～新長田駅徒歩5分～
新築2階建てが4280万円～でご提案。
月々11万円台～で購入が可能に!!
あなたの理想のお家が建てれる新築自由設計◎近くでモデルハウス公開中。
■複数路線利用可能で、便利なロケーションです♪
・地下鉄西神・山手線/海岸線「新長田」駅 徒歩5分
■「自由設計」でお客様のご希望のプランニングが可能！
■水と空気だけで汚れを落とす「ミラブル」を標準搭載。
■4LDKの建物プランをご用意！
・家事設備は豊富なデザイン＆カラーバリエーションから選択可能。
・収納や設備の位置も、ライフスタイルに合わせてご検討いただけます
■子育て世帯にもおすすめな生活しやすい周辺環境◎
・長田南小学校 徒歩4分(約320m)
・長田中学校 徒歩9分(約720m)
・東急プラザ新長田・西友新長田店 徒歩7分(約560m)
・細田町公園 徒歩1分(約80m)
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【OrientCity 神楽町】
自由設計でお客様のこだわりの詰まった住まいを実現可能◎水と空気だけで汚れを落とす「ミラブル」を標準搭載しています。（建物価格1650万円、建物面積100m2）
【最寄り駅まで徒歩5分】4LDK+カースペース1台分の建築プラン例有り(車種による)◎
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【区画図】
複数路線利用可能で、通勤や買い物の際に便利です◎前面道路幅員は約8mとゆとりがあり、カースペースを設けた際にも駐車に余裕がありそうです。 -
【外観パース】
家事動線に配慮した間取りや陽光が注ぎ込むバルコニーなど、お客様のご希望に合わせた理想のマイホームを建築可能です。（建物価格1650万円、建物面積100m2） -
【プラン図】
4LDK+カースペース1台付き建物プランです(車種による)。WICやリビング収納など、全居室に収納を設け、住空間を広々と使うことができる間取りです。（建物価格1650万円、建物面積100m2） -
【ミラブル】
水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」（ミラブルゼロ・ミラバス・ミラブルキッチン・サイエンスウォーター）を標準搭載。肌に優しい洗浄力で肌環境を整えることができます。
【「ミラブル」標準搭載＆自由設計・オールオーダーシステム】お客様の理想の住まいを建築可能です。
【リビング・ダイニング】
広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。（建物価格1650万円、建物面積100m2）
広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。（建物価格1650万円、建物面積100m2）
【洗面化粧台】
3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。（建物価格1650万円、建物面積100m2）
3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。（建物価格1650万円、建物面積100m2）
【キッチン】
インテリアに馴染むウッド調をはじめ、爽やかなホワイトなど、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。（建物価格1650万円、建物面積100m2）
インテリアに馴染むウッド調をはじめ、爽やかなホワイトなど、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。（建物価格1650万円、建物面積100m2）
【バスルーム】
美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたカラーのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。（建物価格1650万円、建物面積100m2）
美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたカラーのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。（建物価格1650万円、建物面積100m2）
【洋室】
子ども部屋やリビングのアクセントクロス、コンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。（建物価格1650万円、建物面積100m2）
子ども部屋やリビングのアクセントクロス、コンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。（建物価格1650万円、建物面積100m2）
【子育て世帯に嬉しいロケーション！】小学校まで徒歩4分！暮らしに便利な施設が徒歩7分圏内に点在しています。
JR山陽本線「新長田」駅まで400m 徒歩5分。2面2線のホームがある高架駅です。神戸方面、下関方面にアクセスできます。駅構内から市営地下鉄への出入りが可能です。
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長田南小学校まで320m 徒歩4分。お子様が6年間通学しやすい距離にあります。HPに、学校の風景やクラブ活動の様子が写真付きで掲載されています。
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長田中学校まで720m 徒歩9分。1997年に開校された中学校です。毎月数回にわたり、スクールカウンセラーが来校し、希望される方にカウンセリングが行われます。校訓は「感動 自立 創造」です。
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東急プラザ新長田・西友新長田店まで560m 徒歩7分。「新長田」駅直結のため、雨の日も濡れずに買い物を楽しめます。ファッション、グルメ、スーパーなど複数のテナントが入っています。※営業時間は店舗により異なります。
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細田町公園まで80m 徒歩1分。公園には、小さなお子様が楽しめる遊具が設置されています。歩いてすぐの距離なので、ちょっとした空き時間に利用可能です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【家中の水をキレイに】
家中の水が天然水よりキレイだったら。その願いを叶える「サイエンスウォーターシステム」水の供給源に浄活水装置を取り付けることで、安心・安全・キレイな水をどの蛇口からも利用できます |
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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駅まで平坦
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前道６ｍ以上
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整形地
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都市近郊
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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建物プラン例有り
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-575703
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物件名
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OrientCity 新長田 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2830万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：300％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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3区画 |
