パールヒルズ垂水駅北/垂水区高丸３丁目/全8区画

建築条件付土地
売主・代理

3544万円～3985万円 (土地のみの価格です)

兵庫県神戸市垂水区

ＪＲ山陽本線「垂水」歩16分

情報提供日:: 24/6/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 30/2/28

(株)勝美住宅垂水店

4.7 (接客評価コメント27件)

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TEL：0120-078704 【通話料無料】

【快適KATSUMI】全棟標準耐震等級3+制震装置MIRAIE
【認定長期優良+ZEH住宅！】
トリプルサッシ、国産無垢材、30年メンテナンスフリーの外壁材を採用♪

◆◇ 国内最高レベル耐震等級3+制震装置MIRAIE ◇◆
土台+基礎で固定する制振ダンパーはMIRAIEだけ。
勝美住宅ならではの地域の気候や自然環境の特性を理解して家づくりをしています。

◆◇ モデルハウス ◇◆
勝美住宅には兵庫県南部地域に17か所のモデルハウスをご用意！
・平日も見学可能
・展示場ではわからない隣の家との関わり、
　リアルなサイズで実際の暮らしをイメージしやすいのでお家づくりのご参考に♪

◆◇ ご来店・モデルハウス見学 ◇◆
【見学予約】から「その他のご要望」欄にご希望の日時をご入力ください。
お電話からも予約可能です！

まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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■パールヒルズ垂水駅北■垂水区高丸３丁目に全８区画の区画地が登場♪垂水駅・教育施設・お買い物施設も徒歩圏内に整った住環境！現地＆モデルハウスの見学予約はＷＥＢで24時間受付中！

■パールヒルズ垂水駅北/全8区画　大人気エリアに登場♪■　即日ご案内可能です！(予約制)

■現地写真■パールヒルズ垂水駅北高丸３丁目全８区画！垂水駅まで徒歩１６分！お買い物施設も徒歩圏内に整った環境です♪現地＆モデルハウスの見学予約はＷＥＢで24時間受付中！

■現地写真■パールヒルズ垂水駅北高丸３丁目全８区画！陽当たり良好・開放的な敷地です♪現地＆モデルハウスの見学予約はＷＥＢで24時間受付中！
■現地写真■パールヒルズ垂水駅北高丸３丁目全８区画！ついに販売開始となりました♪垂水駅まで徒歩１６分圏内と駅近♪人気エリアです♪現地＆モデルハウスの見学予約はＷＥＢで24時間受付中！
■現地写真■パールヒルズ垂水駅北高丸３丁目全８区画！ついに販売開始となりました♪垂水駅まで徒歩１６分圏内と駅近♪人気エリアです♪現地＆モデルハウスの見学予約はＷＥＢで24時間受付中！
■全体区画図■
現地ご案内＆近隣モデルハウスご見学も即日可能です(予約制)
ＷＥＢでのご予約は24時間受付中！

■ ちょうどいい暮らしを実現する『快適Katsumi』 ■　詳しくはスタッフまで！

【完全自由設計】オーダーメイドで自分達だけのお家造りをしましょう♪間取から照明・家具のことまでなんでもご相談ください！最初から最後まで専属建築技術者が担当しますのでご安心くださいね！

【国内最高の耐震等級3】等級が上がるほど強い地震に耐える家となります！快適勝美の家は建築基準法で定められた性能のおよそ1.5倍の耐震性を実現！耐震6～7の振動実験では損壊が認められませんでした・・！
【制震ダンパーMIRAIE】住友ゴムの開発した制震ダンパーミライエを全棟標準採用。耐震等級3の耐震性能に制震ダンパーをプラスすることで、命だけでなく大切な財産も守ります！あの熊本城の改修工事でも採用！
【無垢材】自然な物をお家へ取り入れたい方も多いのではないでしょうか？快適勝美は国産木材の無垢フローリングを標準採用しています！本物の木だからこその滑らかな肌触りやぬくもりは比べ物になりません♪
【新世代の外壁材Fuge】メンテナンスコストを大幅減。超高耐候「プラチナコート」で約１０年ごとの再塗装が不要に♪色褪せ・ひび割れにも強い進化した外壁材なので、一般的な品と比べ約250万円もお得です！

■ 「中庭ロジアのある暮らし」　高丸モデルハウス ■　ご見学も即日可能です(予約制)

「中庭ロジアのある暮らし」高丸モデルハウス　2階バルコニーから外階段を利用して1階ロジアへつながる「回遊動線」。(プラン例モデルハウス／建物面積：104.95m2　建物価格：1753万円)

