■KＡＴＳＵＭＩ■パールヒルズ有瀬 全10区画
全１０区画の開発団地、落ち着いた住宅地です♪
大蔵谷インターまで約３分、アクセス良好！！
有瀬小学校徒歩１１分です。
■ 現地案内&モデルハウス同時見学できます(^^)/ ■
勝美住宅西明石店 0120-078-929【無料通話】
お気軽にお問い合わせ下さい。
☆ KATSUMＩの注文住宅は
《国内最高レベル 耐震等級3+制震装置MIRAIE 》全棟標準採用！！
繰り返す余震から家をまもる「 MIRAIE（ミライエ）」
地震の揺れを最大95%吸収・低減！！
☆ 「究極の家事楽ハウス」 鳥羽モデルハウス ☆
あんなに面倒だった家事が嘘みたいにすぐ終わる。
使いやすい、手伝いやすい間取りの住まいに優しい家族がいれば、
家事はぐっと楽になる。 さあ、はじめよう！究極の家事楽ハウスの計画を。
動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
現地造成イメージです。
□■ 現地案内&モデルハウス同時見学できます(^^)/ ■□
0120-078-929【無料通話】
まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
物件の詳細は【勝美住宅西明石店】通話料無料０１２０－０７８-９２９まで♪
-
神戸市西区伊川谷町有瀬
現地（造成イメージ）
お気軽にお問い合わせください♪即日ご案内できます！ -
神戸市西区伊川谷町有瀬
現地（造成イメージ）
約35坪以上の全10区画です。 -
ご案内＆近隣モデルハウスご見学も即日可能です(予約制)ＷＥＢでのご予約は24時間受付中です。
耐震+制震で大切な住まいを守る家。冷えや結露、室内温度差を抑えた家で、快適な暮らしを実現する『快適Katsumi』
-
耐震等級３の【強い家】が標準仕様！
安心安全がずっと続く家づくり。 -
断熱性能を１９％ＵＰしたトリプルガラスを使用した高断熱サッシ「ハイブリット窓TW」を標準仕様に採用。
-
メンテナンスコストに差がつく新世代の外装材「Fuge（フュージェ）」を標準採用。色あせにも、ひび割れにも強い、進化した外装材です。
-
KATSUMIの「ZEH」は省エネ・創エネを実現するエネルギーゼロ生活を叶える住まいづくりです。
【当社施工モデルハウス】 現地案内&モデルハウス同時見学できます(^^)/
-
無垢の杉の床にタモ材を合わせたナチュラルなインテリア。同色系のモザイクタイル柄のクロスで個性を演出しています。ご見学頂けます。（松陰モデルハウス）
-
キッチン中心の家事動線計画は家事効率を上げるポイント。細々した家族で共有したいものの収納計画を提案しています。（松陰モデルハウス）
-
【共働き子育て家族のイマドキ住まい】ご見学頂けます。（松陰モデルハウス） ウッドデッキがせこうされており、家の中から見守れる庭があると子供たちを安心して見守ることができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
高台
-
神戸市西区伊川谷町有瀬
現地（造成イメージ）
お気軽にお問い合わせください♪即日ご案内できます！ -
神戸市西区伊川谷町有瀬
現地（造成イメージ）
約35坪以上の全10区画です。 -
ご案内＆近隣モデルハウスご見学も即日可能です(予約制)ＷＥＢでのご予約は24時間受付中です。
他の注目ポイントを見る
売主コメント
|
物件のお問合せは 【勝美住宅西明石店】
0120-078-929 通話無料 お気軽にお問い合わせ下さい。 -電車でお越しの場合- JR「西明石」駅より東へ徒歩約5分 |
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■□■□ ご予約の上、現地案内、モデルハウス内覧可能です ■□■□
☆ 住吉モデルハウス ☆
ネコと暮らす家。
木と白を基調にした北欧インテリアに溶け込むように、
ねこたちが好きそうな場所をいたる所につくりました。
IOTを活用したネコも人も安心して暮らすことが出来る工夫と
心地よく快適に過ごすアイデアが溶け込んだ住まいのご提案です。
☆ 鳥羽モデルハウス ☆
家事は一人でするよりみんなでした方が絶対早く終わる。
使いやすい、手伝いやすい間取りの住まいに優しい家族はいれば、
家事はぐっと楽になるはず。
さあ、はじめよう！究極の家事楽ハウスの計画を。
☆ 松陰モデルハウス ☆
テーマは「共働き夫婦」の家。荷物の出し入れを考えた掃出し窓。
ベビーカー、バリアフリー対応のスロープ。
全部屋の空調を一つのエアコンで賄う画期的な設計。
＊他にも多数、モデルハウスがございます。お家造りのご参考に、物件巡りしませんか？
現地案内と併せまして、ご希望の条件に合った物件のご紹介、
当社施工モデルハウスや建売住宅へのご案内も可能です。
