◆阪急「岡本」駅10分の閑静な住環境
○建築条件無、約32坪の更地
○明るい南東向きで陽当良好
○現地のご案内など、お気軽にお問い合わせくださいませ!
■第一種低層住居専用地域内の閑静な住環境です。
■阪急神戸線「岡本」駅徒歩約10分。
■「コープ岡本」徒歩11分、「グルメシティ本山店」徒歩11分。
■「松蔭おかもと保育園」徒歩7分。
■「光の園幼稚園」徒歩8分。
■「市立本山第一小学校」徒歩12分。
■「市立本山中学校」徒歩12分。
■敷地面積約32坪(107.39m2)。
■接道間口広々約9.5mです。
■南東向きにつき、陽当たり良好。
■現況更地です。
■建築条件はございません。お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。
■詳細についてはお気軽にお問い合わせ下さいませ。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
時間/10:00~19:00
■ご見学希望の方は…■
○平日のご案内も可能です♪
○お仕事帰りの時間帯も、お気軽にご見学お申し付け下さい!
三宮本社、または岡本営業所にお越し頂ければ、一緒に現地までご案内致します。
お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可。
オンラインや無料通話ツールなど、非対面でのご説明も可能。
<シーズだからできること>
(1)無料送迎サービスあり
・最寄り駅やご自宅までのお迎えが可能です。
・お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可能です。
(2)無料売却査定実施中
・買い替えをご検討のお客様は、お気軽にご相談くださいませ。
・シーズ不動産販売のスタッフは、「買替え」の実績経験が豊富です!
・買取も行っておりますので、お客様に合わせた幅広いご提案が可能です。
(3)神戸市の支援制度について
・新婚生活や子育て支援、住環境改善を目的とした支援制度など、
ゼロから丁寧にご説明致します!
(4)リフォームをお考えの方
・「理想の暮らし」から相談したい
・買うのもリフォームも一緒の会社に頼みたい等
などなど、シーズ不動産販売に何でもお気軽にご相談下さい!
【お問合せ(直通)】→ 0120-347-606(水曜定休)
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プレゼント情報
【お住まいのご成約】または『売却の媒介契約』で「神戸ストークス」観戦
チケットをご希望の方に、先着でプレゼントさせていただきます。
※枚数に限りがございますので、チケットがなくなり次第終了となります。
※お渡しできる枚数には制限がございます。
※弊社の他キャンペーンとの併用はいたしかねますのであらかじめご了承ください。
物件詳細情報
価格
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3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
40%・80% |
---|---|---|---|
販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
土地面積
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107.39m2(32.48坪) |
私道負担・道路
|
無、南東4m幅 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
住所 |
兵庫県神戸市東灘区岡本7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急神戸線「岡本」歩10分
JR東海道本線「摂津本山」歩12分
JR東海道本線「住吉」歩20分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
業界人としての目線だけでなく、お客様目線からのアドバイスや助言ができると思っています。気軽にご相談をいただける存在として、お客様のお役に立てればと願っています。
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【この物件について】
阪急「岡本」駅から徒歩約10分の建築条件なし土地。敷地面積約32坪、接道間口ゆったり9.5mです!現地のご案内、お気軽にお申し付けくださいませ。
【得意エリア】
神戸市全域、阪神間どこでもお任せ下さい
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お問い合せ先 |
TEL:0120-347606 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:兵庫県知事(5)第203437号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水 |
周辺環境
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駅阪急「岡本」駅:徒歩10分(800m)
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小学校市立本山第一小学校:徒歩12分(960m)
-
中学校市立本山中学校:徒歩13分(990m)
-
スーパーコープ岡本:徒歩10分(789m)
-
スーパーグルメシティ本山店:徒歩11分(809m)
-
コンビニファミリーマート甲南大学店:徒歩10分(733m)
-
コンビニローソンHA阪急岡本店:徒歩10分(740m)
-
ドラッグストアスギ薬局岡本店:徒歩10分(785m)
-
ホームセンターコープリビング甲南:徒歩19分(1486m)
-
幼稚園・保育園認定こども園松蔭おかもと保育園:徒歩8分(574m)
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幼稚園・保育園岡本信愛幼稚園:徒歩9分(661m)
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病院医療法人明倫会宮地病院:徒歩21分(1656m)
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郵便局神戸岡本郵便局:徒歩13分(993m)
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図書館甲南大学図書館:徒歩10分(787m)
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図書館神戸薬科大学図書館:徒歩23分(1789m)
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店甲南大学内出張所:徒歩7分(546m)
-
銀行みなと銀行本山支店:徒歩11分(801m)
-
銀行りそな銀行神戸岡本支店:徒歩12分(918m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 時間/10:00~19:00 ■ご見学希望の方は…■ ○平日のご案内も可能です♪ ○お仕事帰りの時間帯も、お気軽にご見学お申し付け下さい! 三宮本社、または岡本営業所にお越し頂ければ、一緒に現地までご案内致します。 お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可。 オンラインや無料通話ツールなど、非対面でのご説明も可能。 <シーズだからできること> (1)無料送迎サービスあり ・最寄り駅やご自宅までのお迎えが可能です。 ・お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可能です。 (2)無料売却査定実施中 ・買い替えをご検討のお客様は、お気軽にご相談くださいませ。 ・シーズ不動産販売のスタッフは、「買替え」の実績経験が豊富です! ・買取も行っておりますので、お客様に合わせた幅広いご提案が可能です。 (3)神戸市の支援制度について ・新婚生活や子育て支援、住環境改善を目的とした支援制度など、 ゼロから丁寧にご説明致します! (4)リフォームをお考えの方 ・「理想の暮らし」から相談したい ・買うのもリフォームも一緒の会社に頼みたい等 などなど、シーズ不動産販売に何でもお気軽にご相談下さい! 【お問合せ(直通)】→ 0120-347-606(水曜定休) ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ |
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所在地 |
兵庫県神戸市東灘区岡本7 | 交通 |
阪急神戸線「岡本」歩10分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東4m幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
107.39m2(32.48坪) | 建ぺい率・容積率 |
40%・80% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、風致地区、文教地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者:坂中 藤之 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
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問い合わせ先 |
TEL:0120-347606
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74778179
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。