「中庭ロジアのある暮らし」高丸モデルハウス　大人はもちろん、子供たちのお気に入りスポットになることも間違いなし♪
お子さんが小さいときは家事コーナーとして、大きくなったらお勉強スペースとして使うことができるので、家事をしながら宿題の見守りが出来ます。　
「中庭ロジアのある暮らし」高丸モデルハウス　家族が一緒に過ごせるリビング、階段下のワークスペースに、一人用書斎など楽しい工夫がいっぱいです♪
「中庭ロジアのある暮らし」高丸モデルハウス　主寝室は大きな窓から差し込む光が明るく、収納との動線も抜群。

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第一種低層住居専用地域

■現地写真■パールヒルズ垂水駅北高丸３丁目全８区画！垂水駅まで徒歩１６分！お買い物施設も徒歩圏内に整った環境です♪現地＆モデルハウスの見学予約はＷＥＢで24時間受付中！
■現地写真■パールヒルズ垂水駅北高丸３丁目全８区画！陽当たり良好・開放的な敷地です♪現地＆モデルハウスの見学予約はＷＥＢで24時間受付中！
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売主コメント

	勝美住宅垂水店へはJR・山陽電鉄「垂水」駅より北へ徒歩5分。駐車場も完備。「知りたい情報だけ」の短時間のご来店も大歓迎！モデルハウス・現地へのご案内も即日可能です♪ 是非お問合せください♪

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-078704

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 整備された歩道

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

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　　ご予約の上、現地・モデルハウス見学可能です。
　　お気軽にお問い合わせください！

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◆お仕事帰りの来店もOK◆
お仕事の都合でなかなか営業時間内に来店できない方も、ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能になります！

◆スムーズにご案内◆
あらかじめご予約していただきご要望をお聞きする事で、事前に必要な資料をご用意してお待ちしております。
スムーズな対応でお客様の貴重なお時間を無駄にしません。
落ち着いてお家探しができるように調整いたします。

◆お子様連れのお客様も安心◆
店舗内にキッズスペースを設けておりますので、ゆっくりとお話が出来ます！
また授乳室・おむつ交換のコーナーもありますのでご安心くださいね♪

◆こだわりの物件をお探しの方は会員登録がおすすめ！◆
会員登録していただくと未公開物件や限定物件、好立地の物件などを閲覧できるようになります。
　　
【新型コロナウイルス感染症対策に関しまして】
現地では、現地説明会を開催しておりますが、新型コロナウイルスの感染予防拡散防止の取り組みとしまして、
弊社では、お問合せ頂いたお客様に安心してご見学頂けるように1組様ずつご案内をしております。

ご見学時に、他のお客様との接触を防ぎ最小限の人数と時間、販売事務所の換気と消毒を徹底して行います。
またお打ち合わせの際に、弊社スタッフに対してマスクの着用を推奨しております。
お話しが聞きづらいなどのご不便をおかけすることもあるかと存じますが、ご理解とご協力をお願い申し上げます。
　

プレゼント情報

■ QUOカード3000円分プレゼント ■
☆勝美住宅垂水店へ予約必須。
☆初めてのご来店の方限定です。
現地ご案内＆近隣モデルハウスご見学も予約もお待ちしてます♪
ＷＥＢでのご予約は24時間受付中！

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-078704

物件名	パールヒルズ垂水駅北/垂水区高丸３丁目/全8区画
価格ヒント	3544万円～3985万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：150％
販売区画数ヒント	8区画	総区画数ヒント	8区画
土地面積ヒント	100.48m²～115.59m²（30.39坪～34.96坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担有（別途約141ｍ2持分8分の1）1～8号地
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	兵庫県神戸市垂水区高丸３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「垂水」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 山陽電鉄本線「山陽垂水」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】勝美住宅　ホームページ勝美住宅　スタッフブログ勝美住宅 Youtube モデルハウス紹介 ◇今週のチラシ◇
担当者より	担当者宅建大江　重嗣年齢：40代当社は須磨区から姫路までをメインとして多くの不動産情報を取り扱っております。一生に一度の大切なお買い物を誠実さをモットーとして、安心できるご案内を心がけております！	【この物件について】人気エリアの高丸全８区画がついに販売開始♪垂水駅まで徒歩１６分圏内と駅近となっております♪ローン相談やモデルハウス見学もお気軽にお問合せください！
お問い合せ先	(株)勝美住宅垂水店 TEL：0120-078704 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます ■KATSUMIパンフレット■ ☆モデルハウス ☆制震ダンパーMIRAIEを標準採用『快適KATSUMI』 ☆定額制でデザイナーズ住宅が実現　『カラベル』等々他にもご希望のパンフレットをお届け！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-078704

