□5/27更新□
≪敷地面積42坪超×建築条件なし売地≫
ライフスタイルに合わせた理想の住まいを実現していただけます。
高台に位置し、眺望良好!自然に恵まれた住環境◎
■□━━「神戸市中央区神仙寺通1丁目(C・D号地)」のオススメPOINT━━□■
■アクセス
・阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩19分/「春日野道」駅 徒歩27分
・JR東海道本線「灘」駅 徒歩21分
■敷地面積:[C号地]約42.77坪、[D号地]約42.72坪
■南側前面道路は幅員約6.0m。
■お好きなハウスメーカーや工務店でご建築いただけます。
■現況は、土地の広さをイメージしやすい更地です。
■敷地の形状を活かした、建物参考プランもございます。
■第一種低層住居専用地域内の、緑豊かな住宅地に位置しています◎
■周辺環境
・神戸市立上筒井小学校まで徒歩9分(約700m)
・コープミニ青谷まで徒歩6分(約410m)
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土地価格2985万3000円、土地面積141.42m2(約42.77坪)。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。自然豊かな住環境を活かした、理想の住まいをご建築いただけます。
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土地価格2981万8000円、土地面積141.23m2
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【前面道路を含む現地写真】
南側前面道路の幅員は約6.0m。車の入出庫、車同士のすれ違いも比較的スムーズに行える道路幅です。 -
【前面道路を含む現地写真】
第一種低層住居専用地域内に位置しており、周辺は住宅が建ち並ぶ落ち着いた住環境。全13区画で新しいコミュニティーを育みながら、穏やかな暮らしが叶うロケーションです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
価格
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2981万8000円~2985万3000円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ペい率:50%、容積率:100% |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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13区画 |
土地面積
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141.23m2~141.42m2(42.72坪~42.77坪)(登記) |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担:[C・D号地]59m2。接道間口:[C号地]約7.4m、[D号地]約9.4m |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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住所 |
兵庫県神戸市中央区神仙寺通1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急神戸線「王子公園」歩19分
阪急神戸線「春日野道」歩27分
JR東海道本線「灘」歩21分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
お客様の立場に立ち、丁寧かつ最善のご提案ができるよう、一生懸命お手伝いさせていただきます。些細なことでもお気軽にご相談ください。
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【この物件について】
自然に恵まれた立地が魅力の全13区画の分譲地。海を身近に感じられる暮らしを実現!のびのびと子育てができる住環境です。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。是非ご見学ください。
【得意エリア】
神戸市中央区、灘区
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お問い合せ先 |
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)神戸三宮営業所 TEL:0800-1003344 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(12)第002608号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火・水・祝日、年末年始、GW、お盆 |
周辺環境
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小学校神戸市立上筒井小学校:徒歩9分(700m)
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中学校神戸市立筒井台中学校:徒歩12分(890m)
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コンビニローソン熊内五丁目店:徒歩11分(820m)
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コンビニローソン宮本通5丁目店:徒歩13分(1019m)
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スーパーコープミニ青谷:徒歩6分(410m)
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郵便局神戸上筒井郵便局:徒歩10分(780m)
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病院王子クリニック:徒歩9分(700m)
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病院神戸平成病院:徒歩10分(784m)
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駅阪急神戸線「春日野道」駅:徒歩27分(2160m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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所在地 |
兵庫県神戸市中央区神仙寺通1 | 交通 |
阪急神戸線「王子公園」歩19分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
13区画 |
価格 |
2981万8000円~2985万3000円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担:[C・D号地]59m2。接道間口:[C号地]約7.4m、[D号地]約9.4m | 諸費用 |
- |
土地面積 |
141.23m2~141.42m2(42.72坪~42.77坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:50%、容積率:100% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
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土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
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引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
第1種高度地区・法22条指定区域・宅地造成規制区域。国土法届出は不要です。※私道持分:767m2×1/13=59m2 |
その他概要・特記事項 |
担当者:東島 和史、設備:公営水道、本下水、個別LPG |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0800-1003344
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
90380、93705
73831080
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。