事前にご予約いただくとスムーズにご案内させていただけます。
ご予約は「見学予約をする」のボタンよりお問合せいただくか、
0120-078-929【無料通話】より
お気軽にお問い合わせくださいませ♪
プレゼント情報
◆来場予約特典◆
ＷＥＢもしくはお電話で「来場予約」をされた初めての方にQUOカード3000円分プレゼント♪
＊初めてご来店のお客様で、アンケートに協力頂いた方に限ります。
＊数に限りがございます。品切れの際はご容赦ください。
物件詳細情報
|
物件名
|
神戸市西区伊川谷町有瀬 パールヒルズ有瀬 全10区画 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1640万円～1740万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：60％、容積率：200％ |
|
販売区画数
|
4区画 |
総区画数
|
10区画 |
|
土地面積
|
123.7m2～127.75m2（37.41坪～38.64坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
2024年7月中旬予定 |
| 住所 |
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「明石」バス20分有瀬橋歩4分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
物件の詳細は【勝美住宅西明石店】通話料無料０１２０－０７８-９２９まで♪ // 現地見学、資料請求はもちろん、住宅ローン・資金計画・支払い方法等ご相談承ります♪
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：079-457-0200 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（11）第400281号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：09:00～19:00 ／ 定休日：水曜日、第1・第3木曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
無料パンフレットプレゼント！ |
|
区画図
|
|
ご案内＆近隣モデルハウスご見学も即日可能です(予約制)ＷＥＢでのご予約は24時間受付中です。 |
間取り図
周辺環境
-
ローソン大蔵谷インター店まで450m 24時間営業でちょっとした買い忘れにも便利！ -
エディオン大蔵谷店まで340m 大蔵谷インター降りてすぐにある家電量販店。店内も広くて、ゆっくりと買い物することが出来ます。/営業時間10：00～19：00 -
ユニクロ大蔵谷店まで350m 大蔵谷インターからすぐのところにあるユニクロ大蔵谷店。キッズからメンズ、レディースまで品揃えが充実しています。/営業時間10：00～20：00 -
アルカドラッグ有瀬店まで580m 駐車場も完備してますので利用しやすく、医薬品だけじゃなく、食品、飲料水も豊富にあります。/営業時間9：00～20：00 -
マルアイ神戸学院前店まで1030m 生鮮食品やお惣菜など、リーズナブルに毎日のお買い物をサポートしてくれます。/営業時間9：00～21：45 -
足立病院まで980m 地域に根差した医療を目指した、内科、外科、整形外科、脳神経外科、歯科・口腔外科の常勤医師により、急性期～亜急性期（リハビリ）まで対応している病院です。 -
幼保連携型認定こども園あい保育園まで750m 『たくましい体 豊かな心を育てる』『手作りの保育を行う』をモットーを教育方した保育園です。 -
神戸市立有瀬小学校まで860m 「夢・愛・力を育む」という教育目標の下に、教育へのさまざまな取り組みをおこなっている小学校です。 -
神戸市立長坂中学校まで1630m 国道487号線沿いに面し大きな校舎とグラウンドを完備していて、設備も整っています。地域活動にも積極的に参加している学校です。
-
コンビニローソン大蔵谷インター店：徒歩6分（450ｍ）
-
ホームセンターエディオン大蔵谷店：徒歩5分（340ｍ）
-
ショッピングセンターユニクロ大蔵谷店：徒歩5分（350ｍ）
-
ドラッグストアアルカドラッグ有瀬店：徒歩8分（580ｍ）
-
スーパーマルアイ神戸学院前店：徒歩13分（1030ｍ）
-
病院足立病院：徒歩13分（980ｍ）
-
幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園あい保育園：徒歩10分（750ｍ）
-
小学校神戸市立有瀬小学校：徒歩11分（860ｍ）
-