区画図

■全体区画図■
現地ご案内＆近隣モデルハウスご見学も即日可能です(予約制)
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間取り図

１号地

土地価格

： 3985万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 115.59m²

プラン建物面積

： -
２号地

土地価格

： 3871万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 108m²

プラン建物面積

： -
３号地

土地価格

： 3772万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 105.7m²

プラン建物面積

： -
４号地

土地価格

： 3544万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 103.71m²

プラン建物面積

： -

５号地

土地価格

： 3586万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 100.48m²

プラン建物面積

： -
６号地

土地価格

： 3798万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 100.48m²

プラン建物面積

： -
７号地

土地価格

： 3798万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 100.49m²

プラン建物面積

： -
８号地

土地価格

： 3595万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 100.49m²

プラン建物面積

： -

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-078704

土地価格	3985万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	115.59m²
プラン建物面積	-	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)勝美住宅垂水店 TEL：0120-078704 【通話料無料】免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	3871万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	108m²
プラン建物面積	-	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)勝美住宅垂水店 TEL：0120-078704 【通話料無料】免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	3772万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	105.7m²
プラン建物面積	-	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)勝美住宅垂水店 TEL：0120-078704 【通話料無料】免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	3544万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	103.71m²
プラン建物面積	-	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)勝美住宅垂水店 TEL：0120-078704 【通話料無料】免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	3586万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	100.48m²
プラン建物面積	-	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)勝美住宅垂水店 TEL：0120-078704 【通話料無料】免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	3798万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	100.48m²
プラン建物面積	-	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)勝美住宅垂水店 TEL：0120-078704 【通話料無料】免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	3798万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	100.49m²
プラン建物面積	-	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)勝美住宅垂水店 TEL：0120-078704 【通話料無料】免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	3595万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	100.49m²
プラン建物面積	-	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)勝美住宅垂水店 TEL：0120-078704 【通話料無料】免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

神戸市立高丸小学校まで442m
神戸市立垂水中学校まで1551m
レバンテ垂水1番館まで826m JR垂水駅東口から徒歩２分。B1～３Fにコープ・軽飲食、クリニックなどが入っています。B2には駐車場、駐輪場もありアクセス便利な商業施設です。
センタードラッグ本店まで848m JR垂水駅東口から徒歩１分。レバンテ広場前にあるローソンと繋がっている老舗の薬局。
業務スーパー垂水駅前店まで930m 営業時間 9：00～21：00。JR垂水駅・山陽垂水駅からすぐの商店街内にあり、お求めやすい食材も多く人気のスーパー。2Fにはダイソーもあり常に賑わっています。
コープ高丸まで1003m 営業時間9時30分～20時。インスタグラムでおすすめ商品やレシピなども配信しており、最新のチラシ情報の発信など地域にも寄り添ったスーパーです。
神戸市垂水区役所まで813m 営業時間8：45～17：15。JR垂水駅東口から徒歩5分のレバンテ垂水2番館内に区役所が入っており、バス降り場の目の前とアクセスしやすいです。
ＪＲ垂水駅まで1280m 利用者のとても多い駅で活気があります。山陽垂水駅とも隣接し、駅構内には神戸で有名なコロッケ屋さんがあり、駅前にも商業施設や飲食店が多いです。
山電　山陽垂水駅まで1200m JR垂水駅と隣接しています。モルティやプリコなど駅直結の商業施設や、駅前にはイオンや商店街もあり利用者の多い駅です。

幼稚園・保育園

高丸幼稚園：徒歩6分（460ｍ）
小学校

神戸市立高丸小学校：徒歩6分（442ｍ）
中学校

神戸市立垂水中学校：徒歩20分（1551ｍ）
コンビニ

ローソン神戸大町二丁目店：徒歩4分（251ｍ）
スーパー

コープ垂水：徒歩11分（823ｍ）
ショッピングセンター

レバンテ垂水1番館：徒歩11分（826ｍ）
ドラッグストア

センタードラッグ本店：徒歩11分（848ｍ）
スーパー

業務スーパー垂水駅前店：徒歩12分（930ｍ）
スーパー

コープ高丸：徒歩13分（1003ｍ）
ショッピングセンター

モルティ垂水：徒歩14分（1054ｍ）
ショッピングセンター

プリコ垂水：徒歩14分（1055ｍ）
役所

神戸市垂水区役所：徒歩11分（813ｍ）
病院

医療法人沖縄徳洲会神戸徳洲会病院：徒歩20分（1538ｍ）
郵便局

神戸高丸郵便局：徒歩3分（162ｍ）
駅

ＪＲ垂水駅：徒歩16分（1280ｍ）
駅

山電　山陽垂水駅：徒歩15分（1200ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-078704