◆ 加古川市東神吉町砂部　全1区画 ◆

土地

1580万円

兵庫県加古川市

ＪＲ山陽本線「宝殿」歩17分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)勝美住宅加古川店

4.6 (接客評価コメント13件)

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TEL：079-457-0200

近隣施工例

【 KATSUMI 】即日現地ご案内可能です！！
◇ 加古川市東神吉町砂部　全1区画 ◇
約142坪の敷地♪南向きの静かな住環境♪

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◇「ZEH仕様」エネルギー消費量ゼロの住まい

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【勝美住宅加古川店】 TEL：0120-079-457

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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◇加古川市東神吉町砂部全1区画◇詳しくは‐KATSUMI‐勝美住宅加古川店までお問合せ下さい。

◇ 加古川市東神吉町砂部　全1区画 ◇‐現地案内予約受付中！！‐

【現地写真】
南向きの約142坪！！
現地案内&モデルハウス同時見学できます(^^)/

【現地写真】
静かな住環境です。
詳しくはスタッフまでお気軽にお問い合わせください(^^)/
土地価格1580万円、土地面積469.51m²
【最寄り駅】JR宝殿駅
加古川市立東神吉南小学校まで1280m

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【高断熱サッシ「ハイブリット窓TW」】断熱性能を１９％ＵＰしたトリプルガラスを使用した高断熱サッシを標準仕様に採用。
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良野モデルハウス(ZEH住宅)　即日内覧案内可能です！

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【良野モデルハウス】ママでもある一級建築士が作り上げたモデルハウス。お家作りの悩みを一つ一つ解決♪

【良野モデルハウス】自分の鞄やコート・スリッパ・マスクなどを管理。オープンスタイルで匂いもこもらずキレイが保てる♪建物面積：31.97坪　建物価格：1920万

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建築条件なし

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土地価格1580万円、土地面積469.51m²

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特徴ピックアップ

土地100坪以上 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 建築条件なし / 都市ガス / 整備された歩道

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇◆◇ 各種イベントご案内 ◇◆◇
各種イベント即日ご案内可能です。
お客様のご希望に沿ってご案内させて頂きます。

◇ 加古川店ご案内 ◇
■土地探し
■住宅ローン、資金（頭金）について
■注文住宅、建売住宅について
物件多数ございます。
土地探しからお家の完成までＫＡＴＳＵＭＩにお任せ下さい♪

【コロナ対策】
■マスク着用、換気、手指消毒、検温の徹底
【小さなお子様】
■キッズコーナー、授乳室、おむつ交換台完備で安心
【お車での来店】
■大型駐車場完備
ご家族揃ってご来店下さい♪

◇ 現地見学 ◇
■現地の土地見学
■デザイナーズハウス内覧見学

◇ モデルハウス見学 ◇
■モデルハウス内覧見学
ご希望のモデルハウスへご案内いたします。

◇◆◇ ご予約方法 ◇◆◇
- KATSUMI -勝美住宅　加古川店　
TEL：0800-808-9176（通話料無料）

プレゼント情報

■当社に初めてのご来場の方にクオカード1000円分プレゼント。

物件詳細情報

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物件名	◆ 加古川市東神吉町砂部　全1区画 ◆
価格ヒント	1580万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：50％、容積率：100％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	469.51m²（142.02坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	道路幅：3.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担：7.3ｍ2　持分1分の1　セットバック要
土地状況ヒント	古家有り更地渡し	造成完了時期ヒント	-
住所	兵庫県加古川市東神吉町砂部 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「宝殿」歩17分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「加古川」歩32分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■ご来店予約■ ■モデルハウスご来場予約■ ■KＡＴＳＵＭＩの分譲地■ ■KＡＴＳＵＭＩの分譲戸建■ ■お客様インタビュー■
担当者より	担当者岸本　憲治年齢：50代業界経験：19年物件はお客様が探しているエリアよりも広げてご提案しています。お客様も第三者の方にご相談されると思うので、「その営業マンの言う通りだ」と、皆さんが納得されるご提案に徹しています。	【この物件について】南向き♪静かな住環境♪約142坪の大きな敷地です♪詳しくは‐KATSUMI‐勝美住宅加古川店にご相談下さいませ♪ 【得意エリア】加古川市～神戸市西区
お問い合せ先	(株)勝美住宅加古川店 TEL：079-457-0200 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜仲介＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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間取り図

加古川市東神吉町砂部　全1...

