5/24更新♪
全13区画の自由設計タウン！
多聞台小学校へ徒歩約4分～6分！公園や小児科なども身近に揃う、充実した子育て環境！
ブルーメール舞多聞が身近にあり買い物も便利に。
◇住む家のために、暮らす街からつくります◇
～KANJUでは、家づくりの前に街づくりを考え、用地開発から建築に至るまでを自社でトータルにおこなっています～
《利便性と伸びやかな住環境を併せ持った立地》
・徒歩約2～3分のバス停より、学園都市駅、舞子駅、垂水駅へ楽々アクセス！
・買い物施設や教育施設、クリニックなどが身近に揃い、安心して子育てが楽しめます。
・分譲地の西隣に公園有り。自然豊かな住環境も魅力です。
《理想を叶える自由設計×安心・安全な住まいづくり》
・広々リビングやたっぷりの収納など、暮らしに合わせたこだわり設計に対応。
・設計・建設2つの住宅性能評価書付き。アフターサービスも充実！
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【スマイルタウン 垂水多聞台】
全13区画の自由設計タウンが誕生！徒歩約2分～3分のバス停より、学園都市駅や舞子駅へ楽々アクセス！高丸ICへ車約7分で車移動も便利な立地です。/当社施工例(内観)
～買い物施設が充実した、暮らし便利な環境～ ブルーメール舞多聞やコストコへ気軽にお出かけいただける立地です。
【スマイルタウン垂水多聞台】
小学校・幼保・小児科が徒歩7分圏内！分譲地向かいにはのびのびと遊べる松ヶ池公園もあり、子育てしやすいロケーションです。ブルーメール舞多聞など、便利な買い物施設も身近です。
小学校・幼保・小児科が徒歩7分圏内！分譲地向かいにはのびのびと遊べる松ヶ池公園もあり、子育てしやすいロケーションです。ブルーメール舞多聞など、便利な買い物施設も身近です。
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ブルーメール舞多聞まで徒歩約14分(約1070m～1115m)、車約6分。ファッション・雑貨・レストラン・カルチャーなど、多彩な店舗が揃う大型商業施設が徒歩圏内に！休日のお出かけにもおススメです。
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コープ神陵台まで1100m 徒歩約13分～14分(約1000ｍ～1100ｍ)、車約4分(約1230ｍ～1315ｍ)。営業時間は、9:30～20:00。駐車場があり、まとめ買いなども◎めーむひろばは、木曜日14:00～18:00。
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コスモス舞多聞店まで715m 徒歩約9分(約670ｍ～715m)、車約7分(約2670ｍ～2760ｍ)。調剤コーナーのある店舗です。営業時間は10:00～21:00、処方箋受付は月-金9:00～19:00、土9:00～18:00。
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松ヶ池公園まで100m 徒歩約1分～2分(約10ｍ～100m)。池を中心に整備され、水鳥などが飛来する静かな公園。分譲地のすぐ西側にあり、気軽に遊びに行けます。野鳥観察所、池、砂場、すべり台、ブランコなどが設置されています。
～子育て関連施設が徒歩圏内に～ 幼保施設、小学校、中学校、公園、小児科クリニックが揃った、子育て環境です。
多聞台小学校まで405m 徒歩約4分～6分（約320ｍ～405m)。低学年のお子様にも通いやすい立地です。HPでは、学年別に学校生活の様子が発信されており、校内の雰囲気を感じ取ることができます。
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神陵台中学校まで1380m 徒歩約17分～18分(約1300ｍ～1380m)。校訓は「よく考えてことにあたる人 あたたかい思いやりのある人 なすべき勤めをはたす人」。運動部、文化部合わせて、8つの部活動があります。
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多聞台こども園まで550m 徒歩約6分～7分(約450ｍ～550m)。多聞台小学校に隣接する、幼保連携型認定こども園です。2014年に設立されました。開園時間は、月～土の7:00～19:00。送迎の負担が少ない立地です。
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こばやし小児科まで370m 徒歩約4分～5分(約275ｍ～370m)。小児科専門医による外来診療を中心に、予防接種や健診にも対応されている小児科クリニックです。神経発達外来の時間も設けられています。
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深水内科まで435m 徒歩約5分～6分(約340ｍ～435ｍ)。内科、消化器内科、糖尿病内科のある、病院です。駐車場がございます。診療時間は、9:00～11:30、13:30～17:00(水、土の午後、日は休診)です。
～全13区画の自由設計タウン～ 生活スタイルに合わせた一邸を！建物プラン例や当社施工例をご用意しています。
【当社施工例/LDK】
明るく開放的な吹抜けリビング。リビング階段を採用しており、家族を身近に感じられます。階段下には収納スペースを。リビングからアクセスしやすく、荷物を出し入れしやすい配置です。
明るく開放的な吹抜けリビング。リビング階段を採用しており、家族を身近に感じられます。階段下には収納スペースを。リビングからアクセスしやすく、荷物を出し入れしやすい配置です。
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【参考プラン/D号地】
2階に約2.8帖テレワークルームを設けたプランです。玄関ホール・洗面室・約1.5帖FCLが隣接しており、帰宅後の手洗いや、アウターなどお出かけアイテムの収納がスムーズに。 -
【参考プラン/F号地】
家族が集うLDKは、広々約21.9帖！SCL、リネン庫、パントリー、約3.0帖WIC、約3.0帖FCLなど、収納豊富なプランです。家族が繋がる、リビング階段仕様です。 -
【当社施工例/LDK】
ホワイトを基調とした、清潔感あふれる内装デザイン。庭に面した、開放感のあるリビングスペースです。BBQやプール遊び、ガーデニングなど、気軽にアウトドアを楽しむことができます。 -
【当社施工例/リビングカウンター】
LDKの一角にカウンターを設けました。読書スペース、お子様の宿題スペースなどにお使いいただけます。コンセントがありますので、PCスペースとしても◎
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前道6m以上
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【スマイルタウン垂水多聞台】
小学校・幼保・小児科が徒歩7分圏内！分譲地向かいにはのびのびと遊べる松ヶ池公園もあり、子育てしやすいロケーションです。ブルーメール舞多聞など、便利な買い物施設も身近です。 -
ブルーメール舞多聞まで徒歩約14分(約1070m～1115m)、車約6分。ファッション・雑貨・レストラン・カルチャーなど、多彩な店舗が揃う大型商業施設が徒歩圏内に！休日のお出かけにもおススメです。
