●全2区画
●JR東海道本線「三ノ宮」駅までバス約16分
●神戸市バス 貿易センター前行「ひよどり台センター前」まで徒歩約9分
●緑豊かな住環境
◆セセラの家 神戸市北区ひよどり台三丁目I◆
【セセラの家の特徴】
・耐震等級3の地震に強い家
・揺れない家（YAMAHA製 制振ダンパー）
・高気密、高断熱仕様
・自社施工による確実な建築と素早いアフターフォロー（20年保証）
・2年目、5年目、10年目に無償点検実施
・第三者施工品質監査システムを導入し安心の家づくり
【現地】
2024年3月撮影
明るく閑静な住宅街です！
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区画図
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【セセラの家施工例】
吹き抜けのリビングは、日中太陽の光が降り注ぎ明るい印象に -
【セセラの家施工例】
広いお庭で家族のコミュニケーションもより楽しくなる♪ -
【セセラの家施工例】
家族との繋がりを感じながらプライベート空間も確保できるヌック
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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閑静な住宅地
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整形地
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0798-65-5055
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価格
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1480万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：40％、容積率：80％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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116.01m2 |
私道負担・道路
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道路幅：6.8ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
兵庫県神戸市北区ひよどり台３-13-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「三ノ宮」バス16分ひよどり台センター前歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
「お客様の笑顔が見たい」がモットー！建物の事や土地の事、住宅ローンの事等、ご不安に思われていることわからないことはお気軽にご相談ください！
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【この物件について】
「ひよどり台3丁目」は自然が豊か！周辺の山々や公園から四季の移ろいを身近に感じられます。幼稚園、小・中学校、公園、スーパー、ホームセンターなどが近隣にあるため、子育て世帯にも人気となっています。
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| お問い合せ先 |
TEL：0798-65-5055 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（3）第204118号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：0798-65-5055
周辺環境
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幼稚園・保育園ひよどり台幼稚園：徒歩8分（640ｍ）
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小学校ひよどり台小学校：徒歩3分（240ｍ）
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中学校鵯台中学校：徒歩12分（960ｍ）
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ホームセンターカインズ神戸ひよどり台店：徒歩17分（1300ｍ）
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スーパー業務スーパー ひよどり台店：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパーグルメシティ ひよどり台店：徒歩9分（720ｍ）
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公園ひよどり台公園：徒歩4分（280ｍ）
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その他環境しあわせの村：徒歩45分（3600ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0798-65-5055
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市北区ひよどり台３-13-2 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「三ノ宮」バス16分ひよどり台センター前歩9分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
1480万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
116.01m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：小畑 佑貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0798-65-5055
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0798-65-5055
74103345
資料請求・お問い合わせ
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