土地価格

： 1580万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 469.51m²

プラン建物面積

： -

問合せ先： TEL：079-457-0200

土地価格	1580万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	469.51m²
プラン建物面積	-	間取り補足	約142坪の大きな敷地♪南向きで明るく静かな住環境♪
お問い合わせ先	(株)勝美住宅加古川店 TEL：079-457-0200 免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜仲介＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

宝殿保育園まで640m
加古川市立東神吉南小学校まで1280m
加古川市立神吉中学校まで1620m
ファミリーマート米田町船頭店まで530m
スギ薬局加古川店まで590m
イオンタウン加古川まで720m
共立会病院まで1050m

幼稚園・保育園

宝殿保育園：徒歩8分（640ｍ）
小学校

加古川市立東神吉南小学校：徒歩16分（1280ｍ）
中学校

加古川市立神吉中学校：徒歩21分（1620ｍ）
コンビニ

ファミリーマート米田町船頭店：徒歩7分（530ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局加古川店：徒歩8分（590ｍ）
ショッピングセンター

イオンタウン加古川：徒歩9分（720ｍ）
病院

共立会病院：徒歩14分（1050ｍ）
ショッピングセンター

ジーユー加古川駅前店：徒歩10分（783ｍ）
ショッピングセンター

イオンタウン野口ショッピングセンター：徒歩14分（1053ｍ）
ショッピングセンター

サンライズ加古川：徒歩12分（927ｍ）
スーパー

マルアイ加古川駅前店：徒歩9分（665ｍ）
スーパー

マックスバリュ野口店：徒歩14分（1046ｍ）
スーパー

スーパーマルハチ加古川店：徒歩12分（892ｍ）
コンビニ

セブンイレブン加古川駅東店：徒歩6分（408ｍ）
コンビニ

セブンイレブン加古川平野店：徒歩10分（753ｍ）
コンビニ

ファミリーマート野口町坂元店：徒歩9分（670ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシイオンタウン野口店：徒歩14分（1057ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス北在家店：徒歩11分（865ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン加古川駅前店：徒歩13分（979ｍ）
ホームセンター

ニトリ加古川店：徒歩9分（716ｍ）
病院

医療法人社団松本会松本病院：徒歩14分（1099ｍ）
郵便局

加古川駅前郵便局：徒歩12分（928ｍ）
郵便局

加古川野口郵便局：徒歩14分（1060ｍ）
郵便局

加古川日岡郵便局：徒歩17分（1296ｍ）
役所

加古川市役所：徒歩15分（1194ｍ）
図書館

加古川市立加古川図書館：徒歩14分（1059ｍ）
銀行

但陽信用金庫平野支店：徒歩9分（701ｍ）
銀行

但陽信用金庫本店営業部：徒歩11分（861ｍ）
銀行

りそな銀行加古川支店：徒歩13分（971ｍ）
公園

小柳公園：徒歩18分（1368ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

【最寄り駅】JR宝殿駅

問合せ先： TEL：079-457-0200

◆ 加古川市東神吉町砂部　全1区画 ◆ 　【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00 ◇◆◇ 各種イベントご案内 ◇◆◇ 各種イベント即日ご案内可能です。お客様のご希望に沿ってご案内させて頂きます。 ◇ 加古川店ご案内 ◇ ■土地探し ■住宅ローン、資金（頭金）について ■注文住宅、建売住宅について物件多数ございます。土地探しからお家の完成までＫＡＴＳＵＭＩにお任せ下さい♪ 【コロナ対策】 ■マスク着用、換気、手指消毒、検温の徹底【小さなお子様】 ■キッズコーナー、授乳室、おむつ交換台完備で安心【お車での来店】 ■大型駐車場完備ご家族揃ってご来店下さい♪ ◇ 現地見学 ◇ ■現地の土地見学 ■デザイナーズハウス内覧見学 ◇ モデルハウス見学 ◇ ■モデルハウス内覧見学ご希望のモデルハウスへご案内いたします。 ◇◆◇ ご予約方法 ◇◆◇ - KATSUMI -勝美住宅　加古川店　 TEL：0800-808-9176（通話料無料）
所在地	兵庫県加古川市東神吉町砂部	交通	ＪＲ山陽本線「宝殿」歩17分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「加古川」歩32分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
価格ヒント	1580万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：3.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担：7.3ｍ2　持分1分の1　セットバック要	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	469.51m²（142.02坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	建ペい率：50％、容積率：100％
土地状況ヒント	古家有り更地渡し	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	-
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種低層	その他制限事項	高度地区、※居住誘導地区A　※壁面後退1ｍ
その他概要・特記事項	担当者：岸本　憲治、設備：公営水道、本下水、都市ガス、外構時、道路縁復旧(※目安約5万円）要、現状水道引込20ｍｍ、メーター13ｍｍ、都市ガスは前面道路150ｍｍ。

会社情報

会社概要	＜仲介＞兵庫県知事（11）第400281号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)勝美住宅加古川店〒675-0031 兵庫県加古川市加古川町北在家2690
問い合わせ先	(株)勝美住宅加古川店 TEL：079-457-0200 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜仲介＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日

会社概要

＜仲介＞
兵庫県知事（11）第400281号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)勝美住宅加古川店
〒675-0031 兵庫県加古川市加古川町北在家2690

問い合わせ先

(株)勝美住宅加古川店

TEL：079-457-0200

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免許番号：: 兵庫県知事（11）第400281号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月31日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：079-457-0200

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。