中学校神戸市立長坂中学校：徒歩21分（1630ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■□■□ ご予約の上、現地案内、モデルハウス内覧可能です ■□■□
☆ 住吉モデルハウス ☆
ネコと暮らす家。
木と白を基調にした北欧インテリアに溶け込むように、
ねこたちが好きそうな場所をいたる所につくりました。
IOTを活用したネコも人も安心して暮らすことが出来る工夫と
心地よく快適に過ごすアイデアが溶け込んだ住まいのご提案です。
☆ 鳥羽モデルハウス ☆
家事は一人でするよりみんなでした方が絶対早く終わる。
使いやすい、手伝いやすい間取りの住まいに優しい家族はいれば、
家事はぐっと楽になるはず。
さあ、はじめよう！究極の家事楽ハウスの計画を。
☆ 松陰モデルハウス ☆
テーマは「共働き夫婦」の家。荷物の出し入れを考えた掃出し窓。
ベビーカー、バリアフリー対応のスロープ。
全部屋の空調を一つのエアコンで賄う画期的な設計。
＊他にも多数、モデルハウスがございます。お家造りのご参考に、物件巡りしませんか？
現地案内と併せまして、ご希望の条件に合った物件のご紹介、
当社施工モデルハウスや建売住宅へのご案内も可能です。
事前にご予約いただくとスムーズにご案内させていただけます。
ご予約は「見学予約をする」のボタンよりお問合せいただくか、
0120-078-929【無料通話】より
お気軽にお問い合わせくださいませ♪
交通アクセス図
 |
|
店舗南側に14台駐車場完備！JR西明石駅より徒歩5分！ご来店お待ちしております♪ |
神戸市西区伊川谷町有瀬 パールヒルズ有瀬 全10区画 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ■□■□ ご予約の上、現地案内、モデルハウス内覧可能です ■□■□ ☆ 住吉モデルハウス ☆ ネコと暮らす家。 木と白を基調にした北欧インテリアに溶け込むように、 ねこたちが好きそうな場所をいたる所につくりました。 IOTを活用したネコも人も安心して暮らすことが出来る工夫と 心地よく快適に過ごすアイデアが溶け込んだ住まいのご提案です。 ☆ 鳥羽モデルハウス ☆ 家事は一人でするよりみんなでした方が絶対早く終わる。 使いやすい、手伝いやすい間取りの住まいに優しい家族はいれば、 家事はぐっと楽になるはず。 さあ、はじめよう！究極の家事楽ハウスの計画を。 ☆ 松陰モデルハウス ☆ テーマは「共働き夫婦」の家。荷物の出し入れを考えた掃出し窓。 ベビーカー、バリアフリー対応のスロープ。 全部屋の空調を一つのエアコンで賄う画期的な設計。 ＊他にも多数、モデルハウスがございます。お家造りのご参考に、物件巡りしませんか？ 現地案内と併せまして、ご希望の条件に合った物件のご紹介、 当社施工モデルハウスや建売住宅へのご案内も可能です。 事前にご予約いただくとスムーズにご案内させていただけます。 ご予約は「見学予約をする」のボタンよりお問合せいただくか、 0120-078-929【無料通話】より お気軽にお問い合わせくださいませ♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「明石」バス20分有瀬橋歩4分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
10区画 |
価格 |
1640万円～1740万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1600万円台（3区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
123.7m2～127.75m2（37.41坪～38.64坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2024年7月中旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
畑（宅地渡し） |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
22条区域、第3種高度地区、宅地造成等規制法 |
その他概要・特記事項 |
担当者：三宅 翔、設備：公営水道、本下水、オール電化、開発面積：1601.87m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：079-457-0200
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2030年3月1日 | ||
1266-1020 神戸市西区伊川谷町有瀬
74596143
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