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コープ神陵台まで1100m 徒歩約13分～14分(約1000ｍ～1100ｍ)、車約4分(約1230ｍ～1315ｍ)。営業時間は、9:30～20:00。駐車場があり、まとめ買いなども◎めーむひろばは、木曜日14:00～18:00。
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売主コメント
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《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》
理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。 |
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特徴ピックアップ
土地50坪以上
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南側道路面す
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前道６ｍ以上
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角地
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
/
建物プラン例有り
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆姫路～阪神間まで多数のモデルハウスを公開中です◆
自由設計で建てるマイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより
お問い合わせ下さいませ。
■お仕事帰りの来店もご安心ください■
平日お仕事の都合でなかなかご来店できない方も、ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能です！
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
＜＜ご相談予約受付中＞＞
●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。
●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。
●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
＞＞https://www.kanju-kb.jp/ 「かんじゅー神戸」 で検索！
●ローンや間取りのご相談なども承っております。
●お好きな時間に、お好きなだけ●
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。
ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-820070
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物件名
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スマイルタウン垂水多聞台/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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未定 |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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13区画 |
総区画数
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13区画 |
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土地面積
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114.95m2～166.44m2（34.77坪～50.34坪） |
私道負担・道路
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道路幅：4.3ｍ～9.5ｍ、アスファルト舗装、開発区域内道路 約6.0ｍ 西側約6.1m、 東側 約4.3m、南側 約9.2m～9.5ｍ舗装道路 |
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土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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| 住所 |
兵庫県神戸市垂水区多聞台５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「舞子」バス19分「多聞台4丁目」停歩2分～3分
地下鉄西神・山手線「学園都市」バス18分「多聞台4丁目」停歩2分～3分
神戸市バス「多聞台4丁目」歩2分～3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
～公園が隣接する、自然豊かな住環境～ 都心から程よい距離があり、穏やかな環境が魅力の垂水多聞台。ブルーメール舞多聞やコストコなどの大型商業施設、教育施設、病院など生活施設が点在した住み良いエリアです。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-820070 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009451号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-820070
区画図
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【スマイルタウン垂水多聞台】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-820070
周辺環境
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多聞台小学校まで405m 徒歩約4分～6分（約320ｍ～405m)。低学年のお子様にも通いやすい立地です。HPでは、学年別に学校生活の様子が発信されており、校内の雰囲気を感じ取ることができます。 -
神陵台中学校まで1380m 徒歩約17分～18分(約1300ｍ～1380m)。校訓は「よく考えてことにあたる人 あたたかい思いやりのある人 なすべき勤めをはたす人」。運動部、文化部合わせて、8つの部活動があります。 -
