【積水ハウス】見学予約の上、初めてのご来場でクオカード2000円分プレゼント／間取図や資金のご相談も気軽にお電話ください／定休日：火・水・祝／営業時間：9時～18時
神戸電鉄有馬線「箕谷」駅へ徒歩15分、61坪超の宅地。第一種低層住居専用地域内の落ち着きのある住宅街です。周囲は緑豊かな公園があり、季節の移ろいを感じられるエリアです。
スーパー・ショッピングセンターまで徒歩4分。現地から徒歩8分圏内に、複数の商業施設が集まるエリアが広がっています。医療施設や小学校が身近に揃う、毎日の暮らしに嬉しい住環境です。
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■61坪超の敷地■複数台のカースペースや南庭など、ご家族皆様の理想の住まいをデザインします。
敷地面積はゆとりある61坪超。複数台のカースペースや豊かな植栽、南庭など、「邸別自由設計」で理想の住まいをデザインします。/2024年1月撮影
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第一種低層住居専用地域に位置しているため、周囲は高い建物がなく落ち着きのある住宅街です。長田箕谷線へアクセスしやすく、お車の利用もスムーズな立地です。/2024年1月撮影
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南側にリビングやバルコニーを配置しやすい敷地です。ライフスタイルにフィットした、おうち時間を満喫できる住まいをお届けします。/2024年1月撮影
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前面道路の幅員は約6mあり、向かい側の建物と距離を保つことができます。周囲からの視線が気になりにくく、家族団らんの時間をゆったり寛ぐことができそうです。/2024年1月撮影
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ゆとりある61坪超、間口は11m以上確保されています。
南側に面した広々としたリビングやバルコニーなどを検討可能です。お客様の理想の暮らしをお聞かせください。
■子育て世帯に嬉しい環境■こども園・小学校、公園が徒歩7分圏内。送迎や通学の負担が少ない立地です。
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みどりこども園まで500m 徒歩7分。生後6ヶ月～就学前までを対象としたこども園。緊急時や保護者のリフレッシュなどを目的とした一時保育(満1歳から)も行われており、近くにあると頼りになる施設です。
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神戸市立箕谷小学校まで410m 徒歩6分。低学年のお子様にも負担が少ない通学距離です。学校HPの「みのっ子ニュース」内では、日々の学校生活や行事の様子が写真付きで紹介されています。
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神戸市立山田中学校まで1640m 徒歩21分。校訓は「広い視野 ゆたかな心」。学校HPでは学校生活の様子が写真付きで紹介されているほか、高校入試に関する各種情報「進路だより」などが公開されています。
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日の峰南公園まで90m 徒歩2分。ブランコや鉄棒などの遊具のほか、お子様が元気いっぱい走り回れる広場があります。歩いてすぐの距離なので、お子様と毎日気軽に外遊びが楽しめます。
■忙しい毎日をサポート■商業施設が集まるエリアが徒歩8分圏内。医療施設も周囲に複数あり、安心・便利な環境です。
コープデイズ神戸北町／コアキタマチショッピングセンターまで290m 徒歩4分。コープとショッピングセンターが併設されており、食料品や衣料品、インテリア用品のほか、歯科医院や学習塾などが入っています。気軽に訪れることができる距離です。
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ミリオンタウン神戸北町まで590m 徒歩8分。スーパー、家電量販店、衣料品店、100円ショップなどが入った複合施設です。駐車場が整備されているので、休日にお車でまとめてのお買い物にも便利です。
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石田内科医院まで60m 徒歩1分。かかりつけ医として、お子様から高齢者まで気軽に相談できる医院が近くにあります。総合内科のほか、糖尿病・脂質代謝内科などの診療が行われています。
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神戸ほくと病院まで1950m 徒歩25分。総合内科、外科、眼科、リハビリテーション科などの診療科目があります。24時間急患対応が行われており、休日・夜間の急な体調不良時に安心です。
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神戸電鉄有馬線「箕谷」駅まで1150m 徒歩15分。準急停車駅。1駅隣の「谷上」駅で神戸市営地下鉄北神線に乗換えでき、「新神戸」駅へ23分、「三宮」駅へ26分でアクセスできます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
前道6m以上
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敷地面積はゆとりある61坪超。複数台のカースペースや豊かな植栽、南庭など、「邸別自由設計」で理想の住まいをデザインします。/2024年1月撮影
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第一種低層住居専用地域に位置しているため、周囲は高い建物がなく落ち着きのある住宅街です。長田箕谷線へアクセスしやすく、お車の利用もスムーズな立地です。/2024年1月撮影
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南側にリビングやバルコニーを配置しやすい敷地です。ライフスタイルにフィットした、おうち時間を満喫できる住まいをお届けします。/2024年1月撮影
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売主コメント
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【邸別自由設計】
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えするため、独自の構法と豊富なラインナップを開発。専任スタッフが、お客様一人ひとりの夢や理想に耳を傾けプランニングいたします。 |
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特徴ピックアップ
前道６ｍ以上
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土地50坪以上
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小学校 徒歩10分以内
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前面棟無
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南側道路面す
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スーパー 徒歩10分以内
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：078-441-9840
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物件名
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神戸市北区日の峰一丁目【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2980万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：50％/容積率：100％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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202.86m2（61.36坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
