホーム】スマートテラス神戸みずき台 第一期販売開始♪
価格

1907万円~2824万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ペい率:50%、容積率:100%

販売区画数
20区画
総区画数
589区画
土地面積
150.62m2~205.32m2
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装
土地状況
更地
造成完了時期
2023年10月
住所

兵庫県神戸市垂水区みずき台21

[ 周辺環境 ]

交通
山陽バス「桃山台」歩6分~10分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

登米武史
【この物件について】 ご閲覧いただき誠にありがとうございます!!是非現地にて安心・安全・快適なトヨタホームの良さをご体感ください♪お気軽にお問合せください!「少し興味がある」だけでも大丈夫です!心よりお待ちしております!!
お問い合せ先

トヨタホーム近畿株式会社 分譲営業部 販売センター

TEL:0120-935-812 (代) 【通話料無料】

(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:10:00AM~18:00PM/定休日:火・水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-935-812(代)  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

区画図

全体区画図

総区画589区画の大型分譲地が神戸市垂水区に誕生!随時情報更新してまいります!

間取り図

  • 区画図
    土地価格
    : 2730万円
    プラン建物価格
    : -
    プラン間取り
    : -
    土地面積
    : 205.32m2
    プラン建物面積
    : -
  • 区画図
    土地価格
    : 2824万円
    プラン建物価格
    : -
    プラン間取り
    : -
    土地面積
    : 204.23m2
    プラン建物面積
    : -
  • 区画図
    土地価格
    : 2058万円
    プラン建物価格
    : -
    プラン間取り
    : -
    土地面積
    : 151.32m2
    プラン建物面積
    : -
  • 区画図
    土地価格
    : 2106万円
    プラン建物価格
    : -
    プラン間取り
    : -
    土地面積
    : 150.62m2
    プラン建物面積
    : -
  • 区画図
    土地価格
    : 2106万円
    プラン建物価格
    : -
    プラン間取り
    : -
    土地面積
    : 150.99m2
    プラン建物面積
    : -
  • 区画図
    土地価格
    : 2106万円
    プラン建物価格
    : -
    プラン間取り
    : -
    土地面積
    : 150.92m2
    プラン建物面積
    : -
  • 区画図
    土地価格
    : 2095万円
    プラン建物価格
    : -
    プラン間取り
    : -
    土地面積
    : 155.28m2
    プラン建物面積
    : -
  • 区画図
    土地価格
    : 1907万円
    プラン建物価格
    : -
    プラン間取り
    : -
    土地面積
    : 151.73m2
    プラン建物面積
    : -
  • 区画図
    土地価格
    : 1963万円
    プラン建物価格
    : -
    プラン間取り
    : -
    土地面積
    : 151.44m2
    プラン建物面積
    : -
  • 区画図
    土地価格
    : 1963万円
    プラン建物価格
    : -
    プラン間取り
    : -
    土地面積
    : 151.37m2
    プラン建物面積
    : -
  • 区画図
    土地価格
    : 2221万円
    プラン建物価格
    : -
    プラン間取り
    : -
    土地面積
    : 161.88m2
    プラン建物面積
    : -
  • 区画図
    土地価格
    : 2111万円
    プラン建物価格
    : -
    プラン間取り
    : -
    土地面積
    : 156.82m2
    プラン建物面積
    : -
  • 区画図
    土地価格
    : 2111万円
    プラン建物価格
    : -
    プラン間取り
    : -
    土地面積
    : 156.84m2
    プラン建物面積
    : -
  • 区画図
    土地価格
    : 2012万円
    プラン建物価格
    : -
    プラン間取り
    : -
    土地面積
    : 157.33m2
    プラン建物面積
    : -
  • 区画図
    土地価格
    : 2042万円
    プラン建物価格
    : -
    プラン間取り
    : -
    土地面積
    : 157.22m2
    プラン建物面積
    : -
  • 区画図
    土地価格
    : 2002万円
    プラン建物価格
    : -
    プラン間取り
    : -
    土地面積
    : 157.5m2
    プラン建物面積
    : -
  • 区画図
    土地価格
    : 2114万円
    プラン建物価格
    : -
    プラン間取り
    : -
    土地面積
    : 167.43m2
    プラン建物面積
    : -
  • 区画図
    土地価格
    : 2153万円
    プラン建物価格
    : -
    プラン間取り
    : -
    土地面積
    : 155.74m2
    プラン建物面積
    : -
  • 区画図
    土地価格
    : 2154万円
    プラン建物価格
    : -
    プラン間取り
    : -
    土地面積
    : 155.87m2
    プラン建物面積
    : -
  • 区画図
    土地価格
    : 2325万円
    プラン建物価格
    : -
    プラン間取り
    : -
    土地面積
    : 161.06m2
    プラン建物面積
    : -
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-935-812(代)  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

