問合せ先：
TEL：078-919-5355
【セキスイハイム】明石海峡を望む豊かな暮らしがある、垂水高丸。
セキスイハイムで災害発生時、災害後でもご自宅で出来るだけいつもの暮らしを続けれる住まいを実現してください
【セキスイハイム】子育てに安心の周辺環境と、セキスイハイムの高品質な住まい。
工場生産による、高品質・高性能住宅をご提案致します。お気軽にお問合せください。
〇JR神戸線「垂水」駅まで徒歩7～8分
〇山陽電鉄「山陽垂水」駅まで徒歩16～17分
〇市立千鳥が丘小学校まで徒歩7～８分
〇市立垂水中学校まで徒歩徒歩8～9
分
明石海峡を望む豊かな暮らしがある、垂水高丸。
（2024年2月撮影）
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（2024年2月撮影）
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（2024年2月撮影）
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（2024年2月撮影）
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（2024年2月撮影）
小学校まで徒歩8分、中学校まで徒歩5分と子育て環境に優しい環境です。
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市立千鳥が丘小学校まで570m 徒歩8分(2021年12月撮影）
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市立垂水中学校まで330m 徒歩5分(2021年12月撮影）
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市立たるみ幼稚園まで200m 徒歩3分（2021年12月撮影）
JR垂水駅、山陽垂水駅に徒歩圏なので、通勤・通学にも便利です。
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JR垂水駅 まで1390m 徒歩18分(2021年12月撮影）
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山陽垂水駅 まで1390m 徒歩18分(2021年12月撮影）
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イオン垂水店まで1310m 徒歩17分(2021年12月撮影）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
整形地
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（2024年2月撮影）
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（2024年2月撮影）
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（2024年2月撮影）
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特徴ピックアップ
整形地
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：078-919-5355
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物件名
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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス垂水高丸第1期建築条件付宅地分譲 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2890万円～3630万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率・容積率：60％・200％ |
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
|
9区画 |
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土地面積
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111.57m2～152.73m2（33.74坪～46.20坪） |
私道負担・道路
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道路幅：4.2ｍ～13ｍ、接道1：公道 北東 幅員6m/接道2：公道 南東 幅員13m/接道3：公道 北西 幅員4.2m/接道4：公道 南西 幅員4.2m/私道無 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
兵庫県神戸市垂水区高丸７-2245番126他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
山陽電鉄本線「山陽垂水」歩17分～18分
ＪＲ山陽本線「垂水」歩16分～17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
セキスイハイム近畿 神戸支店「明石展示場」 TEL：078-919-5355 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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問合せ先：
TEL：078-919-5355
区画図
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区画図 |
問合せ先：
TEL：078-919-5355
周辺環境
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市立千鳥が丘小学校まで570m 徒歩8分(2021年12月撮影） -
市立垂水中学校まで330m 徒歩5分(2021年12月撮影） -
市立たるみ幼稚園まで200m 徒歩3分（2021年12月撮影） -
JR垂水駅 まで1390m 徒歩18分(2021年12月撮影） -
山陽垂水駅 まで1390m 徒歩18分(2021年12月撮影） -
イオン垂水店まで1310m 徒歩17分(2021年12月撮影） -
三井アウトレットパークマリンピア神戸まで1830m 徒歩23分（2021年12月撮影） -
高丸くが公園まで300m 徒歩4分(2021年12月撮影） -
アジュール舞子まで2690m 徒歩34分（2021年12月撮影）
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小学校市立千鳥が丘小学校：徒歩8分（570ｍ）
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中学校市立垂水中学校：徒歩5分（330ｍ）
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幼稚園・保育園市立たるみ幼稚園：徒歩3分（200ｍ）
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駅JR垂水駅 ：徒歩18分（1390ｍ）
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駅山陽垂水駅 ：徒歩18分（1390ｍ）
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スーパーイオン垂水店：徒歩17分（1310ｍ）
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ショッピングセンター三井アウトレットパークマリンピア神戸：徒歩23分（1830ｍ）
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公園高丸くが公園：徒歩4分（300ｍ）
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周辺の街並みアジュール舞子：徒歩34分（2690ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
交通アクセス図
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垂水高丸 路線図 |
問合せ先：
TEL：078-919-5355
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス垂水高丸第1期建築条件付宅地分譲 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市垂水区高丸７-2245番126他 | 交通 |
山陽電鉄本線「山陽垂水」歩17分～18分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
9区画 |
価格 |
2890万円～3630万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2800万円台・3000万円台・3600万円台（各1区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.2ｍ～13ｍ、接道1：公道 北東 幅員6m/接道2：公道 南東 幅員13m/接道3：公道 北西 幅員4.2m/接道4：公道 南西 幅員4.2m/私道無 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
111.57m2～152.73m2（33.74坪～46.20坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
地目：宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、まちづくりガイドライン有、区画により建築階数制限有 |
その他概要・特記事項 |
設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、開発面積：1217.59m2、まちづくりガイドライン有、区画により建築階数制限有 その他の費用/給水分担金66000円（税込、口径20ｍｍの場合） ［建築条件付宅地］この宅地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にセキスイハイム近畿(株)と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に万一、建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預かりした金銭は無利息にて全額返還します。 ※1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。 ※徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム近畿 神戸支店「明石展示場」
TEL：078-919-5355
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月28日 | ||
問合せ先：
TEL：078-919-5355
240019567
70592055
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