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土地面積
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89.2m2（26.98坪）（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
兵庫県神戸市長田区神楽町４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「新長田」歩5分
地下鉄西神・山手線「新長田」歩5分
地下鉄海岸線「新長田」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
全3区画の分譲地。前面道路幅員は約8m～約13mとゆとりのある広さで、車の出入庫がスムーズに行えます。駅・教育施設・商業施設が身近に揃い、暮らしやすい住環境です。どうぞお気軽にお問合せください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-575703 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第008876号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～21:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-575703
区画図
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【区画図】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-575703
周辺環境
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JR山陽本線「新長田」駅まで400m 徒歩5分。2面2線のホームがある高架駅です。神戸方面、下関方面にアクセスできます。駅構内から市営地下鉄への出入りが可能です。 -
地下鉄西神・山手線/海岸線「新長田」駅まで400m 徒歩5分。3路線利用可能な地下鉄です。駅前ロータリーには、タクシー乗り場やバス停がございます。周辺には、ショッピングモールやコンビニが点在し、お仕事帰りに気軽に立ち寄れて便利です。 -
東急プラザ新長田・西友新長田店まで560m 徒歩7分。「新長田」駅直結のため、雨の日も濡れずに買い物を楽しめます。ファッション、グルメ、スーパーなど複数のテナントが入っています。※営業時間は店舗により異なります。 -
認定こども園ほそだまで160m 徒歩2分。現地からすぐの場所にあり、毎日の送迎に負担の少ない距離です。保育理念は「子どもの今と未来をつなぐ」です。1日のスケジュールやお知らせをHPにてご確認いただけます。 -
長田南小学校まで320m 徒歩4分。お子様が6年間通学しやすい距離にあります。HPに、学校の風景やクラブ活動の様子が写真付きで掲載されています。 -
長田中学校まで720m 徒歩9分。1997年に開校された中学校です。毎月数回にわたり、スクールカウンセラーが来校し、希望される方にカウンセリングが行われます。校訓は「感動 自立 創造」です。 -
神戸神楽郵便局まで80m 徒歩1分。営業時間は、＜郵便窓口＞9:00～17:00(平日)、＜貯金・保険窓口＞9:00～16:00(平日)、＜ATM＞9:00～17:30(平日)・9:00～12:30(土曜)です。駐車場有り。 -
神戸市立新長田図書館まで160m 徒歩2分。開館時間は、10:00～20:00(平日・土)、10:00～18:00(日・祝日)です。HPでは、月毎の行事予定を確認することができます。 -
細田町公園まで80m 徒歩1分。公園には、小さなお子様が楽しめる遊具が設置されています。歩いてすぐの距離なので、ちょっとした空き時間に利用可能です。
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駅JR山陽本線「新長田」駅：徒歩5分（400ｍ）
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駅地下鉄西神・山手線/海岸線「新長田」駅：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニローソン長田神楽町店：徒歩2分（160ｍ）
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スーパーサンディ新長田店：徒歩6分（480ｍ）
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ショッピングセンター東急プラザ新長田・西友新長田店：徒歩7分（560ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園ほそだ：徒歩2分（160ｍ）
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小学校長田南小学校：徒歩4分（320ｍ）
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中学校長田中学校：徒歩9分（720ｍ）
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郵便局神戸神楽郵便局：徒歩1分（80ｍ）
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図書館神戸市立新長田図書館：徒歩2分（160ｍ）
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公園細田町公園：徒歩1分（80ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-575703
OrientCity 新長田 【土地】
販売スケジュール |
先着順申し込み受付中 | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市長田区神楽町４ | 交通 |
ＪＲ山陽本線「新長田」歩5分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
2830万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
89.2m2（26.98坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：300％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
工業 | その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水 | ||
物件の特徴
支払い例
毎月（年12回払い）110630円 ボーナス払いなし
頭金なし、借入額4280万円
価格土地2830万円建物1450万円（87m2）計4280万円
年利0.475% 変動金利 返済期間35年
- 紹介金融機関／当社提携金融機関
販売価格に対する融資限度の割合／100％
年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完成時に80歳の誕生日まで
販売価格に対する融資限度額／頭金なしからの購入OK
返済期間／1年～35年
※建物価格は建築会社の標準仕様による金額
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-575703
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-575703
74158897
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