周辺環境

  • イオンジェームズ山店まで1240m 徒歩16分。スーパーや商業施設など買い物施設が豊富です♪1F食料品売り場は22:00まで営業なので、仕事帰りにも便利です♪
  • カインズ神戸垂水店まで1990m 徒歩25分。DIY関連商品が一堂にそろった本格的なホームセンターもあります♪
  • 市立下畑台小学校まで710m 徒歩9分。徒歩圏内に小学校がある為、分譲地内でも友達の輪が広がりそうです♪
  • 市立桃山台中学校まで430m 徒歩6分。徒歩圏内に中学校がある為、分譲地内でも友達の輪が広がりそうです♪
  • みずき台中央公園まで550m 徒歩7分。分譲地内に小さなお子様から大人まで楽しめる公園があります!遊具も種類が豊富です♪
  • みずき台西公園まで570m 徒歩8分。分譲地内に小さなお子様から大人まで楽しめる公園があります!1日中楽しめる公園が近くにあります♪
  • つつじが丘公園まで1500m 徒歩19分。暮らしに身近な公園が数多く整備されています。周辺には大小様々な公園が点在しています♪
  • ショッピングセンター
    イオンジェームズ山店:徒歩16分(1240m)
  • ホームセンター
    カインズ神戸垂水店:徒歩25分(1990m)
  • 小学校
    市立下畑台小学校:徒歩9分(710m)
  • 中学校
    市立桃山台中学校:徒歩6分(430m)
  • 公園
    みずき台中央公園:徒歩7分(550m)
  • 公園
    みずき台西公園:徒歩8分(570m)
  • 公園
    つつじが丘公園:徒歩19分(1500m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

利便も揃う、神戸市垂水区アドレス
スーパーやコンビニ、病院も近く便利な周辺環境です♪

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-935-812(代)  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

見学可能な日程

【街びらきイベント開催!】
日程・・・6/1(土)、6/2(日)、6/8(土)、6/9(日)
個別ご相談承ります!
楽しいイベントも開催予定ですので、是非ご家族でお越しくださいませ!

【春の家づくり応援キャンペーン実施中!】
期間中にご応募頂いた方から抽選で建築資金券プレゼント!
応募期間:2024/4/1(月)~2024/6/16(日)
1等:500万円分(税込)・・・1名様X3回
2等:300万円分(税込)・・・10名様X3回
3等:100万円分(税込)・・・15名様X3回

■■お客様のご都合に合わせてご案内■■
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」というご案内も可能です!
事前にお申し付けくださいませ。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考ください。
■現地物件見学(30分から)
■ご希望条件のご相談(30分から)
■資金計画のご相談(30分から)
■土地・家の探し方のご相談(30分から)
■会社の強みのご紹介(30分から)

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
ご納得頂けるまで、当社スタッフが親身になってご相談をお受け致します。
誠心誠意対応させて頂きますので、是非お問い合わせください!

路線図

(1)神戸市営地下鉄 西神・山手線「名谷」駅から「三宮」駅へ約20分、「新神戸」駅へ約24分♪
(2)JR神戸線「垂水」駅から「三ノ宮」駅へ約18分、「大阪」駅へ約48分♪

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-935-812(代)  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

【トヨタホーム】スマートテラス神戸みずき台 第一期販売開始♪  【土地】

販売スケジュール
ハウスメーカー4社合同の大型分譲プロジェクトが、兵庫県神戸市垂水区にてスタート!!
ハウスメーカーによる安心感、信頼できるお家で大切な家族と素敵な暮らしを。
鉄骨住宅で地震に強い家!!人が健康でいられる温度を家中、全館空調によって実現可能!
「健康的な住まい」と「カーボンニュートラルの実現に向けた住宅」をご紹介します。

随時、情報更新させて頂きます!!是非チェックしてください♪
イベント情報
【街びらきイベント開催!】
日程・・・6/1(土)、6/2(日)、6/8(土)、6/9(日)
個別ご相談承ります!
楽しいイベントも開催予定ですので、是非ご家族でお越しくださいませ!

【春の家づくり応援キャンペーン実施中!】
期間中にご応募頂いた方から抽選で建築資金券プレゼント!
応募期間:2024/4/1(月)~2024/6/16(日)
1等:500万円分(税込)・・・1名様X3回
2等:300万円分(税込)・・・10名様X3回
3等:100万円分(税込)・・・15名様X3回

■■お客様のご都合に合わせてご案内■■
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」というご案内も可能です!
事前にお申し付けくださいませ。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考ください。
■現地物件見学(30分から)
■ご希望条件のご相談(30分から)
■資金計画のご相談(30分から)
■土地・家の探し方のご相談(30分から)
■会社の強みのご紹介(30分から)

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
ご納得頂けるまで、当社スタッフが親身になってご相談をお受け致します。
誠心誠意対応させて頂きますので、是非お問い合わせください!
所在地
兵庫県神戸市垂水区みずき台21
交通
山陽バス「桃山台」歩6分~10分
販売区画数
20区画
総区画数
589区画
価格
1907万円~2824万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
2100万円台(8区画)
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装
諸費用
-
土地面積
150.62m2~205.32m2
建ぺい率・容積率
建ペい率:50%、容積率:100%
土地状況
更地
造成完了時期
2023年10月
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
-
地目
宅地
用途地域
1種低層
その他制限事項
街づくりガイドライン有
その他概要・特記事項
担当者:登米武史、設備:上水道:公営水道 下水道:公共下水 ガス:都市ガス(大阪ガス) 電気:関西電力、開発面積:213851.57m2

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(7)第005128号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
トヨタホーム近畿(株)
〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀3-1-14

<売主>
国土交通大臣(5)第006467号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
トヨタホーム(株)
〒461-0001 愛知県名古屋市東区泉1-23-22

問い合わせ先
トヨタホーム近畿株式会社 分譲営業部 販売センター
TEL:0120-935-812 (代) 【通話料無料】
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:10:00AM~18:00PM/定休日:火・水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月15日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年8月31日
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-935-812(代)  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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その他

※一部物件でのみ利用可能となります
あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。

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