多聞台こども園まで550m 徒歩約6分～7分(約450ｍ～550m)。多聞台小学校に隣接する、幼保連携型認定こども園です。2014年に設立されました。開園時間は、月～土の7:00～19:00。送迎の負担が少ない立地です。 -
松ヶ池公園まで100m 徒歩約1分～2分(約10ｍ～100m)。池を中心に整備され、水鳥などが飛来する静かな公園。分譲地のすぐ西側にあり、気軽に遊びに行けます。野鳥観察所、池、砂場、すべり台、ブランコなどが設置されています。 -
神戸多聞台郵便局まで370m 徒歩約4分～5分(約275ｍ～370m)。荷物の発送やATMの利用など、郵便局が身近にあり便利です。郵便窓口：平日9:00～17:00、ATM平日9:00～17:30、土9:00～17:00。 -
こばやし小児科まで370m 徒歩約4分～5分(約275ｍ～370m)。小児科専門医による外来診療を中心に、予防接種や健診にも対応されている小児科クリニックです。神経発達外来の時間も設けられています。 -
深水内科まで435m 徒歩約5分～6分(約340ｍ～435ｍ)。内科、消化器内科、糖尿病内科のある、病院です。駐車場がございます。診療時間は、9:00～11:30、13:30～17:00(水、土の午後、日は休診)です。 -
コスモス舞多聞店まで715m 徒歩約9分(約670ｍ～715m)、車約7分(約2670ｍ～2760ｍ)。調剤コーナーのある店舗です。営業時間は10:00～21:00、処方箋受付は月-金9:00～19:00、土9:00～18:00。 -
コープ神陵台まで1100m 徒歩約13分～14分(約1000ｍ～1100ｍ)、車約4分(約1230ｍ～1315ｍ)。営業時間は、9:30～20:00。駐車場があり、まとめ買いなども◎めーむひろばは、木曜日14:00～18:00。
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小学校多聞台小学校：徒歩6分（405ｍ）
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中学校神陵台中学校：徒歩18分（1380ｍ）
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幼稚園・保育園多聞台こども園：徒歩7分（550ｍ）
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幼稚園・保育園舞多聞きらら保育園：徒歩8分（615ｍ）
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幼稚園・保育園本多聞小規模保育園：徒歩10分（765ｍ）
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幼稚園・保育園舞多聞よつば保育園：徒歩11分（880ｍ）
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幼稚園・保育園神陵台愛徳幼稚園：徒歩12分（920ｍ）
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公園松ヶ池公園：徒歩2分（100ｍ）
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公園多聞台中央公園：徒歩6分（425ｍ）
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その他環境多聞台緑地：徒歩5分（390ｍ）
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郵便局神戸多聞台郵便局：徒歩5分（370ｍ）
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駅神戸市営地下鉄「学園都市」駅：徒歩38分（3035ｍ）
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駅JR神戸線「JR舞子」駅：徒歩51分（4035ｍ）
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その他環境神戸市バス「多聞台4丁目」停：徒歩3分（210ｍ）
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病院こばやし小児科：徒歩5分（370ｍ）
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病院深水内科：徒歩6分（435ｍ）
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病院あかまつ歯科：徒歩8分（600ｍ）
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病院みむら内科クリニック：徒歩9分（675ｍ）
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病院森本産婦人科クリニック：徒歩9分（675ｍ）
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病院山本医院：徒歩13分（990ｍ）
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病院阿部内科：徒歩13分（1010ｍ）
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ショッピングセンターブルーメール舞多聞：徒歩14分（1115ｍ）
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ドラッグストアコスモス舞多聞店：徒歩9分（715ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局本多聞店：徒歩9分（715ｍ）
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コンビニローソン垂水本多聞2丁目店：徒歩10分（790ｍ）
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スーパーコープ神陵台：徒歩14分（1100ｍ）
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その他環境ケーズデンキガーデンシティ垂水店：徒歩17分（1350ｍ）
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ショッピングセンターブランチ神戸学園都市：徒歩41分（3205ｍ）
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その他環境コストコホールセール 神戸倉庫店：徒歩35分（2755ｍ）
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その他環境MEGAドン・キホーテ 神戸学園都市店：徒歩40分（3200ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆姫路～阪神間まで多数のモデルハウスを公開中です◆
