～三井住友信託銀行グループ三井住友トラスト不動産～
◇建築条件付土地
売主指定の設計者コーディネーターと間取りの打合せ等を行って頂けます。
◇設備の新設後の引渡し
売主の負担において、水道管、下水管、都市ガス管の引込管を新設致します。
〇南向きにつき陽あたり良好
〇現況更地につき、売買代金決済後、即建物建築可能です。
〇前面道路／約１１．１ｍ 歩道も整備されております。
〇間口／約６．９ｍ
※この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月の建築協議期間内に売主(または売主が指定する建築請負業者)と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売致します。建築協議期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金(申込証拠金、手付金等を含む)を全額無条件で返還します。
現地写真
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土地価格4580万円、土地面積93.49m2
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【現地写真】
南向きのため陽あたりが良好であることが特徴の区画となっております。更地のため売買代金決済後、即建築可能です。 -
【現地写真】
南向きのため陽あたりが良好であることが特徴の区画となっております。更地のため売買代金決済後、即建築可能です。 -
【前面道路】
車道と歩道で構成されており、合計幅員は約１１．１ｍと広い点が特徴です。お向かいの家とも距離があるため開放感があります。
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【プラン例】
建物本体価格／１９，５００，０００円
建築面積／５５．７６m2
延床面積／１０２．５１m2
※外構工事費、建築確認費用等を要す(別途見積り)。
プランは一例でありお客様で自由に決定できます。 -
パル・ヤマト青木店まで430m
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【前面道路】
車道と歩道で構成されており、合計幅員は約１１．１ｍと広い点が特徴です。お向かいの家とも距離があるため開放感があります。 -
阪急オアシス本山南店まで600m
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神戸市立本庄小学校まで632m
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神戸市立本庄中学校まで515m
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サンシャインワーフ神戸まで882m
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ファミリーマート東灘青木店まで400m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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南側道路面す
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前道６ｍ以上
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整形地
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都市ガス
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平坦地
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建物プラン例有り
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-575772
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価格
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4580万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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93.49m2（登記） |
私道負担・道路
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無、南11.1ｍ幅（接道幅6.9ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
兵庫県神戸市東灘区青木５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪神本線「青木」歩5分
ＪＲ東海道本線「摂津本山」歩18分
阪急神戸線「岡本」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
阪神本線 青木駅から徒歩５分♪南側公道の為、陽当り良好♪売主指定の設計士やコーディネーターと間取りの打ち合わせ等を行っていただけます！資料請求や現地見学はお気軽に担当「織原」までお問い合わせ下さい。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-575772 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜日 祝日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-575772
周辺環境
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パル・ヤマト青木店まで430m -
阪急オアシス本山南店まで600m -
神戸市立本庄小学校まで632m -
神戸市立本庄中学校まで515m -
サンシャインワーフ神戸まで882m -
ファミリーマート東灘青木店まで400m -
ローソン東灘本山南町三丁目店まで467m -
神戸青木郵便局まで382m -
阪神電鉄本線 青木駅まで400m
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スーパーパル・ヤマト青木店：徒歩6分（430ｍ）
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スーパー阪急オアシス本山南店：徒歩8分（600ｍ）
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小学校神戸市立本庄小学校：徒歩8分（632ｍ）
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中学校神戸市立本庄中学校：徒歩7分（515ｍ）
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ショッピングセンターサンシャインワーフ神戸：徒歩12分（882ｍ）
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コンビニファミリーマート東灘青木店：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニローソン東灘本山南町三丁目店：徒歩6分（467ｍ）
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郵便局神戸青木郵便局：徒歩5分（382ｍ）
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駅阪神電鉄本線 青木駅：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-575772
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区青木５ | 交通 |
阪神本線「青木」歩5分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
4580万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南11.1ｍ幅（接道幅6.9ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
93.49m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
準防火地域、地区計画（青木駅南地区） |
その他概要・特記事項 |
担当者：織原 広和、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-575772
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-575772
Bsu230383
74116011
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
