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情報の見方

コモンステージ加東梶原【積水ハウス】

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

1025万円 (土地のみの価格です)

兵庫県加東市

JR加古川線「滝野」歩29分

情報提供日:
24/5/25
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/5/30

積水ハウス株式会社

【積水ハウス】兵庫県加東市梶原/お電話でもお問い合わせ受付中!/滝野駅へ徒歩29分/社小学校まで徒歩14分、社中学校まで徒歩19分/50坪超の区画

のびやかな住環境と利便性が融合。世代を選ばず暮らしやすさを実感できる街。 コンビニ、公園、教育施設など毎日を豊かにする施設も充実。
50坪超のゆとりある敷地に、ご家族の描いた夢を、積水ハウスの「邸別自由設計」でカタチにします。「好き」に囲まれた暮らしを実現してみませんか。

全体区画図 
広々とした50坪超分譲地です。
  • 中学校 
    加東市立社中学校まで1500m 徒歩19分。HPで教育目標や行事予定、学校だよりなどを確認できます。加東市は年1回、実用英語技能検定の検定料をすべての生徒に全額助成しており、積極的な受検を奨励しています。
  • 幼稚園・保育園 
    加東みらいこども園まで2000m 徒歩25分。教育・保育理念は「心身ともにたくましい人間力の基礎作り」。生後3か月から入所可能です。特別保育事業として、一時預かりや休日保育、地域子育て支援を行っています。
  • スーパー 
    マックスバリュ社店まで550m 徒歩7分。生鮮食品から日用品まで、暮らしに必要なものを幅広く取り揃えています。広い駐車場があるので、車でまとめ買いをする際にもスムーズにご利用いただけます。
  • コンビニ 
    セブンイレブン 社梶原店まで240m 徒歩3分。公共料金の支払いやネットで注文した商品の受け取りなど、ライフスタイルに合わせて利用できます。24時間営業のため、帰宅が遅い時やちょっとした買い物にも便利です。
その他環境写真 
■その他環境写真まで3600m 徒歩45分。※掲載の写真は2024年2月に撮影したものです。
  • 病院 
    坂本医院まで800m 徒歩10分。糖尿病・消化器内科・内科の診療や治療を行っています。予防接種、健康診断の他、生活改善などについても気軽に相談することができ、ご家族の健康をサポートしてくれます。
  • 病院 
    アリス動物病院まで350m 徒歩5分。犬・猫を診療する動物病院。レントゲンや超音波検査装置 、自動血球計算装置などの医療機器を導入しています。病院前に駐車場があるので、車で通院される際も安心です。
  • 公園 
    清水公園まで350m 徒歩5分。滑り台やブランコなどの遊具がある広々とした公園。スロープ付の入口があり、ベビーカーや三輪車でそのまま入ることができるので、小さなお子様とのお出かけも楽しめます。
  • 現地案内図 
小学校 
加東市立社小学校まで1100m 徒歩14分。校舎前に木々が生い茂る、豊かな緑が身近な環境です。PTAと連携した学校行事や子ども見守り隊の設置など、家庭や地域とのつながりを大切にしています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

  •  
    広々とした50坪超分譲地です。
  •  
    加東市立社中学校まで1500m 徒歩19分。HPで教育目標や行事予定、学校だよりなどを確認できます。加東市は年1回、実用英語技能検定の検定料をすべての生徒に全額助成しており、積極的な受検を奨励しています。
  •  
    加東みらいこども園まで2000m 徒歩25分。教育・保育理念は「心身ともにたくましい人間力の基礎作り」。生後3か月から入所可能です。特別保育事業として、一時預かりや休日保育、地域子育て支援を行っています。

他の注目ポイントを見る

  • 2400万円台以下
  • 1000万円台以下
  • 50坪以上
  • 兵庫県 神戸市外
  • 注目の物件ピックアップ

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 土地50坪以上

イベント情報

現地案内会
<現地案内会受付中>
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です(最短所要時間30分)。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ!
※完全予約制。当日のご予約も可能です!

◆積水ハウス近畿西支店  加東店◆0795-42-5744(営業時間/9時~18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始)

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0795-42-5744
物件名
コモンステージ加東梶原【積水ハウス】
価格

1025万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ぺい率:60%/容積率:150%

販売区画数
1区画
総区画数
5区画
土地面積
184.13m2(55.69坪)
私道負担・道路
道路幅:3.1m~16m、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況
未造成
造成完了時期
2024年7月(3)
住所

兵庫県加東市梶原字花谷256番1の一部

[ 周辺環境 ]

交通
JR加古川線「滝野」歩29分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

積水ハウス株式会社

TEL:0795-42-5744

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00 ※当会場では購入申し込みは受け付けておりません。/定休日:火曜日、水曜日及び祝日

