◆木の家専門店ＩＫＵ－ＲＥＡＲ◆
家族の幸せを育む家を、すべての人へ。
私たちIKU-REARが家づくりのプロとして、
家族の幸せを育む家をカタチにしていきます。
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《イクリアの家づくり》
その家に住む人の暮らしが家をつくります。どこでなにをするのか、そのためにはどんな照明が良くて、位置はどこに配置するのか、
スイッチやコンセントの場所まで、細かく提案させていただきます。
はじめての家づくりに後悔がないように、これまでの知見を活かして「知らなかったがないご提案」をいたします。
【天然木へのこだわり】
４種の無垢材から選べる天然木を使った家です。木の家には深呼吸したくなるおいしい空気が作られ、いつも家族と過ごす場所をリラックスできる空間にしてくれます。
動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
『人にやさしい住まいづくり』
家の価値は耐震や断熱はもちろんですが、イクリアの考える家とは『家族が住む所』ではなく『家族関係を育む場所』という考えのもと、お客様にぴったりの家をご提案し続けていきます。
【イクリアタウン有瀬 全10区画】 造成工事進んでいます。2024年7月中旬完成予定
ＪＲ明石駅バス20分有瀬橋停徒歩4分
弁天こども園約770ｍ（徒歩10分）
大蔵谷IC近く交通アクセス良好です！
はじめてのマイホームにいかがでしょうか。
現地のご案内及び近隣の当社モデルハウスや建売住宅のご案内もお気軽にお申し付けください。イクリアがこだわる『無垢材』のお家をご体感いただけます。
【プラン例】イクリアでは住む人の暮らしに寄り添う注文住宅の建築に取り組んでいます。
【プランに採用される設備仕様構造等】
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【こだわりの４種の無垢材】パイン・オーク・アカシア・サクラの中からお選びいただけます。それぞれ違った色味・表情があるので、お好みの素材でリラックスできる空間を。（プラン例に採用される設備仕様）
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【角が丸いＲ壁】こどものけがの元となるカドを丸くする事で、走り回ってぶつけてしまっても、衝撃を和らげてくれます。お家の中で起きるけがや事故を少しでも防ぎます。（プラン例に採用される設備仕様
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【菌が繁殖しにくい壁】乾燥・湿気を防ぎ、ウィルスやカビが繁殖しにくい環境を実現します。調質機能に優れ、快適に過ごせる湿度を維持してくれます。（プラン例に採用される設備仕様）
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【365日快適な空気環境】いつでも快適に過ごせるように、気密性に優れた断熱材や、断熱効果と吸音効果の高い窓を採用。（プラン例に採用される設備仕様構造です）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2400万円台以下
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【現地（2024年4月）撮影】
ＪＲ明石駅バス20分有瀬橋停徒歩4分 -
【現地（2024年4月）撮影】
弁天こども園約770ｍ（徒歩10分） -
イクリアタウン有瀬≪全10区画≫
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 担当スタッフにお申し付けください ファイナンシャルプランナーがお金の疑問にお答えします ふるさと納税を今年こそ始めたい方 老後2000万円問題を解決 無理なく返済できる住宅ローンの適性額 などなど |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 全員 |
||
サポート２
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後半年・2年目で無償で定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し半年・2年目で実施 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・クロス ・床鳴り ・建具（玄関ドア・サッシ・シャッター・玄関扉） ・排水等水廻り設備 ・外壁 ・その他気になる点 |
||
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
【日時】
随時、ご案内が可能です。（平日可）
9:00～19:00まで
【ご案内方法】
まずはお電話で〇日の○日頃見て見たい、とご連絡下さい。
ご希望があれば周辺で出ている分譲地やモデルハウスも合わせてご案内も可能です。
【ご予約方法】
右上の赤い「見学予約をする」のボタンよりお問合せいただくか、
お電話（0120-078-914）下さい。
その他、お家のことなら何でもごお気軽に聞いて下さい！
Q.住宅ローンってどれくらい組めるの
Q.自己資金ってどれくらい必要なの？
Q.住宅ローン減税について教えてほしい
Q.希望のエリアに土地が見つからないんだけど・・・
■キッズスペースもご用意しております■
イクリアのお店は、1階・２階共にキッズコーナーを設けています。
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、すべり台、絵本、など
充実していますので、ご安心ください。
■お車の無料提携駐車場がございます。■
大型車でも安心してお越しください。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
プレゼント情報
パンフレットや現地の案内図、建物を建てた際の金額や
月々のお支払など、ご参考資料が届きます。
資料請求を頂いても、こちらから無理な営業はありませんので、
お気軽にご請求下さい。
物件詳細情報
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物件名
|
木の家専門店ＩＫＵ－ＲＥＡＲ イクリアタウン有瀬 ≪全10区画≫ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1640万円～1740万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：60％、容積率：200％ |
|
販売区画数
|
4区画 |
総区画数
|
10区画 |
|
土地面積
|
123.7m2～127.75m2（37.41坪～38.64坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担有 (別途 1号地～10号地 約307.03m2 持ち分10分の1） |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
2024年7月中旬予定 |
| 住所 |
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「明石」バス20分有瀬橋歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
行って良かった、また家を購入する基盤になったのがイクリアさんに行ってからだと思っていただく自信があります。 是非一度はご相談にお越しください。