自由設計で建てるマイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
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平日お仕事の都合でなかなかご来店できない方も、ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能です！
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●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。
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●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
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ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。
ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。
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平日お仕事の都合でなかなかご来店できない方も、ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能です！
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日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
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●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。
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●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
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●ローンや間取りのご相談なども承っております。
●お好きな時間に、お好きなだけ●
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。
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交通アクセス図
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高丸ICへ車約7分(約2800m)！大阪・京都方面へのアクセスがスムーズです。休日など、お車でのお出かけが快適に！ |
路線図
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神戸市営地下鉄「学園都市」駅へ自転車約14分、JR「舞子」駅へ自転車約16分～17分。徒歩約2～3分(約125m～210m)の「多聞台4丁目」バス停より各駅へスムーズなアクセスが可能です。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-820070
スマイルタウン垂水多聞台/予告広告 【土地】
販売スケジュール |
5月末より販売開始 | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ◆姫路～阪神間まで多数のモデルハウスを公開中です◆ 自由設計で建てるマイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。 ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより お問い合わせ下さいませ。 ■お仕事帰りの来店もご安心ください■ 平日お仕事の都合でなかなかご来店できない方も、ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能です！ モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ＜＜ご相談予約受付中＞＞ ●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。 ●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。 ●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。 ＞＞https://www.kanju-kb.jp/ 「かんじゅー神戸」 で検索！ ●ローンや間取りのご相談なども承っております。 ●お好きな時間に、お好きなだけ● ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。 ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市垂水区多聞台５ | 交通 |
ＪＲ山陽本線「舞子」バス19分「多聞台4丁目」停歩2分～3分 |
販売区画数 |
13区画 | 総区画数 |
13区画 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4.3ｍ～9.5ｍ、アスファルト舗装、開発区域内道路 約6.0ｍ 西側約6.1m、 東側 約4.3m、南側 約9.2m～9.5ｍ舗装道路 | 諸費用 |
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土地面積 |
114.95m2～166.44m2（34.77坪～50.34坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、第2種高度地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：KANJU 神戸支店、設備：電気（関西電力）、 ガス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水、雑排水は公共下水道へ放流）、開発面積：1942.74m2 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
設計性能評価書を全戸で取得。耐震、劣化の軽減、断熱性能で最高等級。
建築中も評価機関のチェックを受け、建設性能評価書を全戸で取得。
建築中も評価機関のチェックを受け、建設性能評価書を全戸で取得。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-820070
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-820070
73497731
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