| 住所 |
兵庫県神戸市北区日の峰１-13番7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
神戸電鉄有馬線「箕谷」歩15分
神戸市バス「日の峰１丁目」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
第一種低層住居専用地域内、南向きのゆとりある敷地。ゆったりとしたリビングや広いお庭など、ご家族皆様の理想の住まいをデザインします。ぜひご要望をお聞かせください。お問合せをお待ちしております。
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：078-441-9840 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00～18：00 ※当会場では購入申し込みは受け付けておりません/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：078-441-9840
区画図
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ゆとりある61坪超、間口は11m以上確保されています。 |
問合せ先：
TEL：078-441-9840
周辺環境
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コープデイズ神戸北町／コアキタマチショッピングセンターまで290m 徒歩4分。コープとショッピングセンターが併設されており、食料品や衣料品、インテリア用品のほか、歯科医院や学習塾などが入っています。気軽に訪れることができる距離です。 -
ミリオンタウン神戸北町まで590m 徒歩8分。スーパー、家電量販店、衣料品店、100円ショップなどが入った複合施設です。駐車場が整備されているので、休日にお車でまとめてのお買い物にも便利です。 -
神戸電鉄有馬線「箕谷」駅まで1150m 徒歩15分。準急停車駅。1駅隣の「谷上」駅で神戸市営地下鉄北神線に乗換えでき、「新神戸」駅へ23分、「三宮」駅へ26分でアクセスできます。 -
神戸市立箕谷小学校まで410m 徒歩6分。低学年のお子様にも負担が少ない通学距離です。学校HPの「みのっ子ニュース」内では、日々の学校生活や行事の様子が写真付きで紹介されています。 -
神戸市立山田中学校まで1640m 徒歩21分。校訓は「広い視野 ゆたかな心」。学校HPでは学校生活の様子が写真付きで紹介されているほか、高校入試に関する各種情報「進路だより」などが公開されています。 -
みどりこども園まで500m 徒歩7分。生後6ヶ月～就学前までを対象としたこども園。緊急時や保護者のリフレッシュなどを目的とした一時保育(満1歳から)も行われており、近くにあると頼りになる施設です。 -
石田内科医院まで60m 徒歩1分。かかりつけ医として、お子様から高齢者まで気軽に相談できる医院が近くにあります。総合内科のほか、糖尿病・脂質代謝内科などの診療が行われています。 -
神戸ほくと病院まで1950m 徒歩25分。総合内科、外科、眼科、リハビリテーション科などの診療科目があります。24時間急患対応が行われており、休日・夜間の急な体調不良時に安心です。 -
日の峰南公園まで90m 徒歩2分。ブランコや鉄棒などの遊具のほか、お子様が元気いっぱい走り回れる広場があります。歩いてすぐの距離なので、お子様と毎日気軽に外遊びが楽しめます。
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ショッピングセンターコープデイズ神戸北町／コアキタマチショッピングセンター：徒歩4分（290ｍ）
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ショッピングセンターミリオンタウン神戸北町：徒歩8分（590ｍ）
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駅神戸電鉄有馬線「箕谷」駅：徒歩15分（1150ｍ）
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小学校神戸市立箕谷小学校：徒歩6分（410ｍ）
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中学校神戸市立山田中学校：徒歩21分（1640ｍ）
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幼稚園・保育園みどりこども園：徒歩7分（500ｍ）
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病院石田内科医院：徒歩1分（60ｍ）
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病院神戸ほくと病院：徒歩25分（1950ｍ）
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公園日の峰南公園：徒歩2分（90ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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第一種低層住居専用地域内の落ち着きのある住宅街。 現地から徒歩8分圏内に、複数のお買い物施設が集まるエリアが広がっています。 |
問合せ先：
TEL：078-441-9840
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ショッピングセンターやさまざまな店舗・施設が集う、利便性の高い環境です。 クリニックへ徒歩1分。小学校やこども園、公園が徒歩7分圏内に揃います。 子育てにも適した、安心・便利な環境です。 |
路線図
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「箕谷」駅へ徒歩15分。「新神戸」駅へ乗車23分、「三宮」駅へ乗車26分でアクセスし、通勤に便利です。 徒歩3分の「日の峰1丁目」停から、「地下鉄三宮駅前」停へ乗車26分でバスアクセスも可能です。 |
問合せ先：
TEL：078-441-9840
神戸市北区日の峰一丁目【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市北区日の峰１-13番7 | 交通 |
神戸電鉄有馬線「箕谷」歩15分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
2980万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
202.86m2（61.36坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％/容積率：100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
○地域地区／第1種高度地区○法令上の制限／地区計画区域（神戸北町地区）、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、都市計画法、建築基準法 |
その他概要・特記事項 |
設備：○設備／電気：関西電力(株)、ガス：都市ガス(大阪ガス(株))、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：道路側溝(Ｕ字溝)、○ゴミステーション共有持分（神戸市北区日の峰一丁目2番2地目：雑種地11m2※持分264分の3、13番24地目：雑種地4.85m2※63分の3）も取引対象となります。○水道審査手数料：1000円(非課税)、水道工事検査手数料3000円(非課税)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：078-441-9840
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月30日 | ||
問合せ先：
TEL：078-441-9840
00012936
74233172
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
