OrientCity 浜中町 Part3

建築条件付土地

2330万円～2730万円 (土地のみの価格です)

兵庫県神戸市兵庫区

地下鉄海岸線「御崎公園」歩4分～5分

情報提供日:: 24/6/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/6

TEL：0120-575703 【通話料無料】

≪自由設計＆オールオーダーシステム採用！≫
暮らしやすいエリアに全6区画の新しい街が誕生。
「御崎公園」駅まで徒歩4～5分！買物施設や教育施設が徒歩圏内に揃う立地です。

■全6区画から、お好みの区画をお選びいただけます。
■各居室の広さやレイアウト、窓・コンセントの位置、クロス・水廻りのカラー等、細部にもこだわって建築いただけます。
■水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」標準搭載！肌環境を整えることができます。
■4LDK＋駐車スペース1台分の建物プラン例あり(車種による)◎
・LDKは約18.0帖のゆとりある広さ。
・対面式キッチンやリビング階段など、家族のコミュニケーションが自然と増える間取り。
・全居室に収納あり。
■周辺施設
・コープミニ御崎まで徒歩5～6分
・イオン長田南ショッピングセンターまで徒歩7～8分
・神戸市立浜山小学校まで徒歩6～7分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【OrientCity 浜中町 Part3】
自由設計対応の全6区画の分譲地◎地下鉄海岸線「御崎公園」駅まで徒歩4～5分！買物施設や教育施設が徒歩圏内に揃う便利なロケーションです。（建物価格1650万円、建物面積100m²）

【「御崎公園」駅まで徒歩4分！全6区画の分譲地】 3階建・4LDK＋駐車スペース1台分(車種による)の建物プラン例あり◎

【全体区画図】
地下鉄海岸線「御崎公園」駅まで徒歩4～5分！スーパーやショッピングセンター、小学校等が徒歩圏内に揃う便利なエリアに、全6区画の新しい街が誕生します。

【OrientCity 浜中町 Part3】
自由設計対応！全6区画の分譲地。地下鉄海岸線「御崎公園」駅まで徒歩4～5分。教育・買い物施設が徒歩圏内に揃う、利便性の良い住環境◎/2024年3月撮影
【外観イメージパース】
全6区画からお好みの区画をセレクトいただけます。建物は自由設計＆オールオーダーシステムを採用！家族構成やライフスタイルにあわせて、理想の住まいをご建築いただけます。
【プラン図】
ご家族のコミュニケーションが自然と育まれる、対面式キッチンやリビング階段を採用したプラン。全居室に収納があり、住空間を広々とお使いいただけます。（建物価格1650万円、建物面積100m²）
【ミラブル】
水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」（ミラブルゼロ・ミラバス・ミラブルキッチン・サイエンスウォーター）を標準搭載。肌に優しい洗浄力で肌環境を整えることができます。

【「ミラブル」標準搭載＆自由設計・オールオーダーシステム】　お客様の理想の住まいを建築可能です。

【リビング・ダイニング】
窓から自然光が注ぎ込む明るいリビング・ダイニング。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等、理想のプランニングが可能です。（建物価格1650万円、建物面積100m²）

【洗面化粧台】
洗面化粧台は3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。（建物価格1650万円、建物面積100m²）

【キッチン】
毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。インテリアに馴染むウッド調や爽やかなホワイトなど、お好きなカラーをお選びいただけます。（建物価格1650万円、建物面積100m²）

【バスルーム】
浴室は、美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークカラーのほか、ロッシュピンクなどの華やかなカラーもご用意しています。（建物価格1650万円、建物面積100m²）

【洋室】
クロス・フローリングをホワイトでまとめた明るい印象の洋室。子ども部屋やリビングのアクセントクロス、コンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。（建物価格1650万円、建物面積100m²）

【ショッピングセンターやスーパー、小学校等が徒歩8分圏内！】共働き世帯・子育て世帯にもおすすめの立地です。

イオン長田南ショッピングセンターまで560m 徒歩7～8分。スーパーやドラッグストア、100円ショップ、飲食店などが入っています。駐車場があるため、車でも利用いただけます。/営業時間食料品売場7:00～23:30※営業時間は店舗により異なります。

コープミニ御崎まで400m 徒歩5～6分。歩いて気軽に利用できる距離にあります。食料品や日用品の取り扱いあり。レンタル買物袋のサービスや、リサイクル資源回収が行われています。/営業時間 9:00～21:00
神戸市立浜山小学校まで480m 徒歩6～7分。お子様が6年間通うのに負担の少ない距離です。HPにて、学校生活の様子や各種たより、年間行事予定が公開されています。
御崎公園まで880m 徒歩11～12分。広々とした芝生の広場がある公園。遊具や砂場が設けられたエリアもあり、小さいお子様も楽しむことができます。木々が豊富にあるため、お散歩コースにもおすすめです。
地下鉄海岸線「御崎公園」駅まで320m 徒歩4～5分。三宮・花時計前方面、新長田方面にアクセス可能。通勤や通学、お出かけに便利です。駅構内にはエレベーターが設置されているため、ベビーカーや車椅子での利用もスムーズです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【家中の水をキレイに】家中の水が天然水よりキレイだったら。その願いを叶える「サイエンスウォーターシステム」水の供給源に浄活水装置を取り付けることで、安心・安全・キレイな水をどの蛇口からも利用できます