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【この物件について】
ご家族全員がより幸せになって頂ける住宅取得をご提案できる様に一生懸命お手伝いさせて頂くのでご期待してご来店下さいませ。
【得意エリア】
神戸市垂水区・西区・明石市・姫路市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：078-914-5005 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（7）第400825号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日、1・3木曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
「この土地がいいんだけれど、この間取りだとどんな家が建てられるの？」「こんな感じのお家が建てたい！」などのご要望がたくさんあるかと思います。 |
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区画図
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イクリアタウン有瀬≪全10区画≫ |
周辺環境
-
マルアイ神戸学院前店まで1030m 【営業時間】9時から21時15分。食料品を豊富に取り扱ってる店です。品揃えが良いと評判です。 -
アルカドラッグ有瀬店まで580m 【営業時間】平日9時から20時。無料駐車場40台完備。酒類から日用品まで揃うドラッグストアです。 -
ローソン大蔵谷インター店まで450m 【営業時間】24時間営業（年中無休） -
ジャパン大蔵谷店まで660m 【営業時間】8時から23時。大蔵谷ＩＣの遅くまで営業しているドラッグストア。スギ薬局もあり急な病気にも便利です。 -
神戸市立有瀬小学校まで860m 兵庫県神戸市西区にある公立小学校。 -
足立病院まで980m 神戸市西区にある、内科・外科・胃腸科・整形外科・脳神経外科・歯科・口腔外科・リハビリテーション科があり。
-
スーパーマルアイ神戸学院前店：徒歩13分（1030ｍ）
-
ドラッグストアアルカドラッグ有瀬店：徒歩8分（580ｍ）
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コンビニローソン大蔵谷インター店：徒歩6分（450ｍ）
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ホームセンタージャパン大蔵谷店：徒歩9分（660ｍ）
-
小学校神戸市立有瀬小学校：徒歩11分（860ｍ）
-
病院足立病院：徒歩13分（980ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程／公開中
時間／9:00～19:00
【日時】
随時、ご案内が可能です。（平日可）
9:00～19:00まで
【ご案内方法】
まずはお電話で〇日の○日頃見て見たい、とご連絡下さい。
ご希望があれば周辺で出ている分譲地やモデルハウスも合わせてご案内も可能です。
【ご予約方法】
右上の赤い「見学予約をする」のボタンよりお問合せいただくか、
お電話（0120-078-914）下さい。
その他、お家のことなら何でもごお気軽に聞いて下さい！
Q.住宅ローンってどれくらい組めるの
Q.自己資金ってどれくらい必要なの？
Q.住宅ローン減税について教えてほしい
Q.希望のエリアに土地が見つからないんだけど・・・
■キッズスペースもご用意しております■
イクリアのお店は、1階・２階共にキッズコーナーを設けています。
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、すべり台、絵本、など
充実していますので、ご安心ください。
■お車の無料提携駐車場がございます。■
大型車でも安心してお越しください。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
路線図
 |
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《路線図》 |
木の家専門店ＩＫＵ－ＲＥＡＲ イクリアタウン有瀬 ≪全10区画≫ 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 【日時】 随時、ご案内が可能です。（平日可） 9:00～19:00まで 【ご案内方法】 まずはお電話で〇日の○日頃見て見たい、とご連絡下さい。 ご希望があれば周辺で出ている分譲地やモデルハウスも合わせてご案内も可能です。 【ご予約方法】 右上の赤い「見学予約をする」のボタンよりお問合せいただくか、 お電話（0120-078-914）下さい。 その他、お家のことなら何でもごお気軽に聞いて下さい！ Q.住宅ローンってどれくらい組めるの Q.自己資金ってどれくらい必要なの？ Q.住宅ローン減税について教えてほしい Q.希望のエリアに土地が見つからないんだけど・・・ ■キッズスペースもご用意しております■ イクリアのお店は、1階・２階共にキッズコーナーを設けています。 お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、すべり台、絵本、など 充実していますので、ご安心ください。 ■お車の無料提携駐車場がございます。■ 大型車でも安心してお越しください。 なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。 資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「明石」バス20分有瀬橋歩4分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
10区画 |
価格 |
1640万円～1740万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担有 (別途 1号地～10号地 約307.03m2 持ち分10分の1） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
123.7m2～127.75m2（37.41坪～38.64坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2024年7月中旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
畑 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
高度地区、22条地区 第3種高度地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：濱田 直生、設備：公営水道、本下水、オール電化、開発許可番号：第8150号、開発面積：1601.87m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：078-914-5005
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
25322040
73647745
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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