問合せ先:  TEL:0795-42-5744

区画図

全体区画図

広々とした50坪超分譲地です。

周辺環境

  • ■その他環境写真まで3600m 徒歩45分。※掲載の写真は2024年2月に撮影したものです。
  • 加東市立社小学校まで1100m 徒歩14分。校舎前に木々が生い茂る、豊かな緑が身近な環境です。PTAと連携した学校行事や子ども見守り隊の設置など、家庭や地域とのつながりを大切にしています。
  • 加東市立社中学校まで1500m 徒歩19分。HPで教育目標や行事予定、学校だよりなどを確認できます。加東市は年1回、実用英語技能検定の検定料をすべての生徒に全額助成しており、積極的な受検を奨励しています。
  • 加東みらいこども園まで2000m 徒歩25分。教育・保育理念は「心身ともにたくましい人間力の基礎作り」。生後3か月から入所可能です。特別保育事業として、一時預かりや休日保育、地域子育て支援を行っています。
  • マックスバリュ社店まで550m 徒歩7分。生鮮食品から日用品まで、暮らしに必要なものを幅広く取り揃えています。広い駐車場があるので、車でまとめ買いをする際にもスムーズにご利用いただけます。
  • セブンイレブン 社梶原店まで240m 徒歩3分。公共料金の支払いやネットで注文した商品の受け取りなど、ライフスタイルに合わせて利用できます。24時間営業のため、帰宅が遅い時やちょっとした買い物にも便利です。
  • 坂本医院まで800m 徒歩10分。糖尿病・消化器内科・内科の診療や治療を行っています。予防接種、健康診断の他、生活改善などについても気軽に相談することができ、ご家族の健康をサポートしてくれます。
  • アリス動物病院まで350m 徒歩5分。犬・猫を診療する動物病院。レントゲンや超音波検査装置 、自動血球計算装置などの医療機器を導入しています。病院前に駐車場があるので、車で通院される際も安心です。
  • 清水公園まで350m 徒歩5分。滑り台やブランコなどの遊具がある広々とした公園。スロープ付の入口があり、ベビーカーや三輪車でそのまま入ることができるので、小さなお子様とのお出かけも楽しめます。
  • その他環境
    ■その他環境写真:徒歩45分(3600m)
  • 小学校
    加東市立社小学校:徒歩14分(1100m)
  • 中学校
    加東市立社中学校:徒歩19分(1500m)
  • 幼稚園・保育園
    加東みらいこども園:徒歩25分(2000m)
  • スーパー
    マックスバリュ社店:徒歩7分(550m)
  • コンビニ
    セブンイレブン 社梶原店:徒歩3分(240m)
  • 病院
    坂本医院:徒歩10分(800m)
  • 病院
    アリス動物病院:徒歩5分(350m)
  • 公園
    清水公園:徒歩5分(350m)

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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現地案内図

見学可能な日程

現地案内会
<現地案内会受付中>
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です(最短所要時間30分)。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ!
※完全予約制。当日のご予約も可能です!

◆積水ハウス近畿西支店  加東店◆0795-42-5744(営業時間/9時~18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始)

コモンステージ加東梶原【積水ハウス】  【土地】

販売スケジュール
分譲宅地販売中
イベント情報
現地案内会
<現地案内会受付中>
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です(最短所要時間30分)。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ!
※完全予約制。当日のご予約も可能です!

◆積水ハウス近畿西支店  加東店◆0795-42-5744(営業時間/9時~18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始)
所在地
兵庫県加東市梶原字花谷256番1の一部
交通
JR加古川線「滝野」歩29分
販売区画数
1区画
総区画数
5区画
価格
1025万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:3.1m~16m、アスファルト舗装、私道負担なし
諸費用
-
土地面積
184.13m2(55.69坪)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:60%/容積率:150%
土地状況
未造成
造成完了時期
2024年7月(3)
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
-
地目
宅地
用途地域
1種中高
その他制限事項
○地域・区分/都市計画区域、市街化区域○その他規制/建築基準法22条指定区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、日影規制○良好なまちなみ形成を図るため、「コモンステージ加東梶原まちなみガイドライン」を作成しています。
その他概要・特記事項
設備:電気:関西電力等、ガス:個別プロパンガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:U字側溝、開発許可番号:開発申請不要な土地のため無し、○総面積/1942.00m2○水道分担金:90000円(税込・口径13mm)※現在販売中につき、ご希望の物件が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

会社情報

会社概要

<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)近畿西支店
〒620-0059 京都府福知山市厚東町2

問い合わせ先
TEL:0795-42-5744

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00 ※当会場では購入申し込みは受け付けておりません。/定休日:火曜日、水曜日及び祝日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月25日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年5月30日

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。

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