問合せ先：
TEL：078-997-7855
【セキスイハイム】小学校まで徒歩6分。子育て環境充実の「学園都市エリア」にセキスイハイムがご提供する分譲地
【セキスイハイム】子育てに安心の周辺環境とセキスイハイムの高品質な住まい。工場生産による、高品質・高性能住宅を
ご提案致します。お気軽にお問合せください。毎日のお買い物や子育て・通勤通学に安心の立地環境です。
・神戸市営地下鉄「学園都市駅」まで徒歩16分（1100m）
・神戸市立東町小学校まで徒歩6分（450m）
・神戸市立太山寺中学校まで徒歩7分（500m）
閑静な住宅街にセキスイハイムの分譲地2区画販売中。
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現地写真北西側より（2024年2月撮影）
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（2024年2月撮影）
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（2024年2月撮影）
小学校まで徒歩6分。子育てに安心な環境です。
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神戸市立東町小学校 まで590m 徒歩8分 （約590～610ｍ）
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神戸市立太山寺中学校 まで500m 徒歩7分 （約500～520ｍ）
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神戸市立太山寺幼稚園 まで1450m 徒歩19分 （約1450～1470ｍ）
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神戸学園都市YMCAこども園 まで790m 徒歩10～11分 （約790～810ｍ）
公園や商業施設にも徒歩圏内で充実しています。
神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅 まで1100m 徒歩14分 （約1100～1120ｍ）
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マルアイ学園東町店 まで750m 徒歩10分 （約750～770ｍ）
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イオンフードスタイル神戸学園店 まで950m 徒歩12～13分 （約950～970ｍ）
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学園東町貝谷公園 まで240m 徒歩3～4分（約240～260ｍ）
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学園東町公園 まで620m 徒歩8分 （約620～640ｍ）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
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現地写真北西側より（2024年2月撮影）
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（2024年2月撮影）
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（2024年2月撮影）
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：078-997-7855
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物件名
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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス神戸市西区学園東町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3074万円・3087万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率・容積率：40％・80％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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118.01m2・118.5m2（35.69坪・35.84坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、接道1：一方 公道 北 幅員6m/私道無 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
兵庫県神戸市西区学園東町４-53-2 他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄西神・山手線「学園都市」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
神戸支店 西神展示場 TEL：078-997-7855 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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問合せ先：
TEL：078-997-7855
周辺環境
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神戸市立東町小学校 まで590m 徒歩8分 （約590～610ｍ） -
神戸市立太山寺中学校 まで500m 徒歩7分 （約500～520ｍ） -
神戸市立太山寺幼稚園 まで1450m 徒歩19分 （約1450～1470ｍ） -
神戸学園都市YMCAこども園 まで790m 徒歩10～11分 （約790～810ｍ） -
マルアイ学園東町店 まで750m 徒歩10分 （約750～770ｍ） -
イオンフードスタイル神戸学園店 まで950m 徒歩12～13分 （約950～970ｍ） -
学園東町貝谷公園 まで240m 徒歩3～4分（約240～260ｍ） -
学園東町公園 まで620m 徒歩8分 （約620～640ｍ） -
神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅 まで1100m 徒歩14分 （約1100～1120ｍ）
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小学校神戸市立東町小学校 ：徒歩8分（590ｍ）
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中学校神戸市立太山寺中学校 ：徒歩7分（500ｍ）
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幼稚園・保育園神戸市立太山寺幼稚園 ：徒歩19分（1450ｍ）
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幼稚園・保育園神戸学園都市YMCAこども園 ：徒歩10分（790ｍ）
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ショッピングセンターマルアイ学園東町店 ：徒歩10分（750ｍ）
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スーパーイオンフードスタイル神戸学園店 ：徒歩12分（950ｍ）
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公園学園東町貝谷公園 ：徒歩3分（240ｍ）
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公園学園東町公園 ：徒歩8分（620ｍ）
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駅神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅 ：徒歩14分（1100ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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問合せ先：
TEL：078-997-7855
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス神戸市西区学園東町 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市西区学園東町４-53-2 他 | 交通 |
地下鉄西神・山手線「学園都市」歩14分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
3074万円・3087万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3000万円台（1区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、接道1：一方 公道 北 幅員6m/私道無 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
118.01m2・118.5m2（35.69坪・35.84坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：40％・80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
地目：宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
神戸支店 西神展示場
TEL：078-997-7855
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月27日 | ||
問合せ先：
TEL：078-997-7855
240024596
70782249
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