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-575703

物件名	OrientCity 浜中町 Part3
価格ヒント	2330万円～2730万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	6区画	総区画数ヒント	6区画
土地面積ヒント	70m²～90m²（21.17坪～27.22坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	兵庫県神戸市兵庫区浜中町２ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄海岸線「御崎公園」歩4分～5分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄海岸線「苅藻」歩9分～10分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄海岸線「和田岬」歩16分～17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページ
担当者より	【この物件について】地下鉄海岸線「御崎公園」駅まで徒歩4～5分！買物施設や教育施設、公園等が徒歩圏内に揃い、共働き世帯や子育て世帯にもおすすめのロケーションです。ぜひ一度、周辺環境とあわせて現地をご確認ください。
お問い合せ先	オリエント住宅販売(株) TEL：0120-575703 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第008876号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～21:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-575703

区画図

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-575703

周辺環境

地下鉄海岸線「御崎公園」駅まで320m 徒歩4～5分。三宮・花時計前方面、新長田方面にアクセス可能。通勤や通学、お出かけに便利です。駅構内にはエレベーターが設置されているため、ベビーカーや車椅子での利用もスムーズです。
セブンイレブン神戸ウィングスタジアム前店まで560m 徒歩7～8分。たばこ、お酒、揚げ物惣菜等の取り扱いがあります。ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジが設置されています。店舗留置サービス、モバイルバッテリーサービスあり。/24時間営業
コープミニ御崎まで400m 徒歩5～6分。歩いて気軽に利用できる距離にあります。食料品や日用品の取り扱いあり。レンタル買物袋のサービスや、リサイクル資源回収が行われています。/営業時間 9:00～21:00
イオン長田南ショッピングセンターまで560m 徒歩7～8分。スーパーやドラッグストア、100円ショップ、飲食店などが入っています。駐車場があるため、車でも利用いただけます。/営業時間食料品売場7:00～23:30※営業時間は店舗により異なります。
御崎公園まで880m 徒歩11～12分。広々とした芝生の広場がある公園。遊具や砂場が設けられたエリアもあり、小さいお子様も楽しむことができます。木々が豊富にあるため、お散歩コースにもおすすめです。
こべっこランドまで1520m 徒歩19～20分。さまざまな体験型の講座・イベントの実施や、発達がゆっくりな子どもたちへの療育支援が行われている大型児童センターです。/開館時間 9:30～17:00、休館日毎週月曜日及び年末年始
神戸市立運南保育所まで320m 徒歩4～5分。小さいお子様を連れて、徒歩や自転車でも通園できる距離です。広々とした園庭には、滑り台などの遊具が設置されています。
神戸市立浜山小学校まで480m 徒歩6～7分。お子様が6年間通うのに負担の少ない距離です。HPにて、学校生活の様子や各種たより、年間行事予定が公開されています。
神戸市立吉田中学校まで1200m 徒歩15～16分。校訓は「自立友愛創造」です。HPにて、学校生活の様子や学校だより、学校評価報告書が公開されています。

駅

地下鉄海岸線「御崎公園」駅：徒歩4分（320ｍ）
駅

地下鉄海岸線「苅藻」駅：徒歩9分（720ｍ）
駅

地下鉄海岸線「和田岬」駅：徒歩16分（1280ｍ）
駅

JR和田岬線「和田岬」駅：徒歩16分（1280ｍ）
コンビニ

ファミリーマート兵庫高松町店：徒歩5分（400ｍ）
コンビニ

セブンイレブン神戸ウィングスタジアム前店：徒歩7分（560ｍ）
スーパー

コープミニ御崎：徒歩5分（400ｍ）
ショッピングセンター

イオン長田南ショッピングセンター：徒歩7分（560ｍ）
その他環境

ヤマダデンキテックランド神戸和田岬店：徒歩9分（720ｍ）
病院

神戸百年記念病院：徒歩8分（640ｍ）
公園

御崎公園：徒歩11分（880ｍ）
その他環境

ノエビアスタジアム神戸：徒歩10分（800ｍ）
その他環境

こべっこランド：徒歩19分（1520ｍ）
幼稚園・保育園

神戸市立運南保育所：徒歩4分（320ｍ）
小学校

神戸市立浜山小学校：徒歩6分（480ｍ）
中学校

神戸市立吉田中学校：徒歩15分（1200ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-575703

OrientCity 浜中町 Part3 　【土地】

販売スケジュール	先着順申し込み受付中	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00
所在地	兵庫県神戸市兵庫区浜中町２	交通	地下鉄海岸線「御崎公園」歩4分～5分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄海岸線「苅藻」歩9分～10分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄海岸線「和田岬」歩16分～17分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	6区画	総区画数ヒント	6区画
価格ヒント	2330万円～2730万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	70m²～90m²（21.17坪～27.22坪）	建ぺい率・容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	２種住居	その他制限事項	準防火地域
その他概要・特記事項	設備：公営水道、本下水

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（2）第008876号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟オリエント住宅販売(株) 〒556-0025 大阪府大阪市浪速区浪速東3-7-1
問い合わせ先	オリエント住宅販売(株) TEL：0120-575703 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（2）第008876号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～21:00 ／定休日：水曜日

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（2）第008876号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
オリエント住宅販売(株)
〒556-0025 大阪府大阪市浪速区浪速東3-7-1

問い合わせ先

オリエント住宅販売(株)

TEL：0120-575703 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（2）第008876号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～21:00 ／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月1日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2024年6月6日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-